В Киеве в текущее время заморожено строительство более 20 офисных комплексов. Интенсивно реализуются 19 проектов в данном секторе коммерческой недвижимости. Об этом со ссылкой на участников рынка
В Киеве в 2010 году резко сократится строительство офисов
04 февраля 2014
В Киеве по итогам 2010 года планируется ввести 70 тыщ квадратных метров офисных площадей, что существенно ниже докризисных характеристик. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
По данным компании, в первом полугодии этого года в эксплуатацию были введены два офисных комплекса. Таким макаром, объем высококачественных офисных площадей в столице Украины в текущее время составляет 1,14 миллиона квадратных метров.
Согласно обзору, спрос на офисные помещения в Киеве остается размеренным. Уровень поглощения офисных площадей (приобретенных либо сданных в аренду) во 2-м квартале составил 36 тыщ квадратных метров. Высочайший спрос и маленький объем ввода площадей привели к понижению толики свободных площадей на рынке с 16 процентов в конце 2009 года до 14,9 процента во 2-м квартале 2010 года. Невзирая на это, объем свободных помещений достаточно высок (170 тыщ "квадратов").
Ранее аналитики докладывали, что в прошедшем году средние ставки аренды на офисные площади в Киеве свалились на 60 процентов. С начала 2010 года года цена аренды кабинетов в украинской столице практически не поменялась. На данный момент средние ставки квадратного метра в офисных центрах класса "С" составляют от 10 баксов за квадратный метр за месяц, в бизнес-центрах класса "В" - около 28 баксов. В секторе кабинетов класса "А" цена месячной аренды "квадрата" обходится в 45 баксов.
По данным профессионалов, на данный момент в Киеве заморожено строительство более 20 офисных комплексов. Интенсивно реализуются 19 проектов в данном секторе коммерческой недвижимости.
В первом полугодии 2010 года, по инфы профессионалов, большим спросом посреди арендаторов воспользовались кабинеты площадью 50-100 квадратных метров, также от 300 "квадратов" и поболее. Арендаторами, в главном, выступали представители среднего и большого бизнеса.
Фото с веб-сайта buduemo.com
По данным компании, в первом полугодии этого года в эксплуатацию были введены два офисных комплекса. Таким макаром, объем высококачественных офисных площадей в столице Украины в текущее время составляет 1,14 миллиона квадратных метров.
Согласно обзору, спрос на офисные помещения в Киеве остается размеренным. Уровень поглощения офисных площадей (приобретенных либо сданных в аренду) во 2-м квартале составил 36 тыщ квадратных метров. Высочайший спрос и маленький объем ввода площадей привели к понижению толики свободных площадей на рынке с 16 процентов в конце 2009 года до 14,9 процента во 2-м квартале 2010 года. Невзирая на это, объем свободных помещений достаточно высок (170 тыщ "квадратов").
Ранее аналитики докладывали, что в прошедшем году средние ставки аренды на офисные площади в Киеве свалились на 60 процентов. С начала 2010 года года цена аренды кабинетов в украинской столице практически не поменялась. На данный момент средние ставки квадратного метра в офисных центрах класса "С" составляют от 10 баксов за квадратный метр за месяц, в бизнес-центрах класса "В" - около 28 баксов. В секторе кабинетов класса "А" цена месячной аренды "квадрата" обходится в 45 баксов.
По данным профессионалов, на данный момент в Киеве заморожено строительство более 20 офисных комплексов. Интенсивно реализуются 19 проектов в данном секторе коммерческой недвижимости.
В первом полугодии 2010 года, по инфы профессионалов, большим спросом посреди арендаторов воспользовались кабинеты площадью 50-100 квадратных метров, также от 300 "квадратов" и поболее. Арендаторами, в главном, выступали представители среднего и большого бизнеса.
Фото с веб-сайта buduemo.com