Кому положена квартира в Москве?

Раз в год в Москве строится около 400 тыс. кв. м жилища. Приблизительно 80 тыс. из их предусмотрены очередникам, 200 тыс. - юным семьям по льготным программкам, более 1 млн. кв. м - для переселения москвичей из ветхих пятиэтажек. Таким макаром, на социальные нужды уходит 1/8 строящегося жилища. Всего же в улучшении жилищных критерий в столице нуждаются около 4,5 млн. семей, и только наименее 1% способен без помощи других решить эту делему. Другие могут рассчитывать лишь на получение бесплатной квартиры. Как докладывают информагенства, в этом году в согласовании со столичной программкой сноса ветшающего жилого фонда центр Москвы избавится от последней пятиэтажки. Сейчас в окружении осталось 13 домов - в Таганском и Пресненском районах, сказали IRN.ru в пресс-службе префектуры ЦАО. По данным пресс-центра строительного комплекса столицы, с начала 2005 года в Москве снесено 333,3 тыс. кв. метров 5-этажного и ветхого жилого фонда, в том числе 33,7 тыс. кв. метров в ЦАО. Больше всего жилища было снесено на севере (69,7 тыс. кв. метров) и северо-востоке (59,2 тыс. кв. метров) столицы, меньше всего - в Южном окружении (12,8 тыс. кв. метров) и Зеленограде (3,9 тыс. кв. метров). Для переселения столичных обитателей в этом году выделяется около 1,6 млн. кв. метров (18 тыс. квартир). Как безвозмездно получить квартиру Согласно новенькому жилищному кодексу безвозмездно получить квартиру могут только малоимущие граждане. Вне очереди право на жилище предоставят людям, чьи квартиры официально признаны неприменимыми для проживания либо ремонта, также детям-сиротам и тем, кто мучается томными формами приобретенных болезней, список которых устанавливает правительство. Выделят квартиры и тем, кто стоит в общей очереди уже много лет. В Москве жителям сносимых хрущевок власти должны предоставлять новые квартиры в границах такого же административного окрестность. На данный момент в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда городка Москвы при участии депутатов Столичной городской Думы идет работа над разработкой механизма "отфильтровывания" малоимущих людей: подразумевается, что не считая учета уровня дохода будет приниматься во внимание цена имущества, подлежащего налогообложению, имеющегося у гражданина и его семьи (имеются в виду садовые участки, дачи, машины). Не считая того, временами придется проводить перерегистрацию стоящих в очереди малоимущих (их финансовое положение может, к примеру, за пару лет значительно улучшиться). Не считая того, московские власти хотят скоро поменять нормы предоставления бесплатного жилища очередникам. По действующему закону расчет идет из 18 квадратов на 1-го обитателя. Площадь балкона либо лоджии в квартире заходит в эти же самые метры. В новеньком законопроекте предвидено выделение 16 квадратных метров площади на человека, но зато без учета балкона либо лоджии. Сначала, при переселении будет учитываться состав семьи. Согласно проекту семья из 2-ух человек, которые являются женами, вправе получить однокомнатную квартиру от 32 до 42 квадратных метров. Два члена семьи, не являющиеся женами, могут получить двухкомнатную квартиру от 32 до 48 квадратных метров. Семья из 3-х человек, двое из которых являются женами, могут рассчитывать на двухкомнатную квартиру от 48 до 60 квадратных метров. Если в семье из 3-х человек нет брачной пары, они вправе получить трехкомнатную квартиру от 48 до 64 квадратных метров. Семья из 4 и поболее человек вправе получить квартиру из расчета 16 квадратных метров на человека. На очереди… По словам заместителя управляющего Департамента жилищной политики и жилищного фонда городка Москвы Николая Федосеева, сейчас в столице около 200 тыщ семей имеют право на предоставление квартир по договорам общественного найма. На данный момент идет обеспечение квартирами очередников, стоящих в очереди с 1985 года. На данный момент сначала дома сносятся в популярных районах, где существует высочайший спрос на квартиры и стоимость реализации жилища покрывает издержки инвестора на переселение, снос, новое строительство жилых домов и объектов соцкультбыта, также выкуп права строительства на городском аукционе. Программка реконструкции 5-этажного жилищного фонда Москвы предугадывает снос построек серий К-7, II-32, 1605-АМ, 1МГ-300 и др. В мае этого года по этой программке был снесен четырехмиллионный квадратный метр. В этом году должен быть завершен снос пятиэтажек так именуемых "сносимых серий" в Центральном и Южном административных окрестностях. Юго-Восточный округ освободится от "хрущоб" в 2008, Восточный и Северо-Восточный - в 2009, а Северный, Юго-Западный и Зеленоградский - в 2010 году. А в планах... Но еще более москвичей интересует вопрос: "А будут ли прямо за пятиэтажками снесены и девятиэтажки?". Ведь в 2030-2040 годы наступит предельный срок эксплуатации этих домов. В городке таких домов насчитывается приблизительно 52 миллиона квадратных метров - практически третья часть жилищного фонда. По словам первого заместитель мэра в правительстве Москвы Владимира Ресина, поначалу нужно устранить 3 миллиона квадратных метров пятиэтажек и только позже заниматься их девятиэтажными братьями, которые появились на 10 лет позднее. Но инициативный столичный мэр Юрий Лужков считает, что избавляться нужно не только лишь от ветхого и аварийного, да и неуютного жилища. Как понятно, многие инициативы мэра стремительно притворяются в жизнь. Естественно, на снос трети столичного жилища не хватит никаких средств. Потому столичное правительство планирует провести санацию (усовершенствование) жилищного фонда. Сначала будут утеплены стенки - за счет облицовки металлическими либо керамзитобетонными панелями. Окна поменяют на стеклопакеты, остеклят лоджии. Установят более современное инженерное оборудование, конвекторы с регуляторами, чтоб не обогревать улицу, когда в квартире горячо, проложат новые энергосети. Ну и естественно, санация коснется крыш, обычно построенных без чердаков, с так именуемой совмещенной кровлей. Проектировщики обещают, что для подогрева вновь обустроенных домов будет нужно в два раза меньше энергии, чем до этого.

Ольга Петрова