С приближением выборов правительство все почаще дискуссирует ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве. На недавнешнем Общероссийском собрании советов городских образований субъектов федерации
"Русские отели" построят первую в России гостиницу категории пять звезд плюс
30 апреля 2013
Компания "Российские гостиницы", аффилированная с холдингом "Базисный элемент" Олега Дерипаски, решила испытать себя в отельном бизнесе высшего класса. В отличие от уже реализованных проектов уровня три звезды, компания вместе с приглашенной испанской сетью The Stein Group хочет к лету текущего года реконструировать санаторий "Родина", который перевоплотится в клубный (5 звезд плюс) отель со ценой номера от 750 евро в день. Специалисты недоумевают: большая часть таких гостиниц в Европе строят в столичных городках, но "Российские гостиницы" и The Stein Group почему-либо избрали Сочи.
О строительстве первого в Рф отеля класса luxury "Бизнесу" сказали в компании "Российские гостиницы". Консультировать при строительстве и в предстоящем управлять объектом будет интернациональный гостиничный оператор The Stein Group, который обладает и управляет более чем 10 схожими отелями в Европе. Соответственное соглашение уже подписано меж сторонами. Подрядчиком по реконструкции комплекса санатория "Родина" выступает югославская компания Putevi.
В The Stein Group сказали, что объем инвестиций в проект составит около $120 млн и огромную часть вложений обеспечит холдинг "Базисный элемент". В рамках соглашения компания The Stein Group производит консультации по всеохватывающему оснащению отеля в секторе бутик-отелей. Не считая того, компания разрабатывает план развития объекта, его размещение на курортно-туристическом рынке Сочи. Это будет 1-ый опыт сети в Рф, о последующих планах в компании поведать отказались.
Открытие первой очереди отеля состоится в июне 2006 года, второй- в 2007 году. Общий номерной фонд - 80 номеров. "Бутик-отели в нынешней систематизации попадают под категорию 5 звезд, в то время как таковой формат гостиниц можно рассматривать и как отдельную категорию,- гласит директор департамента развития компании "Российские гостиницы" Андрей Механиков.- Все характеристики схожих гостиниц, и "Родины" а именно, существенно выше 5 звезд: это и количество дополнительных сервисов в расчете на один номер, и площадь самих номеров, также прилегающей местности гостиничного комплекса".
Участники рынка считают, что проект должен быть удачным, хотя довольно трудно представить, как он будет позиционироваться. "Сектор бутик-отелей до сего времени не представлен в Рф. Разрабатывались концепции нескольких гостиниц подобного формата, но они пока не были реализованы. Потому можно сказать, что проект "Российских гостиниц" в Сочи будет одним из первых в этом секторе",- замечает гендиректор консалтинговой компании Hotel Consulting and Development Александр Лесник.
Но, по воззрению ряда профессионалов, не совершенно понятен выбор места для открытия такового отеля. "Неясно, почему компания решила запустить формат бутик-отеля конкретно в Сочи, где пока нет возможных клиентов, а не в Москве.
Одно из разъяснений - прибыльные условия соглашения с оператором и заблаговременно обретенная площадка",- рассуждает Лесник.
"Бутик-отели предполагают сначала эксклюзивное сервис, и, обычно это конкретно столичный формат: Лондон, New-york",- согласен с ним генеральный директор Becar.
Commercial Property Игорь Галицин. По его оценке, цена номера в обычной пятизвездочной гостинице может варьироваться от $400 до $600, а в бутик-отеле это $900-2 тыс., может и выше. "В гостиницах подобного формата обычно менее 20- 40 номеров, и работают они с неизменными клиентами",- отмечает он.
Вобщем, большая часть участников рынка убеждены, что на данный момент открытие такового отеля очень животрепещуще. "Формат luxury на гостиничном рынке на данный момент процветает в мире. Ранее в Рф не было таких гостиниц, и в конце концов пришло ее время",- утверждает старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Марина Усенко.
Санаторий "Родина"
Размещен на берегу Темного моря, занимает парковую местность площадью 15 га в центральном районе городка Сочи. Он был построен по личному приказу Сталина в 1950-х годах.В 1990-х он был передан в аренду структурам Олега Дерипаски и потом закреплен за компанией «Базовый элемент». Решение о реконструкции санатория было принято компанией «Русские отели» во 2-ой половине прошедшего года.
О строительстве первого в Рф отеля класса luxury "Бизнесу" сказали в компании "Российские гостиницы". Консультировать при строительстве и в предстоящем управлять объектом будет интернациональный гостиничный оператор The Stein Group, который обладает и управляет более чем 10 схожими отелями в Европе. Соответственное соглашение уже подписано меж сторонами. Подрядчиком по реконструкции комплекса санатория "Родина" выступает югославская компания Putevi.
В The Stein Group сказали, что объем инвестиций в проект составит около $120 млн и огромную часть вложений обеспечит холдинг "Базисный элемент". В рамках соглашения компания The Stein Group производит консультации по всеохватывающему оснащению отеля в секторе бутик-отелей. Не считая того, компания разрабатывает план развития объекта, его размещение на курортно-туристическом рынке Сочи. Это будет 1-ый опыт сети в Рф, о последующих планах в компании поведать отказались.
Открытие первой очереди отеля состоится в июне 2006 года, второй- в 2007 году. Общий номерной фонд - 80 номеров. "Бутик-отели в нынешней систематизации попадают под категорию 5 звезд, в то время как таковой формат гостиниц можно рассматривать и как отдельную категорию,- гласит директор департамента развития компании "Российские гостиницы" Андрей Механиков.- Все характеристики схожих гостиниц, и "Родины" а именно, существенно выше 5 звезд: это и количество дополнительных сервисов в расчете на один номер, и площадь самих номеров, также прилегающей местности гостиничного комплекса".
Участники рынка считают, что проект должен быть удачным, хотя довольно трудно представить, как он будет позиционироваться. "Сектор бутик-отелей до сего времени не представлен в Рф. Разрабатывались концепции нескольких гостиниц подобного формата, но они пока не были реализованы. Потому можно сказать, что проект "Российских гостиниц" в Сочи будет одним из первых в этом секторе",- замечает гендиректор консалтинговой компании Hotel Consulting and Development Александр Лесник.
Но, по воззрению ряда профессионалов, не совершенно понятен выбор места для открытия такового отеля. "Неясно, почему компания решила запустить формат бутик-отеля конкретно в Сочи, где пока нет возможных клиентов, а не в Москве.
Одно из разъяснений - прибыльные условия соглашения с оператором и заблаговременно обретенная площадка",- рассуждает Лесник.
"Бутик-отели предполагают сначала эксклюзивное сервис, и, обычно это конкретно столичный формат: Лондон, New-york",- согласен с ним генеральный директор Becar.
Commercial Property Игорь Галицин. По его оценке, цена номера в обычной пятизвездочной гостинице может варьироваться от $400 до $600, а в бутик-отеле это $900-2 тыс., может и выше. "В гостиницах подобного формата обычно менее 20- 40 номеров, и работают они с неизменными клиентами",- отмечает он.
Вобщем, большая часть участников рынка убеждены, что на данный момент открытие такового отеля очень животрепещуще. "Формат luxury на гостиничном рынке на данный момент процветает в мире. Ранее в Рф не было таких гостиниц, и в конце концов пришло ее время",- утверждает старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Марина Усенко.
Санаторий "Родина"
Размещен на берегу Темного моря, занимает парковую местность площадью 15 га в центральном районе городка Сочи. Он был построен по личному приказу Сталина в 1950-х годах.В 1990-х он был передан в аренду структурам Олега Дерипаски и потом закреплен за компанией «Базовый элемент». Решение о реконструкции санатория было принято компанией «Русские отели» во 2-ой половине прошедшего года.
Илья Терентьев, Маргарита Федорова, Антон Павлов