Объемы строительства торговых и офисных площадей в центре Москвы будут сокращены, сказал вчера журналистам префект Центрального административного окрестность столицы Сергей Байдаков. Управление
Темпы ввода нежилых площадей в центре Москвы будут сокращены - префект ЦАО
03 июня 2013
Темпы ввода нежилых площадей в центре Москвы будут сокращены, сказал в четверг журналистам префект Центрального административного окрестность столицы Сергей Байдаков.
"Центр столицы сначала должен оставаться жилым, каким он всегда был", - отметил префект.
По его словам, строительство новых офисных и торговых комплексов в ЦАО будет регулироваться при помощи конфигурации градостроительного плана окрестность.
С.Байдаков поведал, что к концу первого полугодия 2006 года закончится реализация градостроительных планов 5 районов ЦАО, а в 3-ем квартале этого же года - последующих 5.
"Таким макаром, градостроительная концепция всего центра будет изменяться с тем, чтоб сделать вероятным контроль за вводом нежилых помещений в окружении", - выделил префект.
Директор отдела коммерческой недвижимости DTZ Лена Колесникова констатирует, что тенденция сокращения числа строящихся коммерческих площадей "уже налицо". "С каждым годом остается меньше площадок под строительство, - гласит эксперт. - При всем этом для большей отдачи застройщики наращивают площадь собственных объектов. Если 5-7 годов назад площадь 1-го комплекса составляла порядка 50 тыс. кв. метров, то на данный момент часто перешагивает за 100 тыс. кв. метров".
1-ый заместитель префекта Сергей Федоров сказал журналистам, что в неких районах ЦАО площадь коммерческой и торговой застройки существенно превысила нормы, заложенные в имеющийся Генплан, и занимает более 50% местности окрестность.
Вкупе с тем С.Байдаков отметил, что посреди нежилых помещений, которые будут строиться в ЦАО, ценность будет отдан гостиницам. Префект сказал, что до 2010 года в центре Москвы планируется выстроить около 100 гостиниц с "чуток наименее 30 тыс. гостиничными местами".
По словам префекта, большая часть гостиниц будут категории "три и четыре звезды", около 30% - пятизвездочных. "Это соответствует структуре туристского спроса", - произнес префект.
PR-директор компании Knight Frank Андрей Патрушев отмечает, что строительство новых гостиниц провоцирует развитие городка. Вкупе с тем заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International Марина Смирнова считает, что 5 лет "возможно окажется недостаточно, чтоб выстроить заявленное количество гостиниц, принимая во внимание темпы согласовательных процессов". "Для такового количества потребуются надлежащие мощности (электричество, вода, сточная канава), с которыми в ЦАО могут появиться трудности", - гласит она.
"Центр столицы сначала должен оставаться жилым, каким он всегда был", - отметил префект.
По его словам, строительство новых офисных и торговых комплексов в ЦАО будет регулироваться при помощи конфигурации градостроительного плана окрестность.
С.Байдаков поведал, что к концу первого полугодия 2006 года закончится реализация градостроительных планов 5 районов ЦАО, а в 3-ем квартале этого же года - последующих 5.
"Таким макаром, градостроительная концепция всего центра будет изменяться с тем, чтоб сделать вероятным контроль за вводом нежилых помещений в окружении", - выделил префект.
Директор отдела коммерческой недвижимости DTZ Лена Колесникова констатирует, что тенденция сокращения числа строящихся коммерческих площадей "уже налицо". "С каждым годом остается меньше площадок под строительство, - гласит эксперт. - При всем этом для большей отдачи застройщики наращивают площадь собственных объектов. Если 5-7 годов назад площадь 1-го комплекса составляла порядка 50 тыс. кв. метров, то на данный момент часто перешагивает за 100 тыс. кв. метров".
1-ый заместитель префекта Сергей Федоров сказал журналистам, что в неких районах ЦАО площадь коммерческой и торговой застройки существенно превысила нормы, заложенные в имеющийся Генплан, и занимает более 50% местности окрестность.
Вкупе с тем С.Байдаков отметил, что посреди нежилых помещений, которые будут строиться в ЦАО, ценность будет отдан гостиницам. Префект сказал, что до 2010 года в центре Москвы планируется выстроить около 100 гостиниц с "чуток наименее 30 тыс. гостиничными местами".
По словам префекта, большая часть гостиниц будут категории "три и четыре звезды", около 30% - пятизвездочных. "Это соответствует структуре туристского спроса", - произнес префект.
PR-директор компании Knight Frank Андрей Патрушев отмечает, что строительство новых гостиниц провоцирует развитие городка. Вкупе с тем заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International Марина Смирнова считает, что 5 лет "возможно окажется недостаточно, чтоб выстроить заявленное количество гостиниц, принимая во внимание темпы согласовательных процессов". "Для такового количества потребуются надлежащие мощности (электричество, вода, сточная канава), с которыми в ЦАО могут появиться трудности", - гласит она.