Холдинг "Ренова-Стройгруп" Виктора Вексельберга хочет в последнее время закрыть сделку по покупке 170 гектаров земли, которые намываются в Финском заливе в рамках проекта "Морской фасад". Как пишет
ПИК купит намывные земли в Финском заливе для застройки жильем
15 октября 2013
Компания ПИК окончила переговоры о покупке у УК "Морской фасад" намывных земель площадью 63,4 гектара в западной части Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Официальное соглашение будет подписано 8 июня в рамках XII Интернационального экономического форума, докладывает "Коммерсант".
По инфы издания, на приобретаемом участке ПИК планирует выстроить 1,1 миллиона квадратных метров жилища, инвестировав в проект более 3-х млрд баксов.
ГК "Морской фасад" реализует в Петербурге одноименный проект с 2005 года, который подразумевает создание 447 гектаров намывной земли в Финском заливе (до конца этого года будет образовано 155 гектаров). Общая площадь возводимой тут недвижимости составит около 4 миллионов квадратных метров, а ее цена - около 10 млрд баксов. На 33 гектарах расположится морской пассажирский порт, 200 гектаров отдадут под застройку.
Права на намывные земли принадлежат "дочке" "Морского фасада" - компании "Терра нова". Сделка с ГК ПИК станет первой по продаже УК "Морской фасад" намывных земель. Массовая продажа начнется с конца июня текущего года, когда будет утвержден кадастровый план. Покупателем в первой сделке издание именует открытое сначала года консульство ПИК в Санкт-Петербурге - "ПИК-Северо-Запад".
По оценкам управляющего напарника Агентства развития и исследовательских работ в недвижимости (АРИН) Игоря Горского, участок в районе Финского залива мог обойтись компании в 640 миллионов баксов из расчета 10 миллионов за гектар.
Хотя ПИК интенсивно скупает участки в регионах, сделка с "Терра нова" - 1-ый проект компании на рынке Санкт-Петербурга. Специалисты убеждены, что ПИК не случаем заинтересовалась намывными землями. По словам управляющего напарника "АйБи Групп" Юрия Борисова, с юридической точки зрения земли "Морского фасада" "незапятнанные", на их не будут претендовать бывшие собственники, как это нередко бывает в Петербурге. Не считая того, на этих землях не действует городской высотный регламент, ограничивающий высоту новых построек 250 метрами.
Намывная земля. Фото юзера NJR_ZA с веб-сайта wikipedia.org
По инфы издания, на приобретаемом участке ПИК планирует выстроить 1,1 миллиона квадратных метров жилища, инвестировав в проект более 3-х млрд баксов.
ГК "Морской фасад" реализует в Петербурге одноименный проект с 2005 года, который подразумевает создание 447 гектаров намывной земли в Финском заливе (до конца этого года будет образовано 155 гектаров). Общая площадь возводимой тут недвижимости составит около 4 миллионов квадратных метров, а ее цена - около 10 млрд баксов. На 33 гектарах расположится морской пассажирский порт, 200 гектаров отдадут под застройку.
Права на намывные земли принадлежат "дочке" "Морского фасада" - компании "Терра нова". Сделка с ГК ПИК станет первой по продаже УК "Морской фасад" намывных земель. Массовая продажа начнется с конца июня текущего года, когда будет утвержден кадастровый план. Покупателем в первой сделке издание именует открытое сначала года консульство ПИК в Санкт-Петербурге - "ПИК-Северо-Запад".
По оценкам управляющего напарника Агентства развития и исследовательских работ в недвижимости (АРИН) Игоря Горского, участок в районе Финского залива мог обойтись компании в 640 миллионов баксов из расчета 10 миллионов за гектар.
Хотя ПИК интенсивно скупает участки в регионах, сделка с "Терра нова" - 1-ый проект компании на рынке Санкт-Петербурга. Специалисты убеждены, что ПИК не случаем заинтересовалась намывными землями. По словам управляющего напарника "АйБи Групп" Юрия Борисова, с юридической точки зрения земли "Морского фасада" "незапятнанные", на их не будут претендовать бывшие собственники, как это нередко бывает в Петербурге. Не считая того, на этих землях не действует городской высотный регламент, ограничивающий высоту новых построек 250 метрами.
Намывная земля. Фото юзера NJR_ZA с веб-сайта wikipedia.org