Сейчас практически ни у кого из игроков рынка коммерческой недвижимости не вызывает колебаний, что классные стеклянные башни кабинетов скоро в огромных количествах будут возвышаться далековато за
Шведская компания Skanska собирается свернуть свою деятельность в России
25 мая 2013
Шведская компания Skanska собирается свернуть свою деятельность в Рф, убеждены ее сотрудники и соперники. Предпосылкой ее ухода участники рынка именуют “управленческие ошибки” и как следствие понесенные большие убытки.
О том, что Skanska собирается сворачивать деятельность в Рф, “Ведомостям” сказали сходу несколько участников рынка. “Принципиальное решение об этом было принято еще более года назад”, - гласит прошлый сотрудник ЗАО “Петербургстрой-Skanska”. 1-ый заместитель гендиректора ЗАО “Петербургстрой-Skanska Валерий Гутовский от комментариев отказался, но один из топ-менеджеров компании в неофициальной беседе эту информацию подтвердил. “Компания стопроцентно выполнит свои обязательства по оставшимся проектам, но новых начинать не будет”, - гласит он. Все последние заявленные Skanska проекты - строительство офисного комплекса Сentral City Tower, складского комплекса “Кулон Балтия”, торгово-технического центра “Рольф-Мерседес” - должны были быть окончены в 2005 г., обозначено на веб-сайте компании. Ранее компания объявила о закрытии собственных подразделений в Венгрии и Прибалтике после окончания всех проектов.
Но координатор по маркетингу ЗАО Skanska Olsen Владимир Большаков опроверг информацию о прекращении бизнеса в Рф, сообщив, что компания завлекает новых клиентов и планирует в не далеком будущем новые проекты. “Решений о закрытии русского консульства не принималось”, - гласит пресс-секретарь головного кабинета Skanska Анна Веннер.
Все же соперники Skanska убеждены в ее скором уходе с нашего строительного рынка. “Компания сворачивает бизнес тут, так как большая часть ее столичных проектов были убыточными”, - утверждает топ-менеджер девелоперской компании, работающей в том же секторе. “В последний год компания вправду не брала площадок, не было денежных потоков”, - гласит Артем Цогоев, исполнительный директор УК “Blackwood Фонды Недвижимости”. А прошлый сотрудник ЗАО “Петербургстрой-Skanska” первопричиной считает управленческие ошибки управления компании в конце 1990-х - начале 2000-х гг. “Вместо того чтоб скупать земляные участки и проекты, как это делали соперники, она растрачивала средства на очень большой штат служащих, - вспоминает он. - Компания не могла принимать резвые решения и в итоге прошлогоднего кризиса на рынке жилищного строительства в Санкт-Петербурге не воплотила 35-50% квартир и понесла суровые убытки”.
Видимо, Skanska проиграла в конкурентноспособной борьбе, пусть не всегда добросовестной и открытой, подразумевает генеральный директор Prime City Properties Сергей Колегов, а соперникам удалось резвее приспособиться на специфичном русском рынке. А Владимир Кудрявцев, ведущий эксперт-аналитик Paul"s Yard, уделяет свое внимание на “монополизацию больших проектов в руках 10-ка огромнейших строй компаний”. По его словам, ее уход с того либо другого рынка может быть обоснован не только лишь региональными, да и общестратегическими причинами.
О том, что Skanska собирается сворачивать деятельность в Рф, “Ведомостям” сказали сходу несколько участников рынка. “Принципиальное решение об этом было принято еще более года назад”, - гласит прошлый сотрудник ЗАО “Петербургстрой-Skanska”. 1-ый заместитель гендиректора ЗАО “Петербургстрой-Skanska Валерий Гутовский от комментариев отказался, но один из топ-менеджеров компании в неофициальной беседе эту информацию подтвердил. “Компания стопроцентно выполнит свои обязательства по оставшимся проектам, но новых начинать не будет”, - гласит он. Все последние заявленные Skanska проекты - строительство офисного комплекса Сentral City Tower, складского комплекса “Кулон Балтия”, торгово-технического центра “Рольф-Мерседес” - должны были быть окончены в 2005 г., обозначено на веб-сайте компании. Ранее компания объявила о закрытии собственных подразделений в Венгрии и Прибалтике после окончания всех проектов.
Но координатор по маркетингу ЗАО Skanska Olsen Владимир Большаков опроверг информацию о прекращении бизнеса в Рф, сообщив, что компания завлекает новых клиентов и планирует в не далеком будущем новые проекты. “Решений о закрытии русского консульства не принималось”, - гласит пресс-секретарь головного кабинета Skanska Анна Веннер.
Все же соперники Skanska убеждены в ее скором уходе с нашего строительного рынка. “Компания сворачивает бизнес тут, так как большая часть ее столичных проектов были убыточными”, - утверждает топ-менеджер девелоперской компании, работающей в том же секторе. “В последний год компания вправду не брала площадок, не было денежных потоков”, - гласит Артем Цогоев, исполнительный директор УК “Blackwood Фонды Недвижимости”. А прошлый сотрудник ЗАО “Петербургстрой-Skanska” первопричиной считает управленческие ошибки управления компании в конце 1990-х - начале 2000-х гг. “Вместо того чтоб скупать земляные участки и проекты, как это делали соперники, она растрачивала средства на очень большой штат служащих, - вспоминает он. - Компания не могла принимать резвые решения и в итоге прошлогоднего кризиса на рынке жилищного строительства в Санкт-Петербурге не воплотила 35-50% квартир и понесла суровые убытки”.
Видимо, Skanska проиграла в конкурентноспособной борьбе, пусть не всегда добросовестной и открытой, подразумевает генеральный директор Prime City Properties Сергей Колегов, а соперникам удалось резвее приспособиться на специфичном русском рынке. А Владимир Кудрявцев, ведущий эксперт-аналитик Paul"s Yard, уделяет свое внимание на “монополизацию больших проектов в руках 10-ка огромнейших строй компаний”. По его словам, ее уход с того либо другого рынка может быть обоснован не только лишь региональными, да и общестратегическими причинами.