Томные русские климатические условия — со средними годичными перепадами температуры от минус 30 до плюс 30, сильными ветрами и частыми осадками — сказываются на домах далековато не наилучшим образом.
Налог на имущество заплатим в 2008 г.
12 апреля 2013
В 2008 году россияне начнут платить за свое неподвижное имущество заного. Бюрократы обещают, что с вводом одного кадастра, поступления налогов на землю и недвижимость от бизнеса возрастет в разы. А это дозволит понизить налоговую нагрузку на обычных людей. Но обычный подсчет гласит о том, что налоги, напротив, возрастут более, чем втрое.
Пробы сотворения единой системы учета недвижимости Правительство решает не 1-ый год. В этом году процесс приметно активировался - различные ведомства рьяно взялись за разработку нужных законов и устройств учета и взимания налога на имущество. Все же, новый налог на имущество людей не появится ранее 2008 года, пообещал заместитель министра денег Сергей Шаталов. По словам Сергея Шаталова, в текущее время не сотворен реестр собственников недвижимости и реестр объектов недвижимости; не отработана система массовой оценки неподвижного имущества. Также в правительстве интенсивно дискутируется вопрос о том, кто конкретно станет вести кадастр - федеральный центр либо муниципалитеты.
Сейчас налоговая нагрузка на единицу площади либо на 1-го человека в маленьких русских городках еще выше, чем в больших. А налоговое бремя на земли сельхозназначения - выше, чем на земли в городках. После введения кадастра и нового налога на землю основная налоговая нагрузка ляжет на бизнес и поболее большие и экономически развитые городка. Ранее предполагалось поменять ставку налога с 2006 г. (она должна была составлять от 0,01 до 0,1% цены имущества, которая планируется оцениваться по рыночным ценам). Также бюрократы предлагали определять цена имущества согласно оценке БТИ, а определенные ставки налога должны были утверждать местные органы власти. Если так случится, вся сумма налога будет поступать в местный бюджет и местные власти будут заинтересованы в сборе налога "по полной".
С объектами недвижимости ситуация более непростая, чем с земляными участками, сказал Шаталов. Как он заявил в интервью газете "Время новостей, "если "Росземкадастр" гласит, что раз в неделю обнаруживает сотки земляных участков, которые ранее нигде не фигурировали и не были известны, то информация по объектам недвижимости просто потрясающая. Есть целые жилые кварталы в городках, где официально зарегистрированы только один-два дома". Ранее глава МЭРТ Герман Греф на заседании Правительства показал премьер-министру РФ Мише Фрадкову экономическую эффективность одного кадастра.
Он показал спутниковую карту подмосковного городка Мытищ и сказал, что на данный момент кадастровая цена этого населенного пт - 3,741 миллиардов руб. "Мало для такового городка", - увидел премьер. Как объяснил Греф на примере 1-го из районов Мытищ, там из 100 объектов учтено только 4, которые и платят налоги.
В мире до 50% доходов местных бюджетов формируется за счет налога на имущество. Но ни в США, ни в Европе ставка налога на имущество не превосходит 1,5%, а имущество, ценой наименее 30-50 тыщ баксов не облагается налогом вообщем.
Во что это изольется для обычного гражданина?
Минэкономразвития предложило конструктивно реформировать налог на имущество людей еще летом 2002 г.: понизить его наивысшую ставку в 20 раз, но брать налог не с инвентаризационной, а с рыночной цены жилища.
По действующему закону о налогах на имущество физлиц 1991 г. налог на жилище с инвентаризационной ценой до 300 тыс. руб. не может превосходить 0,1% в год, от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. - 0,3% , выше 500 тыс. руб. - 2%.
По данным Минфина, в большинстве регионов ставка налога на имущество физлиц составляет 0,5% , а суммарные поступления от него в прошедшем году составили около 3 миллиардов. руб. В среднем, любой из 6,6 млн. плательщиков налога платит по 454 руб. в год.
Для хозяев квартир изменение ставок налога на базе методики Госстроя (0,1% цены имущества) повлечет дополнительные расходы. Например, налог с двухкомнатной квартиры на окраине Москвы с инвентаризационной ценой 313 тыс. руб. на данный момент составляет 939 руб. в год. На рынке такая квартира стоит 80-90 тыщ баксов. После 2008 года за такую квартиру придется платить 80-90 баксов в год - другими словами налог вырастет приблизительно в 3 раза.
Неясно, как новенькая шкала налога на имущество будет учесть инфляцию. Цена жилища повсевременно возрастает - а будет ли прямо за ней так же стремительно расти и размер налога?
Вобщем, у идеи правительства по созданию одного кадастра есть и плюсы - они сначала касаются обычных людей. Должна упроститься процедура регистрации прав на объект недвижимости. Приобретут реальные черты планы городских властей о внедрении принципа "1-го окна": человек будет приходить в местное отделение специального агентства, получать в одном месте справку и после чего идти в учреждения юстиции регистрировать свое право на объект недвижимости. Не считая того, оценка имущества людей дозволит государству четче планировать адресную социальную помощь.
Пробы сотворения единой системы учета недвижимости Правительство решает не 1-ый год. В этом году процесс приметно активировался - различные ведомства рьяно взялись за разработку нужных законов и устройств учета и взимания налога на имущество. Все же, новый налог на имущество людей не появится ранее 2008 года, пообещал заместитель министра денег Сергей Шаталов. По словам Сергея Шаталова, в текущее время не сотворен реестр собственников недвижимости и реестр объектов недвижимости; не отработана система массовой оценки неподвижного имущества. Также в правительстве интенсивно дискутируется вопрос о том, кто конкретно станет вести кадастр - федеральный центр либо муниципалитеты.
Сейчас налоговая нагрузка на единицу площади либо на 1-го человека в маленьких русских городках еще выше, чем в больших. А налоговое бремя на земли сельхозназначения - выше, чем на земли в городках. После введения кадастра и нового налога на землю основная налоговая нагрузка ляжет на бизнес и поболее большие и экономически развитые городка. Ранее предполагалось поменять ставку налога с 2006 г. (она должна была составлять от 0,01 до 0,1% цены имущества, которая планируется оцениваться по рыночным ценам). Также бюрократы предлагали определять цена имущества согласно оценке БТИ, а определенные ставки налога должны были утверждать местные органы власти. Если так случится, вся сумма налога будет поступать в местный бюджет и местные власти будут заинтересованы в сборе налога "по полной".
С объектами недвижимости ситуация более непростая, чем с земляными участками, сказал Шаталов. Как он заявил в интервью газете "Время новостей, "если "Росземкадастр" гласит, что раз в неделю обнаруживает сотки земляных участков, которые ранее нигде не фигурировали и не были известны, то информация по объектам недвижимости просто потрясающая. Есть целые жилые кварталы в городках, где официально зарегистрированы только один-два дома". Ранее глава МЭРТ Герман Греф на заседании Правительства показал премьер-министру РФ Мише Фрадкову экономическую эффективность одного кадастра.
Он показал спутниковую карту подмосковного городка Мытищ и сказал, что на данный момент кадастровая цена этого населенного пт - 3,741 миллиардов руб. "Мало для такового городка", - увидел премьер. Как объяснил Греф на примере 1-го из районов Мытищ, там из 100 объектов учтено только 4, которые и платят налоги.
В мире до 50% доходов местных бюджетов формируется за счет налога на имущество. Но ни в США, ни в Европе ставка налога на имущество не превосходит 1,5%, а имущество, ценой наименее 30-50 тыщ баксов не облагается налогом вообщем.
Во что это изольется для обычного гражданина?
Минэкономразвития предложило конструктивно реформировать налог на имущество людей еще летом 2002 г.: понизить его наивысшую ставку в 20 раз, но брать налог не с инвентаризационной, а с рыночной цены жилища.
По действующему закону о налогах на имущество физлиц 1991 г. налог на жилище с инвентаризационной ценой до 300 тыс. руб. не может превосходить 0,1% в год, от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. - 0,3% , выше 500 тыс. руб. - 2%.
По данным Минфина, в большинстве регионов ставка налога на имущество физлиц составляет 0,5% , а суммарные поступления от него в прошедшем году составили около 3 миллиардов. руб. В среднем, любой из 6,6 млн. плательщиков налога платит по 454 руб. в год.
Для хозяев квартир изменение ставок налога на базе методики Госстроя (0,1% цены имущества) повлечет дополнительные расходы. Например, налог с двухкомнатной квартиры на окраине Москвы с инвентаризационной ценой 313 тыс. руб. на данный момент составляет 939 руб. в год. На рынке такая квартира стоит 80-90 тыщ баксов. После 2008 года за такую квартиру придется платить 80-90 баксов в год - другими словами налог вырастет приблизительно в 3 раза.
Неясно, как новенькая шкала налога на имущество будет учесть инфляцию. Цена жилища повсевременно возрастает - а будет ли прямо за ней так же стремительно расти и размер налога?
Вобщем, у идеи правительства по созданию одного кадастра есть и плюсы - они сначала касаются обычных людей. Должна упроститься процедура регистрации прав на объект недвижимости. Приобретут реальные черты планы городских властей о внедрении принципа "1-го окна": человек будет приходить в местное отделение специального агентства, получать в одном месте справку и после чего идти в учреждения юстиции регистрировать свое право на объект недвижимости. Не считая того, оценка имущества людей дозволит государству четче планировать адресную социальную помощь.
Ольга Петрова
Личные Средства