Заявки на роль в программке по достройке домов эконом-класса подали в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) 25 банков. Как пишет "Русская газета", сначала 2010 года АИЖК подпишет
В 2010 году застройщикам гарантируют выкуп жилья на 580 миллионов рублей
09 января 2014
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) в 2010 году планирует дать гарантии на выкуп у застройщиков жилища эконом-класса на сумму 580 миллионов рублей. Об этом говорится в материалах фонда, размещенных на его официальном веб-сайте.
Подразумевается, что объем гарантий выкупа квартир в многоквартирных домах составит 500 миллионов рублей, в низкоэтажных домах - 80 миллионов рублей. Срок вероятного выполнения обязанностей по гарантиям приходится на 2011-2013 годы.
Для денежного обеспечения выдачи гарантий Фонд РЖС хочет заключить соглашение о предоставлении кредитной полосы с одним либо 2-мя федеральными банками. Обеспечением по кредитам будут служить квартиры, выкупленные фондом у застройщиков.
Программка достройки жилища эконом-класса разработана Фондом РЖС и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Схема будет смотреться последующим образом. На окончание строительства жилища (готовность дома должна быть более 70 процентов) банк при помощи займов АИЖК (по ставкам 12-15% годичных) предоставляет кредит застройщику. Сразу тот же банк выдает ипотечные кредиты на квартиры в строящемся на его средства доме. АИЖК берет на себя обязательство финансировать поновой эти кредиты. При всем этом застройщик может и без помощи других продавать квартиры по ценам, установленным Минрегионом для каждого субъекта РФ. Не реализованные ни застройщиком, ни банком квартиры будет выкупать для реализации госпрограмм Фонд РЖС либо другие организации, финансовая устойчивость которой устроит АИЖК. Последние сумеют продавать квартиры по рыночной стоимости.
Фонд РЖС был сотворен в конце 2008 года. Главным направлением его деятельности является включение в оборот федеральных земель, которые не употребляются либо употребляются не по предназначению. Эти участки регионы передают фонду, который, в свою очередь, через аукционы передает их под строительство жилища либо объектов инфраструктуры. В 2010 году фонд планирует выставить на аукционы участки для жилищной застройки общей площадью 1500 гектар. Подразумевается, что в 2010 года более 10 процентов жилища в Рф будет выстроено на землях фонда, в 2011 году - 20 процентов, в 2013 году - 30 процентов.
Управление фонда заявляло, что после реализации земли либо прав на ее аренду фонд будет продолжать организовывать взаимодействие всех имеющих отношение к жилищному строительству госструктур либо банков для того, чтоб фавориты торгов могли стремительно "пройти" разрешительные процедуры, также получить содействие в разработке инфраструктуры и вербовании кредитных ресурсов.
Фото "Ленты.Ру"
Подразумевается, что объем гарантий выкупа квартир в многоквартирных домах составит 500 миллионов рублей, в низкоэтажных домах - 80 миллионов рублей. Срок вероятного выполнения обязанностей по гарантиям приходится на 2011-2013 годы.
Для денежного обеспечения выдачи гарантий Фонд РЖС хочет заключить соглашение о предоставлении кредитной полосы с одним либо 2-мя федеральными банками. Обеспечением по кредитам будут служить квартиры, выкупленные фондом у застройщиков.
Программка достройки жилища эконом-класса разработана Фондом РЖС и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Схема будет смотреться последующим образом. На окончание строительства жилища (готовность дома должна быть более 70 процентов) банк при помощи займов АИЖК (по ставкам 12-15% годичных) предоставляет кредит застройщику. Сразу тот же банк выдает ипотечные кредиты на квартиры в строящемся на его средства доме. АИЖК берет на себя обязательство финансировать поновой эти кредиты. При всем этом застройщик может и без помощи других продавать квартиры по ценам, установленным Минрегионом для каждого субъекта РФ. Не реализованные ни застройщиком, ни банком квартиры будет выкупать для реализации госпрограмм Фонд РЖС либо другие организации, финансовая устойчивость которой устроит АИЖК. Последние сумеют продавать квартиры по рыночной стоимости.
Фонд РЖС был сотворен в конце 2008 года. Главным направлением его деятельности является включение в оборот федеральных земель, которые не употребляются либо употребляются не по предназначению. Эти участки регионы передают фонду, который, в свою очередь, через аукционы передает их под строительство жилища либо объектов инфраструктуры. В 2010 году фонд планирует выставить на аукционы участки для жилищной застройки общей площадью 1500 гектар. Подразумевается, что в 2010 года более 10 процентов жилища в Рф будет выстроено на землях фонда, в 2011 году - 20 процентов, в 2013 году - 30 процентов.
Управление фонда заявляло, что после реализации земли либо прав на ее аренду фонд будет продолжать организовывать взаимодействие всех имеющих отношение к жилищному строительству госструктур либо банков для того, чтоб фавориты торгов могли стремительно "пройти" разрешительные процедуры, также получить содействие в разработке инфраструктуры и вербовании кредитных ресурсов.
Фото "Ленты.Ру"