Томные русские климатические условия — со средними годичными перепадами температуры от минус 30 до плюс 30, сильными ветрами и частыми осадками — сказываются на домах далековато не наилучшим образом.
Согласованы принципиальные положения законопроекта о капремонте жилья - вице-спикер Госдумы
11 мая 2014
Принципные положения законопроекта о финансировании капремонта жилища согласованы, и документ будет принят до конца осенней сессии, сказал вице-спикер Госдумы, глава фракции "Единая Наша родина" Андрей Воробьев журналистам.
По его словам, в документе прописывается точное определение полгого ремонта. "Оно содержит в себе ремонт фундаментов, крыш, подвалов, лифтов, внутренних систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, установку счетчиков газа, света, воды, тепла. При всем этом законами субъектов РФ этот список может быть расширен", - произнес А.Воробьев.
Не считая того, документ дает гражданам право выбора системы скопления средств на капремонт собственного жилища. Централизованная система предугадывает передачу средств в региональный фонд, которым управляет региональный оператор. 2-ой вариант подразумевает возможность ТСЖ избрать свою систему финансирования и копить средства на номинальном счете определенного дома.
Не считая того, предусматривается норма о выборочном ремонте, продолжил А.Воробьев. "Другими словами не надо будет ожидать 25 лет, есть возможность через решение собрания жильцов убрать какую-то проблему", - отметил он.
Если собственников жилища, которые аккумулируют средства в региональном фонде, не будет устраивать работа регионального оператора, то они сумеют выйти из этого фонда и избрать вторую систему управления средствами.
Депутат добавил, что документ предугадывает гарантию сохранности средств. Так, номинальные счета ТСЖ могут раскрываться исключительно в русских банках, акции которых принадлежат РФ либо Банку Рф в размере, позволяющем определять решения таких банков, также в банках, входящих с ними в одну группу лиц. Обладатель номинального счета должен будет предоставлять в орган муниципального жилищного надзора информацию о валютных средствах, поступающих в их распоряжение. Аресты, списания средств по обязанностям обладателя номинального счета не допускаются, выделил вице-спикер.
Предусматривается норма, что обладатель счета либо региональный оператор могут оплачивать в качестве аванса менее 30% от цены работ.
Перечисления банком средств со счета могут осуществляться только после предоставления ряда документов, а конкретно протокола общего собрания собственников, также после акта приемки выполненных работ.
Региональные операторы будут нести субсидиарную ответственность, продолжил депутат.
Законопроектом также будет предвидено включение в расчет субсидий, которые получают малоимущие семьи на оплату жилища, платежа за капремонт.
А.Воробьев объяснил, что верхний предел каждомесячного платежа за капремонт не будет прописан в федеральном законе, это будет отнесено к полномочиям региональных властей. Вероятнее всего, он будет устанавливаться региональным законом.
Вице-спикер сказал, что в ряде регионов уже реализуются пилотные проекты по таковой системе финансирования капремонта. Из их средний размер каждомесячной платы за капремонт составляет от 4 до 10 рублей за 1 кв. метр за месяц.
Подразумевается, что документ вступит в силу с 1 июля 2014 года. "За 2013 год регионы должны очень тщательно объяснить логику закона и принять свои надлежащие законы субъектов", - добавил он.
По словам А.Воробьева, региональные и федеральный бюджеты также будут участвовать в финансировании капремонта. Но он не конкретизировал, каким образом будет проводиться такая процедура. По его словам, в федеральном бюджете на капремонт в наиблежайшие три года заложено 18 миллиардов рублей.
По его словам, в документе прописывается точное определение полгого ремонта. "Оно содержит в себе ремонт фундаментов, крыш, подвалов, лифтов, внутренних систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, установку счетчиков газа, света, воды, тепла. При всем этом законами субъектов РФ этот список может быть расширен", - произнес А.Воробьев.
Не считая того, документ дает гражданам право выбора системы скопления средств на капремонт собственного жилища. Централизованная система предугадывает передачу средств в региональный фонд, которым управляет региональный оператор. 2-ой вариант подразумевает возможность ТСЖ избрать свою систему финансирования и копить средства на номинальном счете определенного дома.
Не считая того, предусматривается норма о выборочном ремонте, продолжил А.Воробьев. "Другими словами не надо будет ожидать 25 лет, есть возможность через решение собрания жильцов убрать какую-то проблему", - отметил он.
Если собственников жилища, которые аккумулируют средства в региональном фонде, не будет устраивать работа регионального оператора, то они сумеют выйти из этого фонда и избрать вторую систему управления средствами.
Депутат добавил, что документ предугадывает гарантию сохранности средств. Так, номинальные счета ТСЖ могут раскрываться исключительно в русских банках, акции которых принадлежат РФ либо Банку Рф в размере, позволяющем определять решения таких банков, также в банках, входящих с ними в одну группу лиц. Обладатель номинального счета должен будет предоставлять в орган муниципального жилищного надзора информацию о валютных средствах, поступающих в их распоряжение. Аресты, списания средств по обязанностям обладателя номинального счета не допускаются, выделил вице-спикер.
Предусматривается норма, что обладатель счета либо региональный оператор могут оплачивать в качестве аванса менее 30% от цены работ.
Перечисления банком средств со счета могут осуществляться только после предоставления ряда документов, а конкретно протокола общего собрания собственников, также после акта приемки выполненных работ.
Региональные операторы будут нести субсидиарную ответственность, продолжил депутат.
Законопроектом также будет предвидено включение в расчет субсидий, которые получают малоимущие семьи на оплату жилища, платежа за капремонт.
А.Воробьев объяснил, что верхний предел каждомесячного платежа за капремонт не будет прописан в федеральном законе, это будет отнесено к полномочиям региональных властей. Вероятнее всего, он будет устанавливаться региональным законом.
Вице-спикер сказал, что в ряде регионов уже реализуются пилотные проекты по таковой системе финансирования капремонта. Из их средний размер каждомесячной платы за капремонт составляет от 4 до 10 рублей за 1 кв. метр за месяц.
Подразумевается, что документ вступит в силу с 1 июля 2014 года. "За 2013 год регионы должны очень тщательно объяснить логику закона и принять свои надлежащие законы субъектов", - добавил он.
По словам А.Воробьева, региональные и федеральный бюджеты также будут участвовать в финансировании капремонта. Но он не конкретизировал, каким образом будет проводиться такая процедура. По его словам, в федеральном бюджете на капремонт в наиблежайшие три года заложено 18 миллиардов рублей.