Служба муниципального строительного надзора и экспертизы (Госстройнадзор) Санкт-Петербурга выявила два объекта в Василеостровском и Петроградском районах, на которых превышен высотный регламент. Об
В Петербурге ввели в строй скандальное здание биржи
14 января 2014
В Санкт-Петербурге ввели в строй бизнес-центр, в каком размещается товарно-фондовая биржа "Санкт-Петербург", пишет газета "РБК daily". В 2008 году в Петербурге разгорелся скандал вокруг проекта строительства данного объекта в связи с его высотой.
Общая арендопригодная площадь бизнес-центра "Биржа", размещенного по адресу: Васильевский Полуостров, 26-я линия, дом 15, составляет около 13 тыщ квадратных метров (общая площадь - 24 тыщи "квадратов"). ЗАО "Биржа "Санкт-Петербург" выкупила три этажа строения.
В 2008 году уже после открытия комплекса Градостроительный совет Петербурга сделал вывод, что здание биржи на несколько метров превосходит согласованные нормативы и тем изменило панораму на стрелку Васильевского острова. Спецы службы муниципального строительного надзора и экспертизы востребовали "урезать" биржу до согласованных начальным проектом 63 метров. Девелопер проекта - компания "Эталон-ЛенспецСМУ" - согласилась демонтировать "козырек" строения и два верхних этажа строения.
По данным "РБК daily", "Эталон-ЛенспецСМУ" вложила в проект 54 миллиона баксов. Убыток от решения городских властей о демонтаже части строения компания оценивает в 15 миллионов баксов (расходы на снос, недополученная прибыль от аренды).
В марте 2009 года в Санкт Петербурге вступили в силу новые правила землепользования и застройки, которые ограничивают высотность строительства в различных районах городка. Но уже летом прошедшего года городские власти разработали механизм, который дозволит застройщикам согласовывать проекты, высота которых не вписывается в ПЗЗ. Согласно принятому городскими властями постановлению, чтоб получить разрешение на строительство объекта, не соответственного разрешенным характеристикам, застройщик должен подать заявку в комиссию по землепользованию и застройке (на ее рассмотрение отведено 30 дней) и документально доказать необходимость отклонений от ПЗЗ. После чего проект должен пройти через общественные слушания, а потом согласование в нескольких инстанциях.
Вид на здание биржи со стрелки Васильевского острова. Фото "Фонтанки.Ру"
Общая арендопригодная площадь бизнес-центра "Биржа", размещенного по адресу: Васильевский Полуостров, 26-я линия, дом 15, составляет около 13 тыщ квадратных метров (общая площадь - 24 тыщи "квадратов"). ЗАО "Биржа "Санкт-Петербург" выкупила три этажа строения.
В 2008 году уже после открытия комплекса Градостроительный совет Петербурга сделал вывод, что здание биржи на несколько метров превосходит согласованные нормативы и тем изменило панораму на стрелку Васильевского острова. Спецы службы муниципального строительного надзора и экспертизы востребовали "урезать" биржу до согласованных начальным проектом 63 метров. Девелопер проекта - компания "Эталон-ЛенспецСМУ" - согласилась демонтировать "козырек" строения и два верхних этажа строения.
По данным "РБК daily", "Эталон-ЛенспецСМУ" вложила в проект 54 миллиона баксов. Убыток от решения городских властей о демонтаже части строения компания оценивает в 15 миллионов баксов (расходы на снос, недополученная прибыль от аренды).
В марте 2009 года в Санкт Петербурге вступили в силу новые правила землепользования и застройки, которые ограничивают высотность строительства в различных районах городка. Но уже летом прошедшего года городские власти разработали механизм, который дозволит застройщикам согласовывать проекты, высота которых не вписывается в ПЗЗ. Согласно принятому городскими властями постановлению, чтоб получить разрешение на строительство объекта, не соответственного разрешенным характеристикам, застройщик должен подать заявку в комиссию по землепользованию и застройке (на ее рассмотрение отведено 30 дней) и документально доказать необходимость отклонений от ПЗЗ. После чего проект должен пройти через общественные слушания, а потом согласование в нескольких инстанциях.
Вид на здание биржи со стрелки Васильевского острова. Фото "Фонтанки.Ру"