Положения нового Генерального плана Москвы обяжут архитекторов, проектировщиков и строителей комплексно осваивать площади застраиваемых территорий. В том числе и тех зон, которые сейчас вызывают у
140-метровая высотка будет построена на юге Москвы
23 января 2014
Проект строительства функционального комплекса в 5-ом Донском проезде в Южном окружении Москвы одобрен в среду на заседании публичного градостроительного совета при мэре.
"В целом нужно поддержать проект развития этой местности, а отдельные особенности, такие, к примеру, как объемно-видовые, будем решать вместе с инвестором", - произнес на заседании мэр Юрий Лужков.
Главный конструктор Москвы Александр Кузьмин сказал, что предлагаемый к застройке участок по адресу: 5-й Донской проезд, владение 21 конкретно прилегает к третьему транспортному кольцу, улице Вавилова, также к Малому кольцу стальной дороги и жд станции Канатчиково.
"Расположенные на этой местности строения, такие как жилые дома, магазины продуктов ежедневного спроса, детский сад, здание выводимого техникума, скрытые гаражи-стоянки, производственные строения подлежат сносу либо реконструкции", - заявил А.Кузьмин.
Он отметил, что проектом предлагается поделить все работы на несколько очередей строительства, пишет "Интерфакс".
"Предлагается выстроить новый комплекс, наземная площадь которого может составить 400-450 тыс. кв. метров, а подземная часть будет согласовываться в предстоящем. Тут никаких ограничений нет, потому, сколько нужно будет, столько и создадим", - добавил главный конструктор.
Он выделил, что здание и территория поликлиники им.Алексеева не будут затрагиваться.
А.Кузьмин сказал, что при разработке проекта дискуссировалась этажность нового комплекса.
"Пока согласованной точкой остается высота в 140 метров. В структуре комплекса планируется расположить как апартаменты, так и конкретные места работы для москвичей", - отметил главный конструктор.
Он уточнил, что площадь участка, предназначенная под строительство высотного комплекса, составляет 4,08 га.
"Особенное значение при застройке участка имеет транспортная составляющая. Проект предугадывает на первую очередь строительство, частичное строительство развязки третьего транспортного кольца и дублера Ленинского проспекта, строительство дублеров третьего транспортного кольца и Ленинского проспекта, расширение 5-го Донского проезда, облегчение пешеходной доступности станции метро "Ленинский проспект" за счет разноуровневого скрещения пешеходных и транспортных потоков", - добавил А.Кузьмин.
Он выделил, что высотные объекты будут связаны пониженной и стилобатной частью, в какой подразумевается расположить заезды в подземные стоянки, проезды для транспортного обслуживания, разгрузки, вывоза мусора, также помещения инженерного обслуживания.
"При разработке дублера третьего транспортного кольца нужно замкнуть его, не давая заезд с самого кольца на данную местность", - добавил А.Кузьмин.
По его словам, 2-ая очередь проекта подразумевает строительство двуэтажного административного строения по адресу: 5-й Донской проезд, дом 21, корпус 14А.
"Здание, расположенное тут, предназначено под снос с следующим строительством офисного строения с сопутствующей инфраструктурой. Согласно третьей очереди проекта, на участке площадью 1,24 га подразумевается регенерация местности выводимого строения техникума, а участок предназначен под строительство объекта общественного предназначения", - сказал главный конструктор.
Он сказал, что проектом подразумевается регенерация местности овощной базы и строения автомобильные стоянки на участке площадью 1,92 га.
"Также проектом предусмотрена реконструкция фасадов производственного строения, размещенного на участке, и новое строительство строения механизированной автомобильные стоянки", - отметил А.Кузьмин.
"В целом нужно поддержать проект развития этой местности, а отдельные особенности, такие, к примеру, как объемно-видовые, будем решать вместе с инвестором", - произнес на заседании мэр Юрий Лужков.
Главный конструктор Москвы Александр Кузьмин сказал, что предлагаемый к застройке участок по адресу: 5-й Донской проезд, владение 21 конкретно прилегает к третьему транспортному кольцу, улице Вавилова, также к Малому кольцу стальной дороги и жд станции Канатчиково.
"Расположенные на этой местности строения, такие как жилые дома, магазины продуктов ежедневного спроса, детский сад, здание выводимого техникума, скрытые гаражи-стоянки, производственные строения подлежат сносу либо реконструкции", - заявил А.Кузьмин.
Он отметил, что проектом предлагается поделить все работы на несколько очередей строительства, пишет "Интерфакс".
"Предлагается выстроить новый комплекс, наземная площадь которого может составить 400-450 тыс. кв. метров, а подземная часть будет согласовываться в предстоящем. Тут никаких ограничений нет, потому, сколько нужно будет, столько и создадим", - добавил главный конструктор.
Он выделил, что здание и территория поликлиники им.Алексеева не будут затрагиваться.
А.Кузьмин сказал, что при разработке проекта дискуссировалась этажность нового комплекса.
"Пока согласованной точкой остается высота в 140 метров. В структуре комплекса планируется расположить как апартаменты, так и конкретные места работы для москвичей", - отметил главный конструктор.
Он уточнил, что площадь участка, предназначенная под строительство высотного комплекса, составляет 4,08 га.
"Особенное значение при застройке участка имеет транспортная составляющая. Проект предугадывает на первую очередь строительство, частичное строительство развязки третьего транспортного кольца и дублера Ленинского проспекта, строительство дублеров третьего транспортного кольца и Ленинского проспекта, расширение 5-го Донского проезда, облегчение пешеходной доступности станции метро "Ленинский проспект" за счет разноуровневого скрещения пешеходных и транспортных потоков", - добавил А.Кузьмин.
Он выделил, что высотные объекты будут связаны пониженной и стилобатной частью, в какой подразумевается расположить заезды в подземные стоянки, проезды для транспортного обслуживания, разгрузки, вывоза мусора, также помещения инженерного обслуживания.
"При разработке дублера третьего транспортного кольца нужно замкнуть его, не давая заезд с самого кольца на данную местность", - добавил А.Кузьмин.
По его словам, 2-ая очередь проекта подразумевает строительство двуэтажного административного строения по адресу: 5-й Донской проезд, дом 21, корпус 14А.
"Здание, расположенное тут, предназначено под снос с следующим строительством офисного строения с сопутствующей инфраструктурой. Согласно третьей очереди проекта, на участке площадью 1,24 га подразумевается регенерация местности выводимого строения техникума, а участок предназначен под строительство объекта общественного предназначения", - сказал главный конструктор.
Он сказал, что проектом подразумевается регенерация местности овощной базы и строения автомобильные стоянки на участке площадью 1,92 га.
"Также проектом предусмотрена реконструкция фасадов производственного строения, размещенного на участке, и новое строительство строения механизированной автомобильные стоянки", - отметил А.Кузьмин.