Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга разглядела заявку очередной строительной компании — ООО "Донк", которая рассчитывает получить разрешение на отклонение от высотного
Смольный придумал механизм отклонения от правил высотной застройки
09 декабря 2013
Власти Санкт-Петербурга разработали механизм, который дозволит застройщикам согласовывать проекты, высота которых не вписывается в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Об этом сказала газета "Ведомости".
Смольный принял постановление "О порядке взаимодействия исполнительных органов власти при предоставлении разрешения на отклонение от предельных характеристик разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства". Согласно этому документу, застройщик может получить разрешение на строительство объекта, не соответственного разрешенным характеристикам. Для этого он должен подать заявку в комиссию по землепользованию и застройке (на ее рассмотрение отведено 30 дней) и документально доказать необходимость отклонений от ПЗЗ, после этого проект должен пройти согласование в нескольких инстанциях.
После чего проект должен пройти через общественные слушания. Как отмечает "Фонтанка.Ру", визы разных комитетов (сначала комитета по муниципальному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, КГИОП) застройщик сумеет получить, если обитатели района одобрят проект.
По словам головного конструктора Санкт-Петербурга Юрия Митюрева, заявленных проектов, которые нарушают ПЗЗ, в городке насчитывается около 50.
Законопроект о правилах землепользования и застройки был принят депутатами заксобрания Санкт-Петербурга в феврале 2009 года (ПЗЗ вступили в силу 9 марта). На заседании парламента в январе 2008 года в правила была внесена поправка, уменьшающая высотность неких запланированных к строительству построек. А именно, речь шла об объектах Измайловской перспективы. Правила землепользования и застройки ограничивают высотность объектов на правом берегу Невы — они не должны быть выше 100 метров. По данным "Ведомостей", заявку в комиссию уже планирует подать ОАО "ОДЦ "Охта", которая собирается строить 396-метровый небоскреб в этом районе.
Вид на здание администрации Санкт-Петербурга. Фото Жору Сухлина с веб-сайта wikipedia.org
Смольный принял постановление "О порядке взаимодействия исполнительных органов власти при предоставлении разрешения на отклонение от предельных характеристик разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства". Согласно этому документу, застройщик может получить разрешение на строительство объекта, не соответственного разрешенным характеристикам. Для этого он должен подать заявку в комиссию по землепользованию и застройке (на ее рассмотрение отведено 30 дней) и документально доказать необходимость отклонений от ПЗЗ, после этого проект должен пройти согласование в нескольких инстанциях.
После чего проект должен пройти через общественные слушания. Как отмечает "Фонтанка.Ру", визы разных комитетов (сначала комитета по муниципальному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, КГИОП) застройщик сумеет получить, если обитатели района одобрят проект.
По словам головного конструктора Санкт-Петербурга Юрия Митюрева, заявленных проектов, которые нарушают ПЗЗ, в городке насчитывается около 50.
Законопроект о правилах землепользования и застройки был принят депутатами заксобрания Санкт-Петербурга в феврале 2009 года (ПЗЗ вступили в силу 9 марта). На заседании парламента в январе 2008 года в правила была внесена поправка, уменьшающая высотность неких запланированных к строительству построек. А именно, речь шла об объектах Измайловской перспективы. Правила землепользования и застройки ограничивают высотность объектов на правом берегу Невы — они не должны быть выше 100 метров. По данным "Ведомостей", заявку в комиссию уже планирует подать ОАО "ОДЦ "Охта", которая собирается строить 396-метровый небоскреб в этом районе.
Вид на здание администрации Санкт-Петербурга. Фото Жору Сухлина с веб-сайта wikipedia.org