Компания «МОРЕ — столичная недвижимость», купившая в 2006 году у MR Group проект бизнес-центра «Двинцев», хочет развить партнерские дела с этим девелопером. Как стало понятно B&FM, соинвесторы
Central Properties возведет в столице 1 млн кв.м. недвижимости
13 октября 2013
Генеральный директор Central Properties Денис Степанов отметил, что его компания хочет выстроить до 2013 года в столице 1 млн кв.м. недвижимости.
"Один миллион квадратных метров - это совокупная площадь проектов, которые компания Central Properties на данный момент развивает и планирует окончить в наиблежайшие 5 лет. Какие-то из их находятся в оканчивающей стадии строительства, как к примеру, бизнес-центры "Двинцев" либо "Павловский", а какие-то - исключительно в стадии концепции либо проработок", - сказал он.
По словам Степанова, для реализации проектов компании будет нужно около 3-х млрд баксов. "На этот момент мы вышли на уровень 3-4 тыщи баксов на строительство 1-го квадратного метра. Вот поэтому, для того чтоб выстроить один миллион квадратных метров, нам нужно затратить порядка 3-х млрд баксов", - считает Степанов.
Как отметил генеральный директор компании Central Properties, в реальный момент компания работает над пятью проектами в сфере коммерческой недвижимости в Москве.
"Одним из больших проектов является бизнес-центр "Фили-1", который будет размещен в 10 минутках ходьбы от станции метро "Фили" на местности "Огромного Сити" в Москве. Площадь бизнес-центра составит 180 тыщ квадратных метров. Это будет маленький бизнес-квартал в европейском стиле, где расположатся 6 корпусов, большая подземная парковка и суровая инфраструктура", - сказал он.
По его словам, в течение 2008 года компания планирует приступить к работе на стройплощадке данного проекта, а инвестиции в объект составят около 600-800 миллионов баксов.
"В перспективе мы желаем также сделать вторую очередь этого бизнес-центра, который пока носит рабочее заглавие "Фили-2". Там мы планируем расположить порядка 300-400 тыщ квадратных метров офисных площадей. Сроки ввода - 2012-2013 года и в силу того, что размер данного проекта, по сопоставлению с "Фили-1", в 2 раза больше, то можно гласить об инвестициях в размере 1,5 млрд баксов", - сказал Степанов.
Как добавил Степанов, также в планах компании реализация до 2013 года проекта по строительству бизнес-центра в 100 метрах от станции метрополитена "Аква стадион".
"На этот момент проект находится в стадии предпроектных подготовок. Мы думаем, что это будет в большей степени офисное решение. Там непременно будет гостиница, вся подходящая инфраструктура в виде спортивного комплекса и торговых площадей", - отметил он.
Инвестиционно-девелоперская компания Central Properties ранее носила заглавие "МОРЕ - столичная недвижимость", в апреле 2008 года был проведен ребрендинг компании. Компания практикуется на реализации проектов в столичном регионе в сфере коммерческой недвижимости площадью от 50 тыщ квадратных метров, - пишет РИА «Новости».
"Один миллион квадратных метров - это совокупная площадь проектов, которые компания Central Properties на данный момент развивает и планирует окончить в наиблежайшие 5 лет. Какие-то из их находятся в оканчивающей стадии строительства, как к примеру, бизнес-центры "Двинцев" либо "Павловский", а какие-то - исключительно в стадии концепции либо проработок", - сказал он.
По словам Степанова, для реализации проектов компании будет нужно около 3-х млрд баксов. "На этот момент мы вышли на уровень 3-4 тыщи баксов на строительство 1-го квадратного метра. Вот поэтому, для того чтоб выстроить один миллион квадратных метров, нам нужно затратить порядка 3-х млрд баксов", - считает Степанов.
Как отметил генеральный директор компании Central Properties, в реальный момент компания работает над пятью проектами в сфере коммерческой недвижимости в Москве.
"Одним из больших проектов является бизнес-центр "Фили-1", который будет размещен в 10 минутках ходьбы от станции метро "Фили" на местности "Огромного Сити" в Москве. Площадь бизнес-центра составит 180 тыщ квадратных метров. Это будет маленький бизнес-квартал в европейском стиле, где расположатся 6 корпусов, большая подземная парковка и суровая инфраструктура", - сказал он.
По его словам, в течение 2008 года компания планирует приступить к работе на стройплощадке данного проекта, а инвестиции в объект составят около 600-800 миллионов баксов.
"В перспективе мы желаем также сделать вторую очередь этого бизнес-центра, который пока носит рабочее заглавие "Фили-2". Там мы планируем расположить порядка 300-400 тыщ квадратных метров офисных площадей. Сроки ввода - 2012-2013 года и в силу того, что размер данного проекта, по сопоставлению с "Фили-1", в 2 раза больше, то можно гласить об инвестициях в размере 1,5 млрд баксов", - сказал Степанов.
Как добавил Степанов, также в планах компании реализация до 2013 года проекта по строительству бизнес-центра в 100 метрах от станции метрополитена "Аква стадион".
"На этот момент проект находится в стадии предпроектных подготовок. Мы думаем, что это будет в большей степени офисное решение. Там непременно будет гостиница, вся подходящая инфраструктура в виде спортивного комплекса и торговых площадей", - отметил он.
Инвестиционно-девелоперская компания Central Properties ранее носила заглавие "МОРЕ - столичная недвижимость", в апреле 2008 года был проведен ребрендинг компании. Компания практикуется на реализации проектов в столичном регионе в сфере коммерческой недвижимости площадью от 50 тыщ квадратных метров, - пишет РИА «Новости».