Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
$500 млн на "Трехгорку"
06 апреля 2013
Группа компаний «СУ-155» объявила о начале застройки 2-ой очереди микрорайона «Новая Трехгорка» в Одинцовском районе. К 2007 году тут планируется возвести 500 тыс. кв. м панельного жилища экономи бизнес-класса. Хотя в процессе реализации первой части проекта компания столкнулась с существенными неуввязками, «СУ-155» хочет вложить $500 млн во вторую очередь.
Новый микрорайон размещен неподалеку от платформы Трехгорка на местности бывших владений князей Голицыных и Юсуповых. Кроме «СУ-155» освоением этого микрорайона занимается также компания «Интеко». Как поведали в «СУ-155», строительство первой очереди — 300 тыс. кв. м — уже завершено. «Вторая очередь будет застроена панельными сериями домов — И-155, ИП-46С, ИП3М»,— отметили в компании.
В процессе реализации первой очереди этого проекта компании «СУ-155» пришлось столкнуться с рядом суровых заморочек, связанных с подводкой сточной канавой и водоснабжением новостроек — в Подмосковье эти вопросы «традиционно» решаются очень тяжело. Но в «СУ-155» отмечают, что «на нынешний денек все трудности решены, построены все жилые корпуса первой очереди з ойки, которые уже заселяются новыми владельцами».
Специалисты рынка недвижимости отмечают, что Подмосковье— стратегически принципиальный для столичных СУ и ДСК регион. Сергей Леонтьев, генеральный директор Vesco Realty, объяснил, что Подмосковье способно загрузить мощности столичных строителей на многие годы вперед. По его оценкам, объем инвестиций в проект «Новая Трехгорка» составит более $500 млн.
Как сказала Оксана Каарма, заместитель директора управления новостроек компании «Миэль-недвижимость», Трехгорка — полностью автономная территория, обитатели которой не будут зависеть ни от Одинцовской, ни от Столичной инфраструктуры. «Жилье тут приобретают в главном москвичи, которые не имеют способности приобрести в Москве жилище такового уровня и свойства, также приезжие из разных регионов России»,— поведала она. По воззрению Сергея Леонтьева, жилище в Трехгорке рассчитано на покупателя с бюджетом $50–90 тыс. Оксана Каарма добавила, что цена квадратного метра в готовом доме этого комплекса составляет от $960 до $1,1 тыс.
Новый микрорайон размещен неподалеку от платформы Трехгорка на местности бывших владений князей Голицыных и Юсуповых. Кроме «СУ-155» освоением этого микрорайона занимается также компания «Интеко». Как поведали в «СУ-155», строительство первой очереди — 300 тыс. кв. м — уже завершено. «Вторая очередь будет застроена панельными сериями домов — И-155, ИП-46С, ИП3М»,— отметили в компании.
В процессе реализации первой очереди этого проекта компании «СУ-155» пришлось столкнуться с рядом суровых заморочек, связанных с подводкой сточной канавой и водоснабжением новостроек — в Подмосковье эти вопросы «традиционно» решаются очень тяжело. Но в «СУ-155» отмечают, что «на нынешний денек все трудности решены, построены все жилые корпуса первой очереди з ойки, которые уже заселяются новыми владельцами».
Специалисты рынка недвижимости отмечают, что Подмосковье— стратегически принципиальный для столичных СУ и ДСК регион. Сергей Леонтьев, генеральный директор Vesco Realty, объяснил, что Подмосковье способно загрузить мощности столичных строителей на многие годы вперед. По его оценкам, объем инвестиций в проект «Новая Трехгорка» составит более $500 млн.
Как сказала Оксана Каарма, заместитель директора управления новостроек компании «Миэль-недвижимость», Трехгорка — полностью автономная территория, обитатели которой не будут зависеть ни от Одинцовской, ни от Столичной инфраструктуры. «Жилье тут приобретают в главном москвичи, которые не имеют способности приобрести в Москве жилище такового уровня и свойства, также приезжие из разных регионов России»,— поведала она. По воззрению Сергея Леонтьева, жилище в Трехгорке рассчитано на покупателя с бюджетом $50–90 тыс. Оксана Каарма добавила, что цена квадратного метра в готовом доме этого комплекса составляет от $960 до $1,1 тыс.
Маргарита Федорова