По итогам 2011 года средняя цена квадратного метра в домах, находящихся на шаге строительства, выросла в Санкт-Петербурге на 12 процентов. Аналогичный рост показало жилище в сданных домах. Об этом
В Петербурге на продажу выставили 1,9 миллиона "квадратов" строящегося жилья
04 апреля 2014
В 2011 году в Санкт-Петербурге было выведено в продажу около 1,9 миллиона квадратных метров строящегося жилища. Как говорится в обзоре компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость"), это на 58 процентов больше, чем в 2010 году, когда на рынке новостроек в реализацию поступило около 1,2 миллиона "квадратов".
Рост объемов строящегося жилища, поступившего в продажу в 2011 году, по воззрению аналитиков, впрямую связан с последствиями кризиса. Невзирая на то, что активизация покупательского спроса была отмечена уже сначала 2010 года, застройщики, беря во внимание строй циклы, смогли нарастить темпы вывода в продажу новых объектов только в 2011 году.
Согласно обзору, больше всего в этом году в продажу поступило объектов эконом-класса – около 1,1 миллиона квадратных метров (57 процентов в общем объеме продаж). На комфорт-класс пришлось порядка 720 тыщ "квадратов" новостроек (38 процентов), а толика домов бизнес-класса и элитного сектора составила около 5 процентов.
Специалисты отмечают, что рынок сумел поглотить новые объемы предложения: реализация квартир в новостройках демонстрировала каждомесячный прирост от 10 до 50 процентов. Одной из обстоятельств роста продаж спецы именуют возвращение вкладывательной привлекательности строящегося жилища. По данным риелторов, доходность вложений в новостройки уже превосходит доходность по банковским депозитам.
По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилища Петербурга в 2011 году выросла на 13 процентов и на начало декабря составила 83,1 тыщи рублей. При всем этом цена квадратного метра в элитных новостройках может достигать от 360 тыщ до 1,5 миллиона рублей за "квадрат".
Новостройка в Санкт-Петербурге. Фото юзера Геннадий Голядкин с веб-сайта panoramio.com
Рост объемов строящегося жилища, поступившего в продажу в 2011 году, по воззрению аналитиков, впрямую связан с последствиями кризиса. Невзирая на то, что активизация покупательского спроса была отмечена уже сначала 2010 года, застройщики, беря во внимание строй циклы, смогли нарастить темпы вывода в продажу новых объектов только в 2011 году.
Согласно обзору, больше всего в этом году в продажу поступило объектов эконом-класса – около 1,1 миллиона квадратных метров (57 процентов в общем объеме продаж). На комфорт-класс пришлось порядка 720 тыщ "квадратов" новостроек (38 процентов), а толика домов бизнес-класса и элитного сектора составила около 5 процентов.
Специалисты отмечают, что рынок сумел поглотить новые объемы предложения: реализация квартир в новостройках демонстрировала каждомесячный прирост от 10 до 50 процентов. Одной из обстоятельств роста продаж спецы именуют возвращение вкладывательной привлекательности строящегося жилища. По данным риелторов, доходность вложений в новостройки уже превосходит доходность по банковским депозитам.
По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилища Петербурга в 2011 году выросла на 13 процентов и на начало декабря составила 83,1 тыщи рублей. При всем этом цена квадратного метра в элитных новостройках может достигать от 360 тыщ до 1,5 миллиона рублей за "квадрат".
Новостройка в Санкт-Петербурге. Фото юзера Геннадий Голядкин с веб-сайта panoramio.com