Открытие "Центрального Детского мира" на Лубянке запланировано в конце 2014 года, сказал "Интерфаксу" генеральный директор компании-застройщика ОАО "Галс-Девелопмент" Сергей Калинин. "Мы планируем
Мосгорнаследие считает возможным взять за основу проект архитектора Андреева при реконструкции Детского мира на Лубянке
26 апреля 2014
Управляющий Мосгорнаследия Александр Кибовский считает проект конструктора Павла Андреева наилучшим из всех представленных проектов реконструкции Детского мира на Лубянке.
"Я лицезрел различные проекты по этому объекту, в различное время их было довольно много. У меня сохраняется чувство, что прошлые проекты предлагали сделать, пусть и модерновый и современный, но большой лабаз", - заявил А.Кибовский журналистам в пн.
По его воззрению, представленная архитектором П.Андреевым концепция - наилучшая из того, что предлагалось ранее.
"Думаю, эту концепцию нужно брать за базу, может быть, что-то доработать, что-то скорректировать. По моему воззрению, эта концепция достойна того, чтоб развиваться", - произнес А.Кибовский.
Главный конструктор Москвы Александр Кузьмин отметил значимость сотворения пешеходной прогулочной зоны в Детском мире.
"Кроме этого, принципиально и то, что "ушла" грузовая зона со стороны Рождественки, пешеходная зона тут продолжает городские улицы", - произнес журналистам А.Кузьмин.
П.Андреев сказал, что новенькая концепция реконструкции Детского мира на Лубянке подразумевает создание прогулочной зоны под атриумом и создание входов со всех 4 сторон строения.
"Концепция подразумевает создание центральной площади в Детском мире, как продолжение местности городка, продолжение прогулочной зоны. Будут организованы входы и выходы со всех 4 сторон строения", - произнес журналистам П.Андреев.
По его словам, здание не поменяется по наружным габаритам.
"Все мы знаем, что внутренняя навигация в здании была максимально сложной, создание центральной площади и 2-ух пересекающихся галерей значительно облегчит ее", - произнес конструктор.
Он отметил, что стенки атриума, согласно этой концепции, будут смотреться как наружные фасады строения.
"Кроме этого, потолок атриума будет непрозрачным, это будет большой экран, который дозволит, зависимо от времени года и того либо другого повода, создавать разные образы и изображения", - произнес П.Андреев.
Он отметил, что объемы торговых площадей Детского мира на Лубянке могут быть уменьшены.
"Предшествующий проект подразумевал площадь Детского мира - около 75 тыс. кв. метров, сегоднящая концепция подразумевает 73 тыс. кв. метров, из их 18 тыс. - подземное место", - произнес П.Андреев.
По его словам, концепция подразумевает отведение 38,5 тыс. кв. метров под торговую функцию, 9,5 тыс. - под кафе и рестораны, еще 9,5 тыс. - под служебные и административные помещения.
"Кроме этого, концепция подразумевает создание подземного паркинга на 180 машиномест", - добавил П.Андреев.
Генеральный директор компании-инвестора реконструкции "Галс Девелопмент" Сергей Калинин сказал "Интерфаксу, что срок окупаемости проекта реконструкции Детского мира на Лубянке составляет около 10 лет.
"Мы пошли на понижение объема торговых площадей, но, по нашему воззрению, растет их ликвидность. По нашим оценкам, средний срок окупаемости составит около 10 лет", - произнес С.Калинин.
Он добавил, что отмечается высочайший энтузиазм посреди больших операторов на места в здании Детского мира после окончания его реконструкции.
"Всего у нас около 200 лотов, при всем этом около 250 больших операторов уже проявили желание арендовать площади", - произнес С.Калинин.
По его словам, примерный объем инвестиций в проект составит около 8 миллиардов рублей.
"Я лицезрел различные проекты по этому объекту, в различное время их было довольно много. У меня сохраняется чувство, что прошлые проекты предлагали сделать, пусть и модерновый и современный, но большой лабаз", - заявил А.Кибовский журналистам в пн.
По его воззрению, представленная архитектором П.Андреевым концепция - наилучшая из того, что предлагалось ранее.
"Думаю, эту концепцию нужно брать за базу, может быть, что-то доработать, что-то скорректировать. По моему воззрению, эта концепция достойна того, чтоб развиваться", - произнес А.Кибовский.
Главный конструктор Москвы Александр Кузьмин отметил значимость сотворения пешеходной прогулочной зоны в Детском мире.
"Кроме этого, принципиально и то, что "ушла" грузовая зона со стороны Рождественки, пешеходная зона тут продолжает городские улицы", - произнес журналистам А.Кузьмин.
П.Андреев сказал, что новенькая концепция реконструкции Детского мира на Лубянке подразумевает создание прогулочной зоны под атриумом и создание входов со всех 4 сторон строения.
"Концепция подразумевает создание центральной площади в Детском мире, как продолжение местности городка, продолжение прогулочной зоны. Будут организованы входы и выходы со всех 4 сторон строения", - произнес журналистам П.Андреев.
По его словам, здание не поменяется по наружным габаритам.
"Все мы знаем, что внутренняя навигация в здании была максимально сложной, создание центральной площади и 2-ух пересекающихся галерей значительно облегчит ее", - произнес конструктор.
Он отметил, что стенки атриума, согласно этой концепции, будут смотреться как наружные фасады строения.
"Кроме этого, потолок атриума будет непрозрачным, это будет большой экран, который дозволит, зависимо от времени года и того либо другого повода, создавать разные образы и изображения", - произнес П.Андреев.
Он отметил, что объемы торговых площадей Детского мира на Лубянке могут быть уменьшены.
"Предшествующий проект подразумевал площадь Детского мира - около 75 тыс. кв. метров, сегоднящая концепция подразумевает 73 тыс. кв. метров, из их 18 тыс. - подземное место", - произнес П.Андреев.
По его словам, концепция подразумевает отведение 38,5 тыс. кв. метров под торговую функцию, 9,5 тыс. - под кафе и рестораны, еще 9,5 тыс. - под служебные и административные помещения.
"Кроме этого, концепция подразумевает создание подземного паркинга на 180 машиномест", - добавил П.Андреев.
Генеральный директор компании-инвестора реконструкции "Галс Девелопмент" Сергей Калинин сказал "Интерфаксу, что срок окупаемости проекта реконструкции Детского мира на Лубянке составляет около 10 лет.
"Мы пошли на понижение объема торговых площадей, но, по нашему воззрению, растет их ликвидность. По нашим оценкам, средний срок окупаемости составит около 10 лет", - произнес С.Калинин.
Он добавил, что отмечается высочайший энтузиазм посреди больших операторов на места в здании Детского мира после окончания его реконструкции.
"Всего у нас около 200 лотов, при всем этом около 250 больших операторов уже проявили желание арендовать площади", - произнес С.Калинин.
По его словам, примерный объем инвестиций в проект составит около 8 миллиардов рублей.