Томные русские климатические условия — со средними годичными перепадами температуры от минус 30 до плюс 30, сильными ветрами и частыми осадками — сказываются на домах далековато не наилучшим образом.
Москва даст инвесторам 50-процентную "скидку" на выкуп земельного участка под строительство трехзвездочных гостиниц
07 июня 2013
Столичные власти не оставляют попыток двинуть с мертвой точки программку по строительству трехзвездочных гостиниц в Москве. Сейчас, согласно постановлению правительства, город не только лишь не будет брать для себя долю в схожих проектах, но даст инвесторам 50-процентную "скидку" на выкуп земляного участка под строительство отеля.
Сделать лучше денежные условия для вербования инвесторов на рынок трехзвездочных гостиниц столицы московские власти пробовали еще весной 2005 года.
Тогда вышло постановление о понижении цены выкупа прав аренды на земляные участки под строительство гостиниц, но, по оценкам профессионалов, нововведения так и не предоставили никаких гарантий по окупаемости отельных проектов.
О новых льготах, которыми в скором времени сумеют пользоваться игроки этого рынка, вчера сказал заместитель мэра в правительстве Москвы Иосиф Орджоникидзе. По его словам, на деньках мэр Москвы подписал постановление, согласно которому инвестор сумеет получить 50-процентную льготу на выкуп земляного участка под строительство гостиницы. "В случае если участок под будущей гостиницей оформляется в длительную аренду, на период ее строительства девелопер будет платить 1% от годичный арендной ставки",- уточнил Орджоникидзе.
Он пообещал, что схожий режим уплаты аренды за землю будет действовать и в 1-ые три года функционирования гостиницы. К тому же сейчас столичные власти не будут брать никакой толики городка и обещают взять на себя все издержки по проведению нужных инженерных коммуникаций. Орджоникидзе также отметил, что в неких случаях город также готов пойти на то, чтоб оплатить до 3-х четвертей процентной ставки по кредиту, выданному инвестору под строительство гостиницы.
Специалисты гостиничного рынка убеждены, что "льготные" планы столичных властей касаются только тех компаний, что занимаются строительством трехзвездочных гостиниц.
"Столичная программка по развитию сети гостиниц уровня 3-х звезд не пользуется энтузиазмом у инвесторов из-за высочайшей цены аренды земли, очень снижающей доходность схожих проектов",- ведает юристSwiss Realty Group Дмитрий Раев. Из новых льгот, по воззрению Раева, самое важное поощрение - возможность купить участок с 50-процентной скидкой.
Вобщем, генеральный директор Hotel Consulting and Development Group Александр Лесник колеблется в том, что инициатива столичных властей кардинально решит делему: "Не считая льгот для этого бизнеса очень принципиально положение, а все участки, которые разыгрываются на аукционах, в главном находятся за пределами Третьего транспортного кольца".
Сделать лучше денежные условия для вербования инвесторов на рынок трехзвездочных гостиниц столицы московские власти пробовали еще весной 2005 года.
Тогда вышло постановление о понижении цены выкупа прав аренды на земляные участки под строительство гостиниц, но, по оценкам профессионалов, нововведения так и не предоставили никаких гарантий по окупаемости отельных проектов.
О новых льготах, которыми в скором времени сумеют пользоваться игроки этого рынка, вчера сказал заместитель мэра в правительстве Москвы Иосиф Орджоникидзе. По его словам, на деньках мэр Москвы подписал постановление, согласно которому инвестор сумеет получить 50-процентную льготу на выкуп земляного участка под строительство гостиницы. "В случае если участок под будущей гостиницей оформляется в длительную аренду, на период ее строительства девелопер будет платить 1% от годичный арендной ставки",- уточнил Орджоникидзе.
Он пообещал, что схожий режим уплаты аренды за землю будет действовать и в 1-ые три года функционирования гостиницы. К тому же сейчас столичные власти не будут брать никакой толики городка и обещают взять на себя все издержки по проведению нужных инженерных коммуникаций. Орджоникидзе также отметил, что в неких случаях город также готов пойти на то, чтоб оплатить до 3-х четвертей процентной ставки по кредиту, выданному инвестору под строительство гостиницы.
Специалисты гостиничного рынка убеждены, что "льготные" планы столичных властей касаются только тех компаний, что занимаются строительством трехзвездочных гостиниц.
"Столичная программка по развитию сети гостиниц уровня 3-х звезд не пользуется энтузиазмом у инвесторов из-за высочайшей цены аренды земли, очень снижающей доходность схожих проектов",- ведает юристSwiss Realty Group Дмитрий Раев. Из новых льгот, по воззрению Раева, самое важное поощрение - возможность купить участок с 50-процентной скидкой.
Вобщем, генеральный директор Hotel Consulting and Development Group Александр Лесник колеблется в том, что инициатива столичных властей кардинально решит делему: "Не считая льгот для этого бизнеса очень принципиально положение, а все участки, которые разыгрываются на аукционах, в главном находятся за пределами Третьего транспортного кольца".