С приближением выборов правительство все почаще дискуссирует ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве. На недавнешнем Общероссийском собрании советов городских образований субъектов федерации
В столице идет строительство одного из крупнейших в мире деловых центров
26 сентября 2013
В столице полным ходом идет строительство 1-го из больших в мире деловых центров. Башни "Москва-Сити" вырастают у всех на виду, а вот о преобразованиях в Центральном выставочном комплексе "Экспоцентр", который также станет частью нового делового комплекса, понятно меньше. Меж тем в самом Экспоцентре и на сопредельной с ним местности намечены масштабные перемены. За подробностями корреспондент "Известий" Виктор Чистяков обратился к заместителю генерального директора Экспоцентра Николаю Антонову. вопрос:Николай Александрович, мне не раз доводилось бывать на выставках в Экспоцентре. Тут вся территория достаточно плотно застроена павильонами, и потому хотелось бы осознать, как вы хотят развиваться - расти ввысь либо уходить под землю? ответ:Самое главное, пожалуй, не ввысь либо вниз, а то, что планы развития Экспоцентра вписались в целом в планы правительства Москвы.
К примеру, утвержденная в феврале 2007 года постановлением столичного правительства городская мотивированная программка "Развитие выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности в городке Москве в 2007-2009 гг.". В согласовании с ней, как мы и планировали, в наиблежайшие три года предстоит прирастить выставочные площади ЦВК со 135 до 160 тыс. кв.м. Наряду с этим будут сделаны современные, очень достойные объекты городской инфраструктуры. Постановление правительства Москвы "О неотложных мерах по стимулированию развития гостиничного хозяйства городка Москвы" (оно принято в июле 2006 года) и городская программка развития туризма дали подсказку идею строительства на местности ЦВК гостиничного комплекса, что также органично совпало с нуждами самого Экспоцентра.
Кроме таковой сильной движущей силы в наших делах, какой является, я бы так выразился, городской "заказ", развиваться нас принуждает и сама жизнь.
Каждый год на местности выставочного комплекса проходит около 100 интернациональных смотров. Количество экспонентов приблизилось к 30 тыщам. Число гостей - к одному миллиону. А в 2008 году ожидается еще больший наплыв гостей. Вырастает энтузиазм зарубежного бизнеса к торговле с Россией, инвестиции в нашу экономику становятся все более симпатичными.
Сами осознаете, на имеющейся площади становится тесно. К тому же мы повсевременно совершенствуем предоставляемые экспонентам услуги, развиваем конгрессную деятельность, стараемся аккомпанировать все наши выставки деловыми и научными программками. А эти нововведения требуют дополнительного актуального места.
Специфичность, разработка выставочного дела такая, что Экспоцентру тяжело расти ввысь либо уходить под землю. Вот и приходится мыслить о максимально действенном использовании имеющейся местности, хотя, естественно, для объектов инфраструктуры очень используем и подземные объемы.
Наши планы уже воплощаются в жизнь. Работает павильон N 8, сначала 2009 года завершается строительство офисного строения с восточным входом на пешеходную галерею и местность Экспоцентра. Сооружение самой пешеходной галереи начнем в этом году. Она свяжет ММДЦ "Москва-Сити" - Экспоцентр и парк "Студенец", где в текущее время полным ходом идут реставрационно-восстановительные работы. Надземная пешеходная галерея не только лишь соединит воединыжды две городские местности, да и дозволит сделать дополнительные комфортабельные условия для входа гостей на ЦВК.
Ведутся предпроектные работы по реорганизации восточной части местности комплекса.
Тут, на границе с парком, мощнейший гостиничный комплекс выстроит наш партнер - компания MosCityGroup (MCG). При этом этот гостиничный комплекс будет строиться сразу с выставочными павильонами площадью 25 тыщ кв.м и конгрессным центром на 1500 человек, которые расположатся по северной границе ЦВК вдоль 1-го Красногвардейского проезда.
В: На чем основан выбор Экспоцентром конкретно этой конторы в качестве инвестора?
О: По поводу строительства упомянутых выставочных павильонов, конгресс-центра и гостиницы мы вели переговоры с различными фирмами. В процессе этих контактов управляющий MCG Павел Фукс, который уже зарекомендовал себя как узнаваемый девелопер на площадке "Москва-Сити" и при строительстве других больших объектов в столице, предложил для разработки этого проекта обратиться к конструктору Захе Хадид. И не только лишь предложил, да и оперативно организовал создание у этого конструктора строительной концепции гостиничного и выставочно-конгрессного комплексов на части нашей местности.
Сейчас Заха Хадид одна из самых узнаваемых в мире архитекторов. В 2004 году она была удостоена самой престижной заслуги в области архитектуры, Притцкеровской премии, которая считается для архитекторов аналогом премии Нобелевской.
Ее строительные идеи носят ярко выраженный инноваторский нрав.
Короче говоря, проект этого британского конструктора нам приглянулся. Его одобрил и Публичный градостроительный совет при мэре Москвы. Так и завязалось наше партнерство. в:В средствах массовой инфы упоминались достаточно большие суммы инвестиций, которые при реализации договора с Экспоцентром хочет сделать MCG... о:Чтоб взвешенно и всесторонне оценить значимость договора Экспоцентра с MCG и его значение не только лишь для 2-ух сторон, да и для городка, нужно определять наши дела не суммами, которые неясно откуда берутся, а сначала осознать, какие вопросы решает этот проект. Только так можно реально представить, что получат город, также инвестор и Экспоцентр при его реализации.
Бытуют различные числа, характеризующие масштаб упомянутого проекта, - 330 тыс. кв.м, 350 тыс. Тяжело сказать, откуда такие данные взяты. Потому хотелось бы уточнить во избежание кривотолков: общая площадь выставочно-конгрессного и гостиничного комплексов составит 270 тыс. кв.м.
В конечном итоге, после реализации договора с MCG, Экспоцентр прирастет выставочно-конгрессным комплексом площадью 33,5?тыс. кв.м. Не считая того, в свое распоряжение ЦВК получит определенное количество гостиничных номеров.
Естественно, большая часть площади гостиницы остается у инвестора, да и она будет доступна нашим гостям. Принципиально, что нужные для участников выставок гостиничные услуги будут находиться в конкретной близости с выставочными павильонами.
Когда упомянутые проекты будут воплощены в жизнь, ЦВК "Экспоцентр" станет одной из самых больших конгрессных площадок Москвы. Это, непременно, усилит наши позиции не только лишь на русском, да и на международном рынке выставочных и конгрессных услуг.
Приобретенные Экспоцентром площади предусматривается обеспечить нормативным количеством машино-мест. Выставочные павильоны и конгресс-центр будут строиться по нашему техническому заданию и по согласованной с нами проектной документации. Проектные работы и строительство финансирует инвестор, который производит и взаиморасчеты с городом.
Реально нашу часть площадей мы возлагаем надежды получить в 2010 году. Сроки очень сжатые, но вместе с инвестором мы приложим все усилия, чтоб в их уложиться.
В: Хотелось бы спросить о судьбе другой части местности Экспоцентра, по 1-му Красногвардейскому проезду, владение 12. Уже понятно, что проезд будет расширяться. Выходит, часть объектов выставочного комплекса попадет под снос?
О: В собственном сегодняшнем виде эти строения вызывают справедливую критику столичных властей, градостроителей, архитекторов. К тому же планы расширения 1-го Красногвардейского проезда, строительство рядом комплекса построек законодательной и исполнительной власти городка Москвы и "Москва-Сити" просто диктуют нам необходимость реорганизации этой местности.
Приступая к реорганизации как этой части нашей местности, так и той, о которой я уже гласил, мы исходим не только лишь из суждений функциональности и экономической необходимости, а сначала из осознания того, что совместно с "Москва-Сити" мы должны достойно смотреться - как часть нового делового центра Москвы.
Экспоцентр в его новеньком виде практически станет воротами в "Москва-Сити" со стороны улицы 1905 года и Центра интернациональной торговли. Для этого по решению правительства Москвы проезд расширяется. При всем этом наши строения напротив северного входа в Экспоцентр попадают под снос, включая энергетический центр, важный объект жизнеобеспечения нашего выставочного комплекса.
Идет речь о сложном комплексе инженерных сооружений, которые просто так при расширении 1-го Красногвардейского проезда не передвинешь. Потому принято решение о строительстве нового строения, в каком разместится в том числе новый инженерный центр. По этому проекту с нами работает другой инвестор - "Воздвиженка Групп". Визитная карточка этой конторы - так именуемая Северная башня, уже построенная на комплексе "Москва-Сити".
После окончания строительства мы получим кроме нового инженерного центра дополнительные офисные площади и автомобильные стоянки. Не внакладе остается и инвестор - он выстроит 38-этажное офисное здание с комплексом автостоянок, кафе, ресторанов, почтой. Понятно, что вся эта инфраструктура будет нужна и Экспоцентром, и городом.
В: Намечаются ли сейчас контуры грядущего взаимодействия Экспоцентра и Сити? Либо каждый будет жить собственной жизнью?
О: Сначала желал бы сказать, что Экспоцентр в его новеньком виде будет органичной и нужной составляющей нового делового центра городка Москвы. Мы в этом убеждены. А вкупе Экспоцентр и Сити перевоплотился в один из огромнейших центров деловой жизни.
Ворачиваясь к началу нашего разговора, желаю снова выделить, что при реализации тех проектов, о которых я для вас сказал, складывается тесное переплетение интересов городка с планами самого Экспоцентра и наших партнеров. Все схемы наших отношений полностью прозрачны, и они не могут быть другими. И хотя любая из сторон, естественно, имеет свои интересы, эти интересы успешно совпали при реализации обозначенных проектов. Так что выигрывают все.
К примеру, утвержденная в феврале 2007 года постановлением столичного правительства городская мотивированная программка "Развитие выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности в городке Москве в 2007-2009 гг.". В согласовании с ней, как мы и планировали, в наиблежайшие три года предстоит прирастить выставочные площади ЦВК со 135 до 160 тыс. кв.м. Наряду с этим будут сделаны современные, очень достойные объекты городской инфраструктуры. Постановление правительства Москвы "О неотложных мерах по стимулированию развития гостиничного хозяйства городка Москвы" (оно принято в июле 2006 года) и городская программка развития туризма дали подсказку идею строительства на местности ЦВК гостиничного комплекса, что также органично совпало с нуждами самого Экспоцентра.
Кроме таковой сильной движущей силы в наших делах, какой является, я бы так выразился, городской "заказ", развиваться нас принуждает и сама жизнь.
Каждый год на местности выставочного комплекса проходит около 100 интернациональных смотров. Количество экспонентов приблизилось к 30 тыщам. Число гостей - к одному миллиону. А в 2008 году ожидается еще больший наплыв гостей. Вырастает энтузиазм зарубежного бизнеса к торговле с Россией, инвестиции в нашу экономику становятся все более симпатичными.
Сами осознаете, на имеющейся площади становится тесно. К тому же мы повсевременно совершенствуем предоставляемые экспонентам услуги, развиваем конгрессную деятельность, стараемся аккомпанировать все наши выставки деловыми и научными программками. А эти нововведения требуют дополнительного актуального места.
Специфичность, разработка выставочного дела такая, что Экспоцентру тяжело расти ввысь либо уходить под землю. Вот и приходится мыслить о максимально действенном использовании имеющейся местности, хотя, естественно, для объектов инфраструктуры очень используем и подземные объемы.
Наши планы уже воплощаются в жизнь. Работает павильон N 8, сначала 2009 года завершается строительство офисного строения с восточным входом на пешеходную галерею и местность Экспоцентра. Сооружение самой пешеходной галереи начнем в этом году. Она свяжет ММДЦ "Москва-Сити" - Экспоцентр и парк "Студенец", где в текущее время полным ходом идут реставрационно-восстановительные работы. Надземная пешеходная галерея не только лишь соединит воединыжды две городские местности, да и дозволит сделать дополнительные комфортабельные условия для входа гостей на ЦВК.
Ведутся предпроектные работы по реорганизации восточной части местности комплекса.
Тут, на границе с парком, мощнейший гостиничный комплекс выстроит наш партнер - компания MosCityGroup (MCG). При этом этот гостиничный комплекс будет строиться сразу с выставочными павильонами площадью 25 тыщ кв.м и конгрессным центром на 1500 человек, которые расположатся по северной границе ЦВК вдоль 1-го Красногвардейского проезда.
В: На чем основан выбор Экспоцентром конкретно этой конторы в качестве инвестора?
О: По поводу строительства упомянутых выставочных павильонов, конгресс-центра и гостиницы мы вели переговоры с различными фирмами. В процессе этих контактов управляющий MCG Павел Фукс, который уже зарекомендовал себя как узнаваемый девелопер на площадке "Москва-Сити" и при строительстве других больших объектов в столице, предложил для разработки этого проекта обратиться к конструктору Захе Хадид. И не только лишь предложил, да и оперативно организовал создание у этого конструктора строительной концепции гостиничного и выставочно-конгрессного комплексов на части нашей местности.
Сейчас Заха Хадид одна из самых узнаваемых в мире архитекторов. В 2004 году она была удостоена самой престижной заслуги в области архитектуры, Притцкеровской премии, которая считается для архитекторов аналогом премии Нобелевской.
Ее строительные идеи носят ярко выраженный инноваторский нрав.
Короче говоря, проект этого британского конструктора нам приглянулся. Его одобрил и Публичный градостроительный совет при мэре Москвы. Так и завязалось наше партнерство. в:В средствах массовой инфы упоминались достаточно большие суммы инвестиций, которые при реализации договора с Экспоцентром хочет сделать MCG... о:Чтоб взвешенно и всесторонне оценить значимость договора Экспоцентра с MCG и его значение не только лишь для 2-ух сторон, да и для городка, нужно определять наши дела не суммами, которые неясно откуда берутся, а сначала осознать, какие вопросы решает этот проект. Только так можно реально представить, что получат город, также инвестор и Экспоцентр при его реализации.
Бытуют различные числа, характеризующие масштаб упомянутого проекта, - 330 тыс. кв.м, 350 тыс. Тяжело сказать, откуда такие данные взяты. Потому хотелось бы уточнить во избежание кривотолков: общая площадь выставочно-конгрессного и гостиничного комплексов составит 270 тыс. кв.м.
В конечном итоге, после реализации договора с MCG, Экспоцентр прирастет выставочно-конгрессным комплексом площадью 33,5?тыс. кв.м. Не считая того, в свое распоряжение ЦВК получит определенное количество гостиничных номеров.
Естественно, большая часть площади гостиницы остается у инвестора, да и она будет доступна нашим гостям. Принципиально, что нужные для участников выставок гостиничные услуги будут находиться в конкретной близости с выставочными павильонами.
Когда упомянутые проекты будут воплощены в жизнь, ЦВК "Экспоцентр" станет одной из самых больших конгрессных площадок Москвы. Это, непременно, усилит наши позиции не только лишь на русском, да и на международном рынке выставочных и конгрессных услуг.
Приобретенные Экспоцентром площади предусматривается обеспечить нормативным количеством машино-мест. Выставочные павильоны и конгресс-центр будут строиться по нашему техническому заданию и по согласованной с нами проектной документации. Проектные работы и строительство финансирует инвестор, который производит и взаиморасчеты с городом.
Реально нашу часть площадей мы возлагаем надежды получить в 2010 году. Сроки очень сжатые, но вместе с инвестором мы приложим все усилия, чтоб в их уложиться.
В: Хотелось бы спросить о судьбе другой части местности Экспоцентра, по 1-му Красногвардейскому проезду, владение 12. Уже понятно, что проезд будет расширяться. Выходит, часть объектов выставочного комплекса попадет под снос?
О: В собственном сегодняшнем виде эти строения вызывают справедливую критику столичных властей, градостроителей, архитекторов. К тому же планы расширения 1-го Красногвардейского проезда, строительство рядом комплекса построек законодательной и исполнительной власти городка Москвы и "Москва-Сити" просто диктуют нам необходимость реорганизации этой местности.
Приступая к реорганизации как этой части нашей местности, так и той, о которой я уже гласил, мы исходим не только лишь из суждений функциональности и экономической необходимости, а сначала из осознания того, что совместно с "Москва-Сити" мы должны достойно смотреться - как часть нового делового центра Москвы.
Экспоцентр в его новеньком виде практически станет воротами в "Москва-Сити" со стороны улицы 1905 года и Центра интернациональной торговли. Для этого по решению правительства Москвы проезд расширяется. При всем этом наши строения напротив северного входа в Экспоцентр попадают под снос, включая энергетический центр, важный объект жизнеобеспечения нашего выставочного комплекса.
Идет речь о сложном комплексе инженерных сооружений, которые просто так при расширении 1-го Красногвардейского проезда не передвинешь. Потому принято решение о строительстве нового строения, в каком разместится в том числе новый инженерный центр. По этому проекту с нами работает другой инвестор - "Воздвиженка Групп". Визитная карточка этой конторы - так именуемая Северная башня, уже построенная на комплексе "Москва-Сити".
После окончания строительства мы получим кроме нового инженерного центра дополнительные офисные площади и автомобильные стоянки. Не внакладе остается и инвестор - он выстроит 38-этажное офисное здание с комплексом автостоянок, кафе, ресторанов, почтой. Понятно, что вся эта инфраструктура будет нужна и Экспоцентром, и городом.
В: Намечаются ли сейчас контуры грядущего взаимодействия Экспоцентра и Сити? Либо каждый будет жить собственной жизнью?
О: Сначала желал бы сказать, что Экспоцентр в его новеньком виде будет органичной и нужной составляющей нового делового центра городка Москвы. Мы в этом убеждены. А вкупе Экспоцентр и Сити перевоплотился в один из огромнейших центров деловой жизни.
Ворачиваясь к началу нашего разговора, желаю снова выделить, что при реализации тех проектов, о которых я для вас сказал, складывается тесное переплетение интересов городка с планами самого Экспоцентра и наших партнеров. Все схемы наших отношений полностью прозрачны, и они не могут быть другими. И хотя любая из сторон, естественно, имеет свои интересы, эти интересы успешно совпали при реализации обозначенных проектов. Так что выигрывают все.