Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
«Эльдорадо» построит склад на 100 тыс. кв. м в Подмосковье
27 мая 2013
Наикрупнейшая в Рф розничная сеть "Эльдорадо" увлеклась складским строительством. Прямо за комплексом площадью 250 тыс. кв. м в Новосибирске компания объявила о планах постройки склада на 100 тыс. кв. м в Подмосковье. Оба проекта обойдутся "Эльдорадо" более чем в $200 млн. Соперники именуют решение фаворита рынка оправданным, но сами не спешат строить собственные склады.
Информацию о проекте строительства складского комплекса "Бизнесу" подтвердил PR-директор "Эльдорадо" Тимофей Суровцев. Участок для постройки еще не избран, но главные характеристики уже определены. Площадь комплекса составит 100 тыс. кв. м, цена строительства вкупе с оборудованием - около $100 млн. Необходимость строительства в "Эльдорадо" разъясняют недочетом складских площадей в столичном регионе. На данный момент "Эльдорадо" арендует около 30 тыс. кв. м в комплексе "Белоснежная дача". По словам Суровцева, и после окончания строительства собственного склада компания сохранит эти площади за собой.
Склад в Подмосковье - не 1-ый схожий проект "Эльдорадо" за ближайшее время.
Напомним, неделю вспять сеть объявила о постройке склада площадью 250 тыс. кв. м в Новосибирске, который должен обойтись ритейлеру в $125 млн.
Участники рынка считают, что "Эльдорадо" прибыльнее иметь собственные склады, но сами пока предпочитают их арендовать. "Беря во внимание количество магазинов и объемы закупок "Эльдорадо", можно сказать, что строительство собственного распределительного центра оправданно: это понижает издержки и позволяет гибко управлять логистическими процессами",- гласит директор по логистике сети "Мир" Алексей Курушин. PR-директор "Техносилы" Надежда Сенюк также считает, что мысль постройки собственных площадей животрепещуща конкретно для "Эльдорадо". "Свой склад нужен конкретно дискаунтеру, для которого очень принципиальна высочайшая оборачиваемость и которому нередко нужно в сжатые сроки принять и распределить по магазинам большие партии продукта",- объясняет она. "Смежным делом" считает строительство складов и коммерческий директор "М.Видео" Миша Кучмент: "Мы предпочитаем заниматься нашим прямым делом - открытием магазинов, хотя в долгосрочнойперспективе проект должен посодействовать "Эльдорадо" сберечь".
Деяния "Эльдорадо" закономерны - на данный момент арендовать 100 тыс. кв. м высококачественных складских площадей просто нереально, гласит управляющий департамента промышленной недвижимости и землепромышленности агентства Penny Lane Realty Игорь Казимов. "Но все-же недостаток предложений в этом секторе рынка равномерно сокращается",- спорит управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджян. Вобщем, специалисты признают, что склад "Эльдорадо" может окупиться достаточно стремительно: при средних ставках в $120 за кв. м в год и цены строительства $500-600 за кв. м срок окупаемости проекта не превзойдет пяти-семи лет, отмечает Казимов из Penny Lane Realty.
Информацию о проекте строительства складского комплекса "Бизнесу" подтвердил PR-директор "Эльдорадо" Тимофей Суровцев. Участок для постройки еще не избран, но главные характеристики уже определены. Площадь комплекса составит 100 тыс. кв. м, цена строительства вкупе с оборудованием - около $100 млн. Необходимость строительства в "Эльдорадо" разъясняют недочетом складских площадей в столичном регионе. На данный момент "Эльдорадо" арендует около 30 тыс. кв. м в комплексе "Белоснежная дача". По словам Суровцева, и после окончания строительства собственного склада компания сохранит эти площади за собой.
Склад в Подмосковье - не 1-ый схожий проект "Эльдорадо" за ближайшее время.
Напомним, неделю вспять сеть объявила о постройке склада площадью 250 тыс. кв. м в Новосибирске, который должен обойтись ритейлеру в $125 млн.
Участники рынка считают, что "Эльдорадо" прибыльнее иметь собственные склады, но сами пока предпочитают их арендовать. "Беря во внимание количество магазинов и объемы закупок "Эльдорадо", можно сказать, что строительство собственного распределительного центра оправданно: это понижает издержки и позволяет гибко управлять логистическими процессами",- гласит директор по логистике сети "Мир" Алексей Курушин. PR-директор "Техносилы" Надежда Сенюк также считает, что мысль постройки собственных площадей животрепещуща конкретно для "Эльдорадо". "Свой склад нужен конкретно дискаунтеру, для которого очень принципиальна высочайшая оборачиваемость и которому нередко нужно в сжатые сроки принять и распределить по магазинам большие партии продукта",- объясняет она. "Смежным делом" считает строительство складов и коммерческий директор "М.Видео" Миша Кучмент: "Мы предпочитаем заниматься нашим прямым делом - открытием магазинов, хотя в долгосрочнойперспективе проект должен посодействовать "Эльдорадо" сберечь".
Деяния "Эльдорадо" закономерны - на данный момент арендовать 100 тыс. кв. м высококачественных складских площадей просто нереально, гласит управляющий департамента промышленной недвижимости и землепромышленности агентства Penny Lane Realty Игорь Казимов. "Но все-же недостаток предложений в этом секторе рынка равномерно сокращается",- спорит управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджян. Вобщем, специалисты признают, что склад "Эльдорадо" может окупиться достаточно стремительно: при средних ставках в $120 за кв. м в год и цены строительства $500-600 за кв. м срок окупаемости проекта не превзойдет пяти-семи лет, отмечает Казимов из Penny Lane Realty.