Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработало схему, которая, по плану чиновников, должна посодействовать строительным компаниям достроить незавершенное жилище, а банкам
АИЖК получит долгосрочные госкредиты на достройку жилья
23 декабря 2013
Правительство приняло решение прирастить с 5 до 10 лет срок кредитов, которые Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) может получить от Внешэкономбанка. Об этом газета "Ведомости" пишет со ссылкой на гендиректора АИЖК Александра Семеняку.
Ассистент президента Рф, председатель наблюдательного совета АИЖК Аркадий Дворкович объяснил, что данное решение принято в связи с тем, что агентство выдает длительные ипотечные кредиты. По словам Семеняки, кредиты ВЭБу АИЖК будет возвращать из средств, получаемых от погашения ипотеки по выкупленным у банков закладным.
Ранее сообщалось, что в общей трудности ВЭБ предоставит агентству 40 млрд рублей. При помощи кредитных средств АИЖК планирует воплотить совместную с Фондом развития жилищного строительства (РЖС) программку по достройке жилища эконом-класса.
Схема будет смотреться последующим образом: на окончание строительства жилища (готовность дома должна быть более 70 процентов) банк при помощи займов АИЖК (по ставкам 12-15% годичных) предоставляет кредит застройщику. Сразу тот же банк выдает ипотечные кредиты на квартиры в строящемся на его средства доме. АИЖК берет на себя обязательство финансировать поновой эти кредиты. При всем этом застройщик может и без помощи других продавать квартиры. Не реализованные ни застройщиком, ни банком квартиры выкупаются фондом РЖС по 30 тыщ рублей за квадратный метр для реализации муниципальных жилищных программ.
По данным Фонда РЖС, общая площадь недостроя эконом-класса в Рф составляет около 60 миллионов квадратных метров жилища. При всем этом 10,2 миллиона квадратных метров (180 тыщ квартир) завершены более чем на 70 процентов. По оценкам Ассоциации строителей Рф, чтоб достроить все замороженное жилище нужно около 600 млрд рублей.
"АИЖК" было сотворено правительством РФ в 1997 году для развития рынка ипотечного кредитования. Основной деятельностью агентства является выкуп закладных по ипотечным кредитам у личных банков, также помощь пострадавшим от кризиса заемщикам.
Александр Семеняка. Фото с веб-сайта sloboda-in.ru
Ассистент президента Рф, председатель наблюдательного совета АИЖК Аркадий Дворкович объяснил, что данное решение принято в связи с тем, что агентство выдает длительные ипотечные кредиты. По словам Семеняки, кредиты ВЭБу АИЖК будет возвращать из средств, получаемых от погашения ипотеки по выкупленным у банков закладным.
Ранее сообщалось, что в общей трудности ВЭБ предоставит агентству 40 млрд рублей. При помощи кредитных средств АИЖК планирует воплотить совместную с Фондом развития жилищного строительства (РЖС) программку по достройке жилища эконом-класса.
Схема будет смотреться последующим образом: на окончание строительства жилища (готовность дома должна быть более 70 процентов) банк при помощи займов АИЖК (по ставкам 12-15% годичных) предоставляет кредит застройщику. Сразу тот же банк выдает ипотечные кредиты на квартиры в строящемся на его средства доме. АИЖК берет на себя обязательство финансировать поновой эти кредиты. При всем этом застройщик может и без помощи других продавать квартиры. Не реализованные ни застройщиком, ни банком квартиры выкупаются фондом РЖС по 30 тыщ рублей за квадратный метр для реализации муниципальных жилищных программ.
По данным Фонда РЖС, общая площадь недостроя эконом-класса в Рф составляет около 60 миллионов квадратных метров жилища. При всем этом 10,2 миллиона квадратных метров (180 тыщ квартир) завершены более чем на 70 процентов. По оценкам Ассоциации строителей Рф, чтоб достроить все замороженное жилище нужно около 600 млрд рублей.
"АИЖК" было сотворено правительством РФ в 1997 году для развития рынка ипотечного кредитования. Основной деятельностью агентства является выкуп закладных по ипотечным кредитам у личных банков, также помощь пострадавшим от кризиса заемщикам.
Александр Семеняка. Фото с веб-сайта sloboda-in.ru