Бюрократы и законодатели серьезно замыслили ускорить процесс выкупа земель под приватизированными промышленными объектами. Глава Минэкономразвития Герман Греф пообещал до конца марта внести в
Компании, которые первыми откликнулись на призыв государства и выкупили землю под своими заводами, сильно пожалеют об этом
14 мая 2013
Высший арбитражный трибунал решил, что они не имели права уменьшать налог на прибыль, списывая эти издержки на себестоимость.
Принятый в 2001 г. Земляной кодекс и закон о его внедрении в действие обязывают приватизированные предприятия до 1 января 2008 г. купить либо взять в срочную аренду землю, на которой они стоят. На данный момент компании распоряжаются ею на праве пожизненного использования. По оценке Минэкономразвития, за этот период времени только 20% компаний выкупили свои участки. “Цена земли очень высока”, - разъясняет замруководителя налогового комитета РСПП Сергей Беляков. Она колеблется в размере от 3 до 30 годичных ставок земляного налога (в каждом регионе размеры налога свои). Новолипецкий металлургический комбинат в 2002 г. купил у страны 2755 га в Липецке за 1,254 миллиардов руб. (455 172 руб. за 1 га). Тогда же “Евразхолдинг” выкупил 1150 га под Нижнетагильским меткомбинатом за 228 млн руб. (198 261 руб. за 1 га), а за землю под “Уралмашем” (353,7 га) его обладателям пришлось заплатить 1097 млн руб. (3,101 млн руб. за 1 га). Правительство признает, что земля обходится дорого, и готовится внести в Думу законопроект, по которому цена выкупа будет уменьшена до 2,5% от кадастровой. А президент Путин вообщем считает, что продажа земляных участков под приватизированными предприятиями несправедлива: “Государство один раз продало эти предприятия, и имелось в виду, что они продаются вкупе с землей”.
Но восстанавливать справедливость бюрократы, во всяком случае, по решению ВАС, не должны. До сего времени многие пробовали включать покупку земли в расходы, понижая тем базу налога на прибыль. Суды бизнесменов часто поддерживали, ведает гендиректор компании “Налоговая помощь” Сергей Шаповалов. Налоговый кодекс позволяет списывать на себестоимость все экономически обоснованные производственные расходы, а издержки на покупку земли под заводом - конкретно такие, разъясняет управляющий налогового департамента компании “Бейкер Тилли Русаудит” Эдуард Кучеров.
Но во вторник президиум Высшего арбитражного суда принял решение, которое больше не дозволит это делать. Трибунал рассматривал дело Новолипецкого металлургического комбината, который списал на расходы средства, потраченные на выкуп земли, по этому уменьшил собственный налог на прибыль за 2002 г. на 250,7 млн руб. Трибунал решил, что компания не имела права это делать. “С подходом ВАС тяжело спорить, - гласит Беляков из РСПП. - Земля не является амортизируемым имуществом, потому формально нельзя включать ее в расходы”. Юристы тоже считают, что судьи правы.
Но компаниям от этого не легче. “Теперь заплатить налог будут обязаны все предприятия, которые поступили так же, как НЛМК, - даже те, кто уже выиграл суд”, - гласит Шаповалов. По его словам, обычно налоговики, лицезрев прибыльное себе решение ВАС, приказывают инспекциям на местах перепроверить компании по спорному пт и доначислить налоги. Получить разъяснения налоговой службы вчера не удалось.
“Когда мы воспринимали решение - брать либо арендовать землю под производственными объектами, мы рассчитывали, что сможем уменьшить базу по налогу на прибыль, - гласит налоговый менеджер металлургического холдинга. - Видимо, мы поспешили с покупкой”. По оценкам Минэкономразвития, русские предприятия уже издержали на выкуп земли около 100 миллиардов руб.
Вобщем, тем, кто планирует выкупать землю, повезет существенно больше. Не достаточно того, что земля обойдется им дешевле - управляющий думского налогового подкомитета Наталья Бурыкина подготовила поправки в Налоговый кодекс, которые позволяют компаниям включать издержки на покупку земли в производственные расходы, понижая налог на прибыль. На данный момент закон не дает конкретного ответа на вопрос - можно ли это делать, зато разрешает списывать на себестоимость плату за аренду участка. “Арендаторы и собственники должны быть в равном положении, а выкуп земли благодаря этой новации обойдется компаниям в наименьшие деньги”, - рассуждает Бурыкина. По ее расчетам, цена не выкупленной предприятиями земли составляет не меньше 410 миллиардов руб., а означает, поправки могут посодействовать бизнесу сберечь около 98 миллиардов руб. Это предложение поддерживает вице-премьер Александр Жуков (он написал положительное заключение на законопроект). По прогнозу Бурыкиной, в апреле законопроект будет принят и уже с нового года вступит в силу.
Принятый в 2001 г. Земляной кодекс и закон о его внедрении в действие обязывают приватизированные предприятия до 1 января 2008 г. купить либо взять в срочную аренду землю, на которой они стоят. На данный момент компании распоряжаются ею на праве пожизненного использования. По оценке Минэкономразвития, за этот период времени только 20% компаний выкупили свои участки. “Цена земли очень высока”, - разъясняет замруководителя налогового комитета РСПП Сергей Беляков. Она колеблется в размере от 3 до 30 годичных ставок земляного налога (в каждом регионе размеры налога свои). Новолипецкий металлургический комбинат в 2002 г. купил у страны 2755 га в Липецке за 1,254 миллиардов руб. (455 172 руб. за 1 га). Тогда же “Евразхолдинг” выкупил 1150 га под Нижнетагильским меткомбинатом за 228 млн руб. (198 261 руб. за 1 га), а за землю под “Уралмашем” (353,7 га) его обладателям пришлось заплатить 1097 млн руб. (3,101 млн руб. за 1 га). Правительство признает, что земля обходится дорого, и готовится внести в Думу законопроект, по которому цена выкупа будет уменьшена до 2,5% от кадастровой. А президент Путин вообщем считает, что продажа земляных участков под приватизированными предприятиями несправедлива: “Государство один раз продало эти предприятия, и имелось в виду, что они продаются вкупе с землей”.
Но восстанавливать справедливость бюрократы, во всяком случае, по решению ВАС, не должны. До сего времени многие пробовали включать покупку земли в расходы, понижая тем базу налога на прибыль. Суды бизнесменов часто поддерживали, ведает гендиректор компании “Налоговая помощь” Сергей Шаповалов. Налоговый кодекс позволяет списывать на себестоимость все экономически обоснованные производственные расходы, а издержки на покупку земли под заводом - конкретно такие, разъясняет управляющий налогового департамента компании “Бейкер Тилли Русаудит” Эдуард Кучеров.
Но во вторник президиум Высшего арбитражного суда принял решение, которое больше не дозволит это делать. Трибунал рассматривал дело Новолипецкого металлургического комбината, который списал на расходы средства, потраченные на выкуп земли, по этому уменьшил собственный налог на прибыль за 2002 г. на 250,7 млн руб. Трибунал решил, что компания не имела права это делать. “С подходом ВАС тяжело спорить, - гласит Беляков из РСПП. - Земля не является амортизируемым имуществом, потому формально нельзя включать ее в расходы”. Юристы тоже считают, что судьи правы.
Но компаниям от этого не легче. “Теперь заплатить налог будут обязаны все предприятия, которые поступили так же, как НЛМК, - даже те, кто уже выиграл суд”, - гласит Шаповалов. По его словам, обычно налоговики, лицезрев прибыльное себе решение ВАС, приказывают инспекциям на местах перепроверить компании по спорному пт и доначислить налоги. Получить разъяснения налоговой службы вчера не удалось.
“Когда мы воспринимали решение - брать либо арендовать землю под производственными объектами, мы рассчитывали, что сможем уменьшить базу по налогу на прибыль, - гласит налоговый менеджер металлургического холдинга. - Видимо, мы поспешили с покупкой”. По оценкам Минэкономразвития, русские предприятия уже издержали на выкуп земли около 100 миллиардов руб.
Вобщем, тем, кто планирует выкупать землю, повезет существенно больше. Не достаточно того, что земля обойдется им дешевле - управляющий думского налогового подкомитета Наталья Бурыкина подготовила поправки в Налоговый кодекс, которые позволяют компаниям включать издержки на покупку земли в производственные расходы, понижая налог на прибыль. На данный момент закон не дает конкретного ответа на вопрос - можно ли это делать, зато разрешает списывать на себестоимость плату за аренду участка. “Арендаторы и собственники должны быть в равном положении, а выкуп земли благодаря этой новации обойдется компаниям в наименьшие деньги”, - рассуждает Бурыкина. По ее расчетам, цена не выкупленной предприятиями земли составляет не меньше 410 миллиардов руб., а означает, поправки могут посодействовать бизнесу сберечь около 98 миллиардов руб. Это предложение поддерживает вице-премьер Александр Жуков (он написал положительное заключение на законопроект). По прогнозу Бурыкиной, в апреле законопроект будет принят и уже с нового года вступит в силу.