Самая интересная потаенна в Москве - потаенна золотого ключика. Того самого ключика от квартиры в столице, который доступен, по экспертным оценкам, только каждому десятому москвичу. Почему квадратный
Словацкий инвестор получил контроль над "Балчуг Кемпински"
07 октября 2013
Словацкая вкладывательная компания J&T Group заполучила 75 процентов толикой ООО "Балчуг", которому принадлежит гостиница "Балчуг Кемпински" в Москве и практически получила контроль над отелем, докладывает "Коммерсант".
Сейчас 75 процентов толикой принадлежит J&T Group, толика Kempinski Hotels CA составляет 15,5 процентов и еще 9,5 процентов у кипрского офшора "Кемлин Лтд". Официальное объявление о сделке состоится на пресс-конференции Kempinski Hotels CA в среду. Ранее представители сторон от подробных комментариев отрешаются. Сумма сделки не раскрывается.
Издание припоминает, что до 2007 года главным обладателем "Балчуг Кемпински" было правительство Москвы, которому принадлежало 69 процентов в ООО "Балчуг". Летом 2006 года мэрия предложила Kempinski Hotels CA купить эту долю за 110 миллионов баксов, но эта сумма показалась оператору завышенной. Столичные власти объявили о намерении выставить свою долю на открытый аукцион и Kempinski Hotels CA выкупила 69 процентов городка за нареченную сумму, чтоб не допустить ухода акций отеля в чужие руки.
Один из отельеров на критериях анонимности сказал изданию, что Kempinski вначале выкупал долю правительства Москвы в "Балчуге" на средства J&T Group. Заместитель департамента гостиничного направления CB Richard Ellis Noble Gibbons Станислав Ивашкевич оценивает шестипроцентную разницу меж предшествующей и последней сделкой в 12 миллионов баксов (с учетом текущей цены отеля – около 200 миллионов баксов).
Многие западные гостиничные операторы, в том числе и Kempinski, предпочитают арендовать гостиницы либо брать их в управление, но не брать, чтоб не отвлекать средства от основного бизнеса, отмечает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко. Денежные группы, напротив, проявляют энтузиазм к покупке гостиничных активов, добавляет гендиректор "Гост отель менеджмент" Сергей Колесников.
Словацкая финансово-инвестиционная группа J&T Group имеет совокупных активов на сумму около 4 млрд евро. В принадлежности группы уже находятся семь гостиниц с общим фондом выше 700 номеров.
"Балчуг Кемпински" является одним из 5 столичных гостиниц, которые соответствуют пятизвездочному уровню. Рентабельность (соотношение операционного дохода к операционной прибыли) гостиницы такового уровня, как "Балчуг", может достигать 30 процентов. В 2006 году выручка ООО "Балчуг"составила 44,167 миллиона баксов, незапятнанная прибыль оценивается в 12,562 миллиона баксов.
Гостиница "Балчуг". Фото с веб-сайта bookin.ru
Сейчас 75 процентов толикой принадлежит J&T Group, толика Kempinski Hotels CA составляет 15,5 процентов и еще 9,5 процентов у кипрского офшора "Кемлин Лтд". Официальное объявление о сделке состоится на пресс-конференции Kempinski Hotels CA в среду. Ранее представители сторон от подробных комментариев отрешаются. Сумма сделки не раскрывается.
Издание припоминает, что до 2007 года главным обладателем "Балчуг Кемпински" было правительство Москвы, которому принадлежало 69 процентов в ООО "Балчуг". Летом 2006 года мэрия предложила Kempinski Hotels CA купить эту долю за 110 миллионов баксов, но эта сумма показалась оператору завышенной. Столичные власти объявили о намерении выставить свою долю на открытый аукцион и Kempinski Hotels CA выкупила 69 процентов городка за нареченную сумму, чтоб не допустить ухода акций отеля в чужие руки.
Один из отельеров на критериях анонимности сказал изданию, что Kempinski вначале выкупал долю правительства Москвы в "Балчуге" на средства J&T Group. Заместитель департамента гостиничного направления CB Richard Ellis Noble Gibbons Станислав Ивашкевич оценивает шестипроцентную разницу меж предшествующей и последней сделкой в 12 миллионов баксов (с учетом текущей цены отеля – около 200 миллионов баксов).
Многие западные гостиничные операторы, в том числе и Kempinski, предпочитают арендовать гостиницы либо брать их в управление, но не брать, чтоб не отвлекать средства от основного бизнеса, отмечает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко. Денежные группы, напротив, проявляют энтузиазм к покупке гостиничных активов, добавляет гендиректор "Гост отель менеджмент" Сергей Колесников.
Словацкая финансово-инвестиционная группа J&T Group имеет совокупных активов на сумму около 4 млрд евро. В принадлежности группы уже находятся семь гостиниц с общим фондом выше 700 номеров.
"Балчуг Кемпински" является одним из 5 столичных гостиниц, которые соответствуют пятизвездочному уровню. Рентабельность (соотношение операционного дохода к операционной прибыли) гостиницы такового уровня, как "Балчуг", может достигать 30 процентов. В 2006 году выручка ООО "Балчуг"составила 44,167 миллиона баксов, незапятнанная прибыль оценивается в 12,562 миллиона баксов.
Гостиница "Балчуг". Фото с веб-сайта bookin.ru