С приближением выборов правительство все почаще дискуссирует ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве. На недавнешнем Общероссийском собрании советов городских образований субъектов федерации
В Москве осталось всего два недостроенных дома для обманутых соинвесторов
02 декабря 2013
Четырехлетняя эпопея дольщиков в Москве подходит к концу: не так давно мэр городка Юрий Лужков вручил ключи от квартир последним пострадавшим от действий грустно известной компании "Мастерок". Перечень проблемных стройплощадок подошел к концу - осталось достроить всего два дома. После их ввода в строй можно будет гласить об окончательном решении трудности обманутых дольщиков в столице.
Больше 5 лет дольщики дома на Верхней Масловке ожидали окончания строительства собственных квартир. В 2003-2004 годах компания "Мастерок" собрала средства у 41 соинвестора в обмен на обязательство выстроить квартиры площадью 3500 квадратных метров. К концу 2005 года не только лишь строительство, но даже проектирование так и не началось. В аналогичном положении оказались дольщики еще 10 объектов "Мастерка".
- К процессу подключились конторы и фирмочки, которые, пользуясь плохими законами, получили право на строительство, - так охарактеризовывал ситуацию тех лет столичный мэр Юрий Лужков. - При всем этом способности строить у их не было. Но средства собрали. Не только лишь по Москве - по всей Рф проехалась волна обманов.
Когда стало ясно, что жилища дольщикам "Мастерка", вероятнее всего, не видать, начались акции протеста. Реакция властей не принудила себя ожидать. В ноябре правительство Москвы сделало специальную комиссию для помощи обманутым соинвесторам, а уже в декабре дом на Верхней Масловке был передан новенькому застройщику. Управление городка раз в неделю собирало заседания специальной комиссии, отслеживавшей ход работ на этом и других объектах, где зависли средства дольщиков.
Поработать было над чем - горе-строители оставили после себя полный хаос не только лишь на стройплощадках, да и в документах. Различные типы договоров и различные "лазейки" в законах, которые использовали мошенники, различные проекты на различных стадиях согласования, запутанная структура принадлежности, неведомое количество пострадавших... Все эти препядствия приходилось решать сразу. Но итог стоил потраченных усилий.
- Конкретно Москва стала первым регионом, в каком делему обманутых дольщиков начали решать кардинально, - гласит депутат Госдумы Александр Хинштейн. - Сейчас на столицу ориентируются и другие регионы.
Если в почти всех городках страны еще нередки демонстрации обманутых дольщиков, то в Москве неувязка близится к окончанию.
- Когда Владимир Владимирович Путин в Куркине знакомился с новым районом, я доложил ему о том, что мы взяли на себя делему достройки жилища и предоставления квартир обманутым дольщикам, - вспоминает Юрий Лужков. - Я обещал Владимиру Владимировичу, что в 2009 году все те, кто относится к этой категории, будут обеспечены жильем. И свои обязательства мы исполняем - в сегодняшнем году неувязка будет вполне решена.
Обязательства имеют полностью определенный вид. С 2006 по 2008 год правительство Москвы достроило 27 домов для обманутых дольщиков. Квартиры в этих домах получили 2328 человек. Семь человек получили вспять свои средства - в тех случаях, когда достраивать было совершенно нечего. Ведь бывало, что строй компании собирали с дольщиков средства, не имея за душой ни проекта, ни землеотвода. После того как все дольщики дома на Верхней Масловке получили ключи от квартир и свидетельства о принадлежности на жилище, в Москве осталось достроить два последних объекта, бывших некогда "проблемными", - дом на бульваре Маршала Рокоссовского и высотку "Вертикаль" на Ленинском проспекте.
Эти два дома были сложными приемущественно с юридической точки зрения, но сейчас главные трудности сзади. Оставшиеся работы - только строй, а это, что именуется, дело техники.
- На улице Маршала Рокоссовского были трудности - нужно было отыскать место, чтоб перенести бензозаправку. Мы бы и ранее все сделали, но шли суды, - объясняет Юрий Лужков. - На Ленинском проспекте строительство заканчивается. Там были другие трудности - мы пошли навстречу инвестору и прирастили объем строительства, что позволило ему обойтись хотя бы без убытков. В конечном итоге после решения всех заморочек строительство последних 2-ух домов будет завершено в течение первого полугодия. Желаю поблагодарить наших строителей и всех, кто занимался этим вопросом, - префектуру, управу...
Столичные власти в особенности подчеркивают, что счастливый конец истории столичных дольщиков - итог слаженной командной работы. Конкретно общие усилия работников мэрии и префектур, юристов и самих дольщиков дозволили решить делему в кратчайшие сроки. Ведь никакие ресурсы и способности столичного правительства не смогли бы поменять активность со стороны пострадавших: не заяви они о для себя, масштаб бедствия так и остался бы невыясненным до конца.
Вобщем, не достаточно только решить делему. Необходимо еще сделать так, чтоб она не появилась вновь. А для этого следует сначала убрать первопричину - несовершенство закона, из-за которого недобросовестные компании вообщем смогли показаться на рынке. Московские депутаты занимались этой работой с 2005 года, когда неувязка дольщиков была признана "неувязкой номер один". С того времени было принято огромное количество поправок, латающих дыры в законодательстве. Столичные власти сделали эталон контракта с дольщиками, в каком были ликвидированы все вероятные лазейки. В конце концов, мэрия составила реестр надежных строй компаний городка - тем отдала всем участникам отрасли сигнал тщательнее смотреть за собственной репутацией.
Вероника Козлова
Больше 5 лет дольщики дома на Верхней Масловке ожидали окончания строительства собственных квартир. В 2003-2004 годах компания "Мастерок" собрала средства у 41 соинвестора в обмен на обязательство выстроить квартиры площадью 3500 квадратных метров. К концу 2005 года не только лишь строительство, но даже проектирование так и не началось. В аналогичном положении оказались дольщики еще 10 объектов "Мастерка".
- К процессу подключились конторы и фирмочки, которые, пользуясь плохими законами, получили право на строительство, - так охарактеризовывал ситуацию тех лет столичный мэр Юрий Лужков. - При всем этом способности строить у их не было. Но средства собрали. Не только лишь по Москве - по всей Рф проехалась волна обманов.
Когда стало ясно, что жилища дольщикам "Мастерка", вероятнее всего, не видать, начались акции протеста. Реакция властей не принудила себя ожидать. В ноябре правительство Москвы сделало специальную комиссию для помощи обманутым соинвесторам, а уже в декабре дом на Верхней Масловке был передан новенькому застройщику. Управление городка раз в неделю собирало заседания специальной комиссии, отслеживавшей ход работ на этом и других объектах, где зависли средства дольщиков.
Поработать было над чем - горе-строители оставили после себя полный хаос не только лишь на стройплощадках, да и в документах. Различные типы договоров и различные "лазейки" в законах, которые использовали мошенники, различные проекты на различных стадиях согласования, запутанная структура принадлежности, неведомое количество пострадавших... Все эти препядствия приходилось решать сразу. Но итог стоил потраченных усилий.
- Конкретно Москва стала первым регионом, в каком делему обманутых дольщиков начали решать кардинально, - гласит депутат Госдумы Александр Хинштейн. - Сейчас на столицу ориентируются и другие регионы.
Если в почти всех городках страны еще нередки демонстрации обманутых дольщиков, то в Москве неувязка близится к окончанию.
- Когда Владимир Владимирович Путин в Куркине знакомился с новым районом, я доложил ему о том, что мы взяли на себя делему достройки жилища и предоставления квартир обманутым дольщикам, - вспоминает Юрий Лужков. - Я обещал Владимиру Владимировичу, что в 2009 году все те, кто относится к этой категории, будут обеспечены жильем. И свои обязательства мы исполняем - в сегодняшнем году неувязка будет вполне решена.
Обязательства имеют полностью определенный вид. С 2006 по 2008 год правительство Москвы достроило 27 домов для обманутых дольщиков. Квартиры в этих домах получили 2328 человек. Семь человек получили вспять свои средства - в тех случаях, когда достраивать было совершенно нечего. Ведь бывало, что строй компании собирали с дольщиков средства, не имея за душой ни проекта, ни землеотвода. После того как все дольщики дома на Верхней Масловке получили ключи от квартир и свидетельства о принадлежности на жилище, в Москве осталось достроить два последних объекта, бывших некогда "проблемными", - дом на бульваре Маршала Рокоссовского и высотку "Вертикаль" на Ленинском проспекте.
Эти два дома были сложными приемущественно с юридической точки зрения, но сейчас главные трудности сзади. Оставшиеся работы - только строй, а это, что именуется, дело техники.
- На улице Маршала Рокоссовского были трудности - нужно было отыскать место, чтоб перенести бензозаправку. Мы бы и ранее все сделали, но шли суды, - объясняет Юрий Лужков. - На Ленинском проспекте строительство заканчивается. Там были другие трудности - мы пошли навстречу инвестору и прирастили объем строительства, что позволило ему обойтись хотя бы без убытков. В конечном итоге после решения всех заморочек строительство последних 2-ух домов будет завершено в течение первого полугодия. Желаю поблагодарить наших строителей и всех, кто занимался этим вопросом, - префектуру, управу...
Столичные власти в особенности подчеркивают, что счастливый конец истории столичных дольщиков - итог слаженной командной работы. Конкретно общие усилия работников мэрии и префектур, юристов и самих дольщиков дозволили решить делему в кратчайшие сроки. Ведь никакие ресурсы и способности столичного правительства не смогли бы поменять активность со стороны пострадавших: не заяви они о для себя, масштаб бедствия так и остался бы невыясненным до конца.
Вобщем, не достаточно только решить делему. Необходимо еще сделать так, чтоб она не появилась вновь. А для этого следует сначала убрать первопричину - несовершенство закона, из-за которого недобросовестные компании вообщем смогли показаться на рынке. Московские депутаты занимались этой работой с 2005 года, когда неувязка дольщиков была признана "неувязкой номер один". С того времени было принято огромное количество поправок, латающих дыры в законодательстве. Столичные власти сделали эталон контракта с дольщиками, в каком были ликвидированы все вероятные лазейки. В конце концов, мэрия составила реестр надежных строй компаний городка - тем отдала всем участникам отрасли сигнал тщательнее смотреть за собственной репутацией.
Вероника Козлова