«Эльдорадо» построит склад на 100 тыс. кв. м в Подмосковье

27 мая 2013

Наикрупнейшая в Рф розничная сеть "Эльдорадо" увлеклась складским строительством. Прямо за комплексом площадью 250 тыс. кв. м в Новосибирске компания объявила о планах постройки склада на 100 тыс. кв. м в Подмосковье. Оба проекта обойдутся "Эльдорадо" более чем в $200 млн. Соперники именуют решение фаворита рынка оправданным, но сами не спешат строить собственные склады.

Информацию о проекте строительства складского комплекса "Бизнесу" подтвердил PR-директор "Эльдорадо" Тимофей Суровцев. Участок для постройки еще не избран, но главные характеристики уже определены. Площадь комплекса составит 100 тыс. кв. м, цена строительства вкупе с оборудованием - около $100 млн. Необходимость строительства в "Эльдорадо" разъясняют недочетом складских площадей в столичном регионе. На данный момент "Эльдорадо" арендует около 30 тыс. кв. м в комплексе "Белоснежная дача". По словам Суровцева, и после окончания строительства собственного склада компания сохранит эти площади за собой.

Склад в Подмосковье - не 1-ый схожий проект "Эльдорадо" за ближайшее время.

Напомним, неделю вспять сеть объявила о постройке склада площадью 250 тыс. кв. м в Новосибирске, который должен обойтись ритейлеру в $125 млн.

Участники рынка считают, что "Эльдорадо" прибыльнее иметь собственные склады, но сами пока предпочитают их арендовать. "Беря во внимание количество магазинов и объемы закупок "Эльдорадо", можно сказать, что строительство собственного распределительного центра оправданно: это понижает издержки и позволяет гибко управлять логистическими процессами",- гласит директор по логистике сети "Мир" Алексей Курушин. PR-директор "Техносилы" Надежда Сенюк также считает, что мысль постройки собственных площадей животрепещуща конкретно для "Эльдорадо". "Свой склад нужен конкретно дискаунтеру, для которого очень принципиальна высочайшая оборачиваемость и которому нередко нужно в сжатые сроки принять и распределить по магазинам большие партии продукта",- объясняет она. "Смежным делом" считает строительство складов и коммерческий директор "М.Видео" Миша Кучмент: "Мы предпочитаем заниматься нашим прямым делом - открытием магазинов, хотя в долгосрочнойперспективе проект должен посодействовать "Эльдорадо" сберечь".

Деяния "Эльдорадо" закономерны - на данный момент арендовать 100 тыс. кв. м высококачественных складских площадей просто нереально, гласит управляющий департамента промышленной недвижимости и землепромышленности агентства Penny Lane Realty Игорь Казимов. "Но все-же недостаток предложений в этом секторе рынка равномерно сокращается",- спорит управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджян. Вобщем, специалисты признают, что склад "Эльдорадо" может окупиться достаточно стремительно: при средних ставках в $120 за кв. м в год и цены строительства $500-600 за кв. м срок окупаемости проекта не превзойдет пяти-семи лет, отмечает Казимов из Penny Lane Realty.

Другие новости по теме:
Сможет ли давление спроса повлиять на застройщиков, покажет время
Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
"Эльдорадо" решила построить для себя крупнейший складской комплекс площадь ...
“Эльдорадо” решила выстроить себе наикрупнейший складской комплекс площадью 250 000 кв. м, но не в Москве, а в Новосибирске. Он станет основным распределительным центром компании в Рф и дозволит ей
IFC и "Мираторг" построят уникальный логопарк
Как стало понятно "РБК-Недвижимости", один из огромнейших поставщиков мяса и птицы в Рф - компания "Мираторг" - выстроит в Подмосковье логистический комплекс класса А для хранения и дистрибуции
Kому достаются сверхдоходы от строительного рынка Москвы
Самая интересная потаенна в Москве - потаенна золотого ключика. Того самого ключика от квартиры в столице, который доступен, по экспертным оценкам, только каждому десятому москвичу. Почему квадратный
Офисы, новейшая история
Сейчас практически ни у кого из игроков рынка коммерческой недвижимости не вызывает колебаний, что классные стеклянные башни кабинетов скоро в огромных количествах будут возвышаться далековато за