В Санкт-Петербурге ввели в строй бизнес-центр, в каком размещается товарно-фондовая биржа "Санкт-Петербург", пишет газета "РБК daily". В 2008 году в Петербурге разгорелся скандал вокруг проекта
Власти Петербурга приостановили строительство двух высотных зданий
14 декабря 2013
Служба муниципального строительного надзора и экспертизы (Госстройнадзор) Санкт-Петербурга выявила два объекта в Василеостровском и Петроградском районах, на которых превышен высотный регламент. Об этом говорится в сообщении Госстройнадзора.
А именно, нарушение регламента выявлено при строительстве функционального комплекса рядом с Галерной гаванью. В процессе строительства застройщик (ГОУ ВПО "Горный институт") нарушил проектную документацию и изменил технико-экономические характеристики объекта. В итоге объект стал выше, чем предполагалось в проекте, прошедшем муниципальную экспертизу. По решению Госстройнадзора строй работы приостановлены.
2-ой случай нарушения высотного регламента выявлен при строительстве жилого комплекса по адресу: Каменоостровский проспект, дом 44. Компания "ИВИ-93" без нужных согласований изменила высотные и фасадные решения строения, ранее утвержденные основным архитектором городка. Строительство объекта также приостановлено.
Сейчас застройщикам придется внести конфигурации в проекты построек и согласовать их с основным архитектором городка. После чего проектная документация вновь будет предана процедуре гос экспертизы.
В конце июня СМИ сказали, что власти Санкт-Петербурга разработали механизм, который дозволит застройщикам согласовывать проекты, высота которых не вписывается в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ, вступили в силу 9 марта). Согласно принятому городскими властями постановлению, чтоб получить разрешение на строительство объекта, не соответственного разрешенным характеристикам, застройщик должен подать заявку в комиссию по землепользованию и застройке (на ее рассмотрение отведено 30 дней) и документально доказать необходимость отклонений от ПЗЗ. После чего проект должен пройти через общественные слушания, а потом согласование в нескольких инстанциях.
В 2008 году в Петербурге разгорелся скандал вокруг проекта строительства строения товарно-фондовой биржи. Градостроительный совет сделал вывод, что здание биржи изменило панораму на стрелку Васильевского острова. Уже после открытия биржи объект посетили спецы службы муниципального строительного надзора и экспертизы, которые констатировали, что здание на несколько метров превосходит согласованные нормативы. Бюрократы рекомендовали застройщику "урезать" биржу до согласованных начальным проектом 63 метров. Девелопер проекта — компания "Эталон-ЛенспецСМУ" — согласилась демонтировать "козырек" строения и два верхних этажа строения.
В марте 2009 года скандал вокруг проекта девелоперской компании ЛЭК — высотного комплекса "Империал" на Столичном проспекте в Санкт-Петербурге - закончился в пользу девелопера. Власти городка добивались уменьшить высоту практически построенного строения вдвое в связи с требованием новых правил землепользования и застройки. Но ЛЭК успела получить последние разрешения на объект за три денька до вступления ПЗЗ в силу. В конечном итоге Госстройнадзор согласовал проект без корректировок: общая высота строения составит 71,75 метров, а с учетом технического этажа — 73 метра.
Вид на здание биржи со стрелки Васильевского острова. Фото "Фонтанки.Ру"
А именно, нарушение регламента выявлено при строительстве функционального комплекса рядом с Галерной гаванью. В процессе строительства застройщик (ГОУ ВПО "Горный институт") нарушил проектную документацию и изменил технико-экономические характеристики объекта. В итоге объект стал выше, чем предполагалось в проекте, прошедшем муниципальную экспертизу. По решению Госстройнадзора строй работы приостановлены.
2-ой случай нарушения высотного регламента выявлен при строительстве жилого комплекса по адресу: Каменоостровский проспект, дом 44. Компания "ИВИ-93" без нужных согласований изменила высотные и фасадные решения строения, ранее утвержденные основным архитектором городка. Строительство объекта также приостановлено.
Сейчас застройщикам придется внести конфигурации в проекты построек и согласовать их с основным архитектором городка. После чего проектная документация вновь будет предана процедуре гос экспертизы.
В конце июня СМИ сказали, что власти Санкт-Петербурга разработали механизм, который дозволит застройщикам согласовывать проекты, высота которых не вписывается в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ, вступили в силу 9 марта). Согласно принятому городскими властями постановлению, чтоб получить разрешение на строительство объекта, не соответственного разрешенным характеристикам, застройщик должен подать заявку в комиссию по землепользованию и застройке (на ее рассмотрение отведено 30 дней) и документально доказать необходимость отклонений от ПЗЗ. После чего проект должен пройти через общественные слушания, а потом согласование в нескольких инстанциях.
В 2008 году в Петербурге разгорелся скандал вокруг проекта строительства строения товарно-фондовой биржи. Градостроительный совет сделал вывод, что здание биржи изменило панораму на стрелку Васильевского острова. Уже после открытия биржи объект посетили спецы службы муниципального строительного надзора и экспертизы, которые констатировали, что здание на несколько метров превосходит согласованные нормативы. Бюрократы рекомендовали застройщику "урезать" биржу до согласованных начальным проектом 63 метров. Девелопер проекта — компания "Эталон-ЛенспецСМУ" — согласилась демонтировать "козырек" строения и два верхних этажа строения.
В марте 2009 года скандал вокруг проекта девелоперской компании ЛЭК — высотного комплекса "Империал" на Столичном проспекте в Санкт-Петербурге - закончился в пользу девелопера. Власти городка добивались уменьшить высоту практически построенного строения вдвое в связи с требованием новых правил землепользования и застройки. Но ЛЭК успела получить последние разрешения на объект за три денька до вступления ПЗЗ в силу. В конечном итоге Госстройнадзор согласовал проект без корректировок: общая высота строения составит 71,75 метров, а с учетом технического этажа — 73 метра.
Вид на здание биржи со стрелки Васильевского острова. Фото "Фонтанки.Ру"