Томные русские климатические условия — со средними годичными перепадами температуры от минус 30 до плюс 30, сильными ветрами и частыми осадками — сказываются на домах далековато не наилучшим образом.
В Москве построят 100 млн кв. метров жилья
24 декабря 2013
Такое количество жилища будет выстроено в столице до 2025 года, убеждает проект Генплана городка
Достаточно поспешное, как показало время, заявление неких федеральных чиновников, прозвучавшее этим летом, о том, что кризис может длиться десятилетия, похоже, не перепутал градостроительных планов столичного правительства. Новый Генплан, разработанный в недрах мэрии и одобренный москвичами, подразумевает колоссальную работу в жилом секторе городка.
В проекте закона "Генеральный план городка Москвы", который будет дискуссироваться на заседании правительства Москвы во вторник, говорится, что к 2025 году общий фонд застройки столицы может возрости до 600 млн. кв. метров, в том числе жилищный фонд - до 280-290 млн. кв. метров.
По тексту проекта закона, который находится в распоряжении "Интерфакс-Недвижимости", выходит, что объем жилищного фонда городка в течение 15 лет должен возрости более чем до 260 млн. кв. метров.
На начало 2009 года общий жилой фонд столицы составлял 208,4 кв. метров. Таким макаром, до 2025 года в Москве планируется возвести около 80 млн. кв. метров жилища.
В Генплане отмечается, что к 2025 году планируется прирастить среднюю жилищную обеспеченность в столице до 24-26 кв. метров на человека. На начало 2009 года средняя обеспеченность жилплощадью составляла 19,9 кв. метров на человека.
Во вторник на заседании правительства будут дискуссироваться и Правила землепользования и застройки городка Москвы на наиблежайшие 15 лет. В случае утверждения проектов законов правительством они будут переданы на рассмотрение Мосгордумы.
Как сообщалось ранее, в Москве состоялись общественные слушания по Генплану развития городка до 2025 года. Слушания прошли успешно, считает главный конструктор столицы Александр Кузьмин.
"Что бы про нас не гласили, общественные слушания состоялись. Власть услышала людей", - произнес А.Кузьмин.
"Только 5% из числа тех, кто выступал, были против Генплана", - уточнил главный конструктор.
Вправду, сопротивляться москвичам нет никакого смысла. Квартиры, так нужные во все времена гостями столицы и городскими жителями, после кризиса будут расходиться как жаркие пирожки, убеждены специалисты. Для этого необходимо держать планку производства жилых кв. метров. А ведь Москва планирует сохранить каждогодний объем жилищного строительства на уровне около 5 млн. кв. метров.
В согласовании с проектом Генплана, этот объем будет достигнут, в том числе (до 1 млн. кв. метров) за счет застройки жильем территорий производственных и коммунальных зон и отдельных компаний, и роста каждогодних объемов реконструкции жилфонда до 0,5 млн. кв. метров в год.
Также в материале указывается, что каждогодний ввод жилища для решения соц задач должен быть более 2,7 млн. кв. метров.
Роме того, столичные власти планируют реконструировать более 2 млн. кв. метров жилища раз в год.
В согласовании с документом также планируется реконструкция жилой застройки, выстроенной до первого периода промышленного жилищного строения в объеме около 7 млн. кв. метров, 60% объема которой располагается в Центральном административном окружении. Также столичные власти хотят реконструировать 5 и 9-этажные дома в объеме 1,6 млн.кв. метров.
Власти ставят задачку устранить отставания мощностей ремонтной базы городка от его потребностей в целях своевременного обеспечения проведения всеохватывающих ремонтных мероприятий жилищного фонда.
Активная работа подразумевается и в сфере реконструкции жилища. Около 25 млн. кв. метров ветхих и аварийных жилых домов будут снесено до 2025 года.
Городские власти ставят задачку уменьшения и стабилизация толики на физическом уровне амортизированного и морально устаревшего жилищного фонда до 10% за счет сноса ветхого жилищного фонда, жилых домов первого периода промышленного жилищного строения и, отчасти, 9-12 этажного панельного фонда в зонах городской активности - на примагистральных территориях, в городских узлах и функциональных зонах.
В согласовании с проектом Генплана в разделе развития жилищного фонда и жилищного строительства до 2025 года предусматривается снос пятиэтажных панельных домов первого периода промышленного жилищного строения так именуемых сносимых серий, также серий 1-510, 1-511, 1-515, ветхих и аварийных жилых домов. Общая площадь предназначенных к сносу домов - 20 млн. кв. метров.
При условии принятия Столичной городской Думой соответственной Городской мотивированной адресной программки развития застроенной местности, также планируется в отдельных случаях снос 9-этажных и 12-этажных не подлежащих реконструкции панельных и блочных жилых домов серий II-49, II-57, 1605-АМ, 11-18 в объеме около 5 млн. кв. метров.
Особенной статьей будет проходить неувязка общественного жилища. Столичное правительство до 2025 года планирует предоставить более 50 млн. кв. метров жилища на критериях общественного найма, в том числе для решения общегородских соц задач.
Как говорится в документе, московские власти планируют создавать жилищный фонд общественного найма методом строительства жилых домов с гибкой конструктивной схемой, обеспечивающей их неоднократную перепланировку, приспособления для целей общественного найма подлежащего реконструкции и серьезному ремонту жилищного фонда с ограниченными способностями улучшения планировки квартир.
Достаточно поспешное, как показало время, заявление неких федеральных чиновников, прозвучавшее этим летом, о том, что кризис может длиться десятилетия, похоже, не перепутал градостроительных планов столичного правительства. Новый Генплан, разработанный в недрах мэрии и одобренный москвичами, подразумевает колоссальную работу в жилом секторе городка.
В проекте закона "Генеральный план городка Москвы", который будет дискуссироваться на заседании правительства Москвы во вторник, говорится, что к 2025 году общий фонд застройки столицы может возрости до 600 млн. кв. метров, в том числе жилищный фонд - до 280-290 млн. кв. метров.
По тексту проекта закона, который находится в распоряжении "Интерфакс-Недвижимости", выходит, что объем жилищного фонда городка в течение 15 лет должен возрости более чем до 260 млн. кв. метров.
На начало 2009 года общий жилой фонд столицы составлял 208,4 кв. метров. Таким макаром, до 2025 года в Москве планируется возвести около 80 млн. кв. метров жилища.
В Генплане отмечается, что к 2025 году планируется прирастить среднюю жилищную обеспеченность в столице до 24-26 кв. метров на человека. На начало 2009 года средняя обеспеченность жилплощадью составляла 19,9 кв. метров на человека.
Во вторник на заседании правительства будут дискуссироваться и Правила землепользования и застройки городка Москвы на наиблежайшие 15 лет. В случае утверждения проектов законов правительством они будут переданы на рассмотрение Мосгордумы.
Как сообщалось ранее, в Москве состоялись общественные слушания по Генплану развития городка до 2025 года. Слушания прошли успешно, считает главный конструктор столицы Александр Кузьмин.
"Что бы про нас не гласили, общественные слушания состоялись. Власть услышала людей", - произнес А.Кузьмин.
"Только 5% из числа тех, кто выступал, были против Генплана", - уточнил главный конструктор.
Вправду, сопротивляться москвичам нет никакого смысла. Квартиры, так нужные во все времена гостями столицы и городскими жителями, после кризиса будут расходиться как жаркие пирожки, убеждены специалисты. Для этого необходимо держать планку производства жилых кв. метров. А ведь Москва планирует сохранить каждогодний объем жилищного строительства на уровне около 5 млн. кв. метров.
В согласовании с проектом Генплана, этот объем будет достигнут, в том числе (до 1 млн. кв. метров) за счет застройки жильем территорий производственных и коммунальных зон и отдельных компаний, и роста каждогодних объемов реконструкции жилфонда до 0,5 млн. кв. метров в год.
Также в материале указывается, что каждогодний ввод жилища для решения соц задач должен быть более 2,7 млн. кв. метров.
Роме того, столичные власти планируют реконструировать более 2 млн. кв. метров жилища раз в год.
В согласовании с документом также планируется реконструкция жилой застройки, выстроенной до первого периода промышленного жилищного строения в объеме около 7 млн. кв. метров, 60% объема которой располагается в Центральном административном окружении. Также столичные власти хотят реконструировать 5 и 9-этажные дома в объеме 1,6 млн.кв. метров.
Власти ставят задачку устранить отставания мощностей ремонтной базы городка от его потребностей в целях своевременного обеспечения проведения всеохватывающих ремонтных мероприятий жилищного фонда.
Активная работа подразумевается и в сфере реконструкции жилища. Около 25 млн. кв. метров ветхих и аварийных жилых домов будут снесено до 2025 года.
Городские власти ставят задачку уменьшения и стабилизация толики на физическом уровне амортизированного и морально устаревшего жилищного фонда до 10% за счет сноса ветхого жилищного фонда, жилых домов первого периода промышленного жилищного строения и, отчасти, 9-12 этажного панельного фонда в зонах городской активности - на примагистральных территориях, в городских узлах и функциональных зонах.
В согласовании с проектом Генплана в разделе развития жилищного фонда и жилищного строительства до 2025 года предусматривается снос пятиэтажных панельных домов первого периода промышленного жилищного строения так именуемых сносимых серий, также серий 1-510, 1-511, 1-515, ветхих и аварийных жилых домов. Общая площадь предназначенных к сносу домов - 20 млн. кв. метров.
При условии принятия Столичной городской Думой соответственной Городской мотивированной адресной программки развития застроенной местности, также планируется в отдельных случаях снос 9-этажных и 12-этажных не подлежащих реконструкции панельных и блочных жилых домов серий II-49, II-57, 1605-АМ, 11-18 в объеме около 5 млн. кв. метров.
Особенной статьей будет проходить неувязка общественного жилища. Столичное правительство до 2025 года планирует предоставить более 50 млн. кв. метров жилища на критериях общественного найма, в том числе для решения общегородских соц задач.
Как говорится в документе, московские власти планируют создавать жилищный фонд общественного найма методом строительства жилых домов с гибкой конструктивной схемой, обеспечивающей их неоднократную перепланировку, приспособления для целей общественного найма подлежащего реконструкции и серьезному ремонту жилищного фонда с ограниченными способностями улучшения планировки квартир.