Томные русские климатические условия — со средними годичными перепадами температуры от минус 30 до плюс 30, сильными ветрами и частыми осадками — сказываются на домах далековато не наилучшим образом.
Новое здание на месте дома Кольбе будет выполнено в стилистике старого - застройщик
09 марта 2014
Фасады жилого комплекса, который будет построен на месте доходного дома Кольбе, будут припоминать стилистику исторического строения, сказал на брифинге во вторник вице-президент застройщика - компании "Капитал Груп" Станислав Дащинский.
По его словам, "проект строения, который был разработан и утвержден, будет выполнен в тех же параметрах и стилистике, в каких было выстроено историческое здание дома Кольбе". "Наша цель - выстроить прекрасное здание, чтоб там не было горы мусора", - заявил С.Дащинский.
По его словам, общая площадь строения составит 10 тыс. кв. метров, из которых 4 тыс. кв. метров займут подземные площади, а именно, паркинг приблизительно на 80-90 машиномест, а около 6 тыс. кв. метров займет надземная жилая площадь.
Общий объем инвестиций в новое строительство составит около $60-70 млн, подсчитали в компании.
С.Дащинский сказал, что комплекс доходного дома Кольбе из 2-ух строений был признан аварийным в 2002 году. "Было принято решение о реконструкции с частичным сносом, в итоге чего наша компания занималась расселением обитателей в течение 4 лет. За этот период времени физические данные дома не улучшили свое состояние. Более того, уже около 3-х лет они отключены от коммуникаций. Ситуацию усугубляли снега и дождики", - произнес вице-президент компании-застройщика.
Он отметил, что в итоге начатых работ выяснилось, что в фундаменте были пустоты, а многократные перестройки и серьезные ремонты привели дом Кольбе к "предсмертному состоянию".
Таким макаром, продолжил С.Дащинский, было принято решение разобрать здание и выстроить новое. На этот момент компания-застройщик уже инвестировала в проект около $34 млн.
С.Дащинский напомнил, что не так давно Москомнаследие заявило о неправомерности действий по разбору строения и отозвало ордер, когда работы были в самом разгаре. "Из 2-ух вариантов - худшего и самого худшего, мы решили избрать худший - довести разборку строения до конца. Самый худший вариант заключался в том, если б мы тормознули на полпути, и здание бы обвалилось кому-нибудь на голову", - заявил вице-президент "Капитал Груп".
По его словам, "кто-то считает прибыльным такую ситуацию с домом Кольбе, желает пиариться на данной теме".
С.Дащинский заявил, что "на этот момент компания не лицезреет препятствий для реализации этого инвест-контракта.
Действие инвест-контракта завершается посреди 2012 года, потому, по его словам, "вся эта шумиха вокруг строительства в этом месте очень усложняет эти работы".
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что чиновников, согласовавших снос дома Кольбе на Якиманке, накажут, а застройщик восстановит разрушенное.
Он именовал происшедшее с этим домом отвратительным случаем.
"Вправду, случай отвратительный, но вопросы есть не только лишь к застройщику, да и к должностным лицам. По сути, это здание было снесено в согласовании с ордером, выданным административной инспекцией. Просто сам порядок выдачи этого ордера, согласовательных документов был нарушен. Потому к должностным лицам, которые это сделали, будут приняты не только лишь меры дисциплинарного нрава (некие из их уже не работают), да и возбуждено уголовное дело", - произнес С.Собянин в прошлую субботу в интервью программке "Местное время. Вести-Москва. Неделя в городке" телеканала "Россия-1".
Мэр также заявил, что город сделает так, чтоб застройщик "вернул это здание и переднюю стену этого строения".
Градоначальник признал, что такие случаи, как снос дома Кольбе не единичны. "Это целый бизнес, когда под видом того, что здание неприменимо, оно сносится. При этом нанимаются какие-то левые конторы, позже перепродаются договоры, в итоге заместо монумента остаются одни руины. Позже с незапятнанного лица начинается новое проектирование и строительство крупномасштабного строения".
"С этим, естественно, нужно заканчивать", - заявил С.Собянин.
По его словам, с этой целью городом принят целый ряд решений. А именно, в исторической части столицы не будут выдаваться разрешения на повышение объемов застройки. "Если ты снес какое-то здание, то даже на месте снесенного строения ты можешь возвести объект в тех же параметрах. Тогда тебе нет смысла его сносить, так как ты в любом случае не получишь дополнительный объем", - объяснил мэр.
По его словам, "проект строения, который был разработан и утвержден, будет выполнен в тех же параметрах и стилистике, в каких было выстроено историческое здание дома Кольбе". "Наша цель - выстроить прекрасное здание, чтоб там не было горы мусора", - заявил С.Дащинский.
По его словам, общая площадь строения составит 10 тыс. кв. метров, из которых 4 тыс. кв. метров займут подземные площади, а именно, паркинг приблизительно на 80-90 машиномест, а около 6 тыс. кв. метров займет надземная жилая площадь.
Общий объем инвестиций в новое строительство составит около $60-70 млн, подсчитали в компании.
С.Дащинский сказал, что комплекс доходного дома Кольбе из 2-ух строений был признан аварийным в 2002 году. "Было принято решение о реконструкции с частичным сносом, в итоге чего наша компания занималась расселением обитателей в течение 4 лет. За этот период времени физические данные дома не улучшили свое состояние. Более того, уже около 3-х лет они отключены от коммуникаций. Ситуацию усугубляли снега и дождики", - произнес вице-президент компании-застройщика.
Он отметил, что в итоге начатых работ выяснилось, что в фундаменте были пустоты, а многократные перестройки и серьезные ремонты привели дом Кольбе к "предсмертному состоянию".
Таким макаром, продолжил С.Дащинский, было принято решение разобрать здание и выстроить новое. На этот момент компания-застройщик уже инвестировала в проект около $34 млн.
С.Дащинский напомнил, что не так давно Москомнаследие заявило о неправомерности действий по разбору строения и отозвало ордер, когда работы были в самом разгаре. "Из 2-ух вариантов - худшего и самого худшего, мы решили избрать худший - довести разборку строения до конца. Самый худший вариант заключался в том, если б мы тормознули на полпути, и здание бы обвалилось кому-нибудь на голову", - заявил вице-президент "Капитал Груп".
По его словам, "кто-то считает прибыльным такую ситуацию с домом Кольбе, желает пиариться на данной теме".
С.Дащинский заявил, что "на этот момент компания не лицезреет препятствий для реализации этого инвест-контракта.
Действие инвест-контракта завершается посреди 2012 года, потому, по его словам, "вся эта шумиха вокруг строительства в этом месте очень усложняет эти работы".
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что чиновников, согласовавших снос дома Кольбе на Якиманке, накажут, а застройщик восстановит разрушенное.
Он именовал происшедшее с этим домом отвратительным случаем.
"Вправду, случай отвратительный, но вопросы есть не только лишь к застройщику, да и к должностным лицам. По сути, это здание было снесено в согласовании с ордером, выданным административной инспекцией. Просто сам порядок выдачи этого ордера, согласовательных документов был нарушен. Потому к должностным лицам, которые это сделали, будут приняты не только лишь меры дисциплинарного нрава (некие из их уже не работают), да и возбуждено уголовное дело", - произнес С.Собянин в прошлую субботу в интервью программке "Местное время. Вести-Москва. Неделя в городке" телеканала "Россия-1".
Мэр также заявил, что город сделает так, чтоб застройщик "вернул это здание и переднюю стену этого строения".
Градоначальник признал, что такие случаи, как снос дома Кольбе не единичны. "Это целый бизнес, когда под видом того, что здание неприменимо, оно сносится. При этом нанимаются какие-то левые конторы, позже перепродаются договоры, в итоге заместо монумента остаются одни руины. Позже с незапятнанного лица начинается новое проектирование и строительство крупномасштабного строения".
"С этим, естественно, нужно заканчивать", - заявил С.Собянин.
По его словам, с этой целью городом принят целый ряд решений. А именно, в исторической части столицы не будут выдаваться разрешения на повышение объемов застройки. "Если ты снес какое-то здание, то даже на месте снесенного строения ты можешь возвести объект в тех же параметрах. Тогда тебе нет смысла его сносить, так как ты в любом случае не получишь дополнительный объем", - объяснил мэр.