Москва осталась без деревни

На заседании правительства Москвы во вторник бюрократы проанализировали итоги Генерального плана развития городка за 2000-2004 годы. По воззрению головного столичного конструктора Александра Кузьмина, за годы реализации Генплана усилилось отставание от намеченных характеристик по объемам каждогодней реконструкции жилого фонда. Кузьмин считает, что приросшие объемы строительства жилища в целом не компенсируют нарастание объемов стареющего жилищного фонда. К тому же, в городке сохраняются задачи развития транспортной инфраструктуры. Так, более 60% магистралей исчерпали припас пропускной возможности, а недостаток протяженности линий метро возрос до 90 км. Уступила в борьбе Кузьмин напомнил, что Москва больше перебегает на систему всеохватывающей реконструкции кварталов. «Такая практика, в отличие от точечного строительства и реконструкции, положительно сказывается на качестве организации жилых территорий», – добавил Кузьмин. По его словам, остаются низкими темпы развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур городка. Все эти трудности, считает он, должны учитываться при проектировании новейшей жилищной программки столицы. «Также нужно строить социально-культурные и спортивные объекты сразу с домами, а не оставлять их на потом», – выделил главный конструктор. Он добавил, что в столице низкими темпами идут работы по реконструкции ветхих сетей инженерной инфраструктуры. А именно, за годы реализации Генплана Москва вполне исчерпала собственный ресурсный потенциал по электроэнергетике. «При устойчивом росте энергопотребления на 3-4,5% в год столичная энергосистема достигнула собственного технического предела», – отметил Кузьмин. Не считая того, в городке сохраняются задачи развития транспортной инфраструктуры. Так, более 60% магистралей исчерпали припас пропускной возможности, а недостаток протяженности линий метро возрос до 90 км, докладывает РИА «Новости». Также столичные власти приняли решение не строить спортивные объекты и медиацентр в районе промзоны «Силикатные улицы» в рамках проекта новейшей Олимпийской деревни. Решение об отмене строительства спортивных объектов в этом месте принято в связи с тем, что Москва уступила в борьбе за проведение Олимпиады 2012 года, произнес главный конструктор. Совместно с тем столичные власти оставили в силе обещание выстроить в этом месте существенное количество жилища, отметил Кузьмин. «После окончания строительства домов в районе Силикатных улиц и Сити-2 мы получим около 2 млн. кв. метров жилых площадей», – сказал глава Москомархитектуры. Правовая дыра Деньком ранее московские власти обусловили порядок легализации самовольно построенных объектов. Распоряжением мэра Москвы Юрия Лужкова в положение о деятельности городской комиссии по пресечению самовольного строительства внесены конфигурации, «которые верно определяют ее полномочия». «Городская комиссия и ранее могла принять решение о сносе либо сохранении самовольно построенного объекта, – гласит источник. – Но порядок действий при определении судьбы построек прописан не был. Сейчас эта «правовая дыра» ликвидирована». В новеньком документе отмечается, что порядок действий в отношении объектов самостроя определяется на основании материалов и заключений, изготовленных спецами Москомархитектуры. Зависимо от степени допущенных нарушений комиссия может советовать устранить постройку, и в таком случае документы передаются в трибунал управой района, на местности которого выявлен объект, передает «Интерфакс». Если факт постройки «не нарушает права и охраняемые законом интересы юридических и физических лиц и не делает опасность жизни и здоровью граждан», возникает возможность его легализовать. Для этого застройщику нужно представить пакет документов, дающих право на строительство. Посреди их заключения, подтверждающие соответствие строения нормам градостроительного планирования, безопасности, правилам землепользования и застройки, санитарным нормам. Также в перечне нужных документов – заключения органов гос противопожарной службы, природопользования и охраны среды, охраны памятников и других надзорных органов. Не считая того, застройщик должен представить документы, подтверждающие право использования земляным участком. В случае необходимости застройщик должен доплатить арендную плату за самовольно занятый земляной участок, также восполнить городскую долю или помещениями, или валютными средствами на развитие социальной, инженерной либо транспортной инфраструктуры. «По результатам решений Городской комиссии префектурами административных округов осуществляется подготовка проектов правовых актов правительства Москвы о окончании строительства (реконструкции) серьезных объектов», – говорится в документе. При принятии комиссией решения о сносе застройщик может опротестовать его в суде. В составе комиссии произошли маленькие конфигурации. Один из 3-х заместителей председателя, управляющий Департамента земляных ресурсов городка Москвы Виктор Дамурчиев, вышел из ее состава, и сейчас его ведомство не представлено в этом органе вообщем.

Глеб Крымов