До 2008 г. управляющий стройкомплекса Москвы Владимир Ресин на заседании правительства пообещал выстроить 18 млн кв. м жилища. Недостаток земли под застройку в столице этим потрясающим планам не
Мэрия снова займется коммерческой застройкой Москвы
16 мая 2014
Правительство Москвы планирует возобновить практику строительства недвижимости, в том числе жилища, в коммерческих целях. Как пишет газета "РБК daily", с соответственной инициативой выступил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.
По данным издания, функции девелопера, вероятнее всего, возьмет на себя занимающееся в текущее время строительством соц объектов казенное предприятие "Управление штатского строительства" (УГС). На первых порах застройщику будут выделять экономные средства, но позже бизнес должен выйти на самоокупаемость. Для реализации жилища город рассматривает возможность сотворения своей риелторской компании.
Под застройку УГС может получить от мэрии промзоны, площадки, освободившиеся при расторжении инвестконтрактов (в процессе ревизии отменено проектов приблизительно на 10 миллионов квадратных метров), также проекты реконструкции кварталов. Подразумевается, что пилотным проектом госдевелопера будет конкретно реновация промзон. А именно, правительство рассматривает схему, при которой город сумеет за собственный счет застраивать простаивающие личные участки, а в качестве компенсации отдавать собственникам площадок третья часть возведенной недвижимости.
С 2001 по 20008 год мэрия занималась строительством коммерческого жилища под эгидой департамента вкладывательных программ строительства (ДИПС), сделанного на базе управления внебюджетного планирования развития городка. Департамент реализовывал проекты, связанные с реконструкцией кварталов, расселением ветхих домов, выводом промышленных компаний, также строительством и сдачей в аренду гостиниц, торговых и офисных комплексов. Его толика на жилищном рынке доходила до 10 процентов.
В 2004 году глава ДИПСа Леонид Краснянский ушел в отставку, после этого организация стала уходить со стройплощадок. По одной из версий, Краснянский покинул пост из-за того, что жена тогдашнего мэра Москвы Юрия Лужкова Лена Батурина была недовольна рассредотачиванием площадок в пользу ДИПСа. Поначалу ДИПС был преобразован в управление по реализации вкладывательных программ в строительстве городка Москвы, а потом - в Москомстройинвест.
По данным издания, функции девелопера, вероятнее всего, возьмет на себя занимающееся в текущее время строительством соц объектов казенное предприятие "Управление штатского строительства" (УГС). На первых порах застройщику будут выделять экономные средства, но позже бизнес должен выйти на самоокупаемость. Для реализации жилища город рассматривает возможность сотворения своей риелторской компании.
Под застройку УГС может получить от мэрии промзоны, площадки, освободившиеся при расторжении инвестконтрактов (в процессе ревизии отменено проектов приблизительно на 10 миллионов квадратных метров), также проекты реконструкции кварталов. Подразумевается, что пилотным проектом госдевелопера будет конкретно реновация промзон. А именно, правительство рассматривает схему, при которой город сумеет за собственный счет застраивать простаивающие личные участки, а в качестве компенсации отдавать собственникам площадок третья часть возведенной недвижимости.
С 2001 по 20008 год мэрия занималась строительством коммерческого жилища под эгидой департамента вкладывательных программ строительства (ДИПС), сделанного на базе управления внебюджетного планирования развития городка. Департамент реализовывал проекты, связанные с реконструкцией кварталов, расселением ветхих домов, выводом промышленных компаний, также строительством и сдачей в аренду гостиниц, торговых и офисных комплексов. Его толика на жилищном рынке доходила до 10 процентов.
В 2004 году глава ДИПСа Леонид Краснянский ушел в отставку, после этого организация стала уходить со стройплощадок. По одной из версий, Краснянский покинул пост из-за того, что жена тогдашнего мэра Москвы Юрия Лужкова Лена Батурина была недовольна рассредотачиванием площадок в пользу ДИПСа. Поначалу ДИПС был преобразован в управление по реализации вкладывательных программ в строительстве городка Москвы, а потом - в Москомстройинвест.