Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
Москва "забрала" у Подмосковья 11 процентов новостроек
03 мая 2014
В июле 2012 года после официального присоединения к Москве части подмосковных территорий объем предложения на рынке первичного жилища Столичной области снизился на 11 процентов. Об этом говорится в сообщении отдела исследовательских работ холдинга "МИЭЛЬ".
Ранее компания "Пересвет-Инвест" докладывала, что за год с июня по июнь число новостроек (адресов), выставленных на продажу на рынке "первички" Подмосковья возросло на 4,8 процента и составило 660 адресов (в июне рост составил 2,5 процента).
Согласно обзору "МИЭЛЬ", средневзвешенная стоимость предложения новостроек в области в июле, за счет конфигурации структуры предложения, сократилась относительно июня на 2,8 процента. По инфы различных риелторских агентств, за 1-ые 6 месяцев года квадратный метр "первички" в Подмосковье подорожал на 4-5,5 процента. При всем этом по более ликвидным проектам наблюдался рост до 30 процентов. На середину года "квадрат" в среднем стоил 70 тыщ рублей.
По оценкам аналитиков компании Est-a-Tet, по ценам на первичное жилище в Столичной области лидирует Реутов (в среднем 95 тыщ рублей за "квадрат"). За ним идут Химки с ценой 88 тыщ рублей, Красногорск и Люберцы (по 87 тыщ рублей) и Одинцовский район (78 тыщ рублей).
Специалисты компании отмечают, что спрос на "первичку" в радиусе 20 км от МКАД за последние два года возрос на 30 процентов. Более нужными городка у клиентов являются Химки, Одинцово, Реутов, Подольск, Люберцы, Красногорск, Коммунарка, Видное. В этих локациях в текущее время продается более 1,3 миллиона квадратных метров.
Ранее компания "Пересвет-Инвест" докладывала, что за год с июня по июнь число новостроек (адресов), выставленных на продажу на рынке "первички" Подмосковья возросло на 4,8 процента и составило 660 адресов (в июне рост составил 2,5 процента).
Согласно обзору "МИЭЛЬ", средневзвешенная стоимость предложения новостроек в области в июле, за счет конфигурации структуры предложения, сократилась относительно июня на 2,8 процента. По инфы различных риелторских агентств, за 1-ые 6 месяцев года квадратный метр "первички" в Подмосковье подорожал на 4-5,5 процента. При всем этом по более ликвидным проектам наблюдался рост до 30 процентов. На середину года "квадрат" в среднем стоил 70 тыщ рублей.
По оценкам аналитиков компании Est-a-Tet, по ценам на первичное жилище в Столичной области лидирует Реутов (в среднем 95 тыщ рублей за "квадрат"). За ним идут Химки с ценой 88 тыщ рублей, Красногорск и Люберцы (по 87 тыщ рублей) и Одинцовский район (78 тыщ рублей).
Специалисты компании отмечают, что спрос на "первичку" в радиусе 20 км от МКАД за последние два года возрос на 30 процентов. Более нужными городка у клиентов являются Химки, Одинцово, Реутов, Подольск, Люберцы, Красногорск, Коммунарка, Видное. В этих локациях в текущее время продается более 1,3 миллиона квадратных метров.