До 2008 г. управляющий стройкомплекса Москвы Владимир Ресин на заседании правительства пообещал выстроить 18 млн кв. м жилища. Недостаток земли под застройку в столице этим потрясающим планам не
Новостройки. В Москве возводят «Большой город» за $100 миллиардов
08 июня 2013
Сотки компаний выведут на окраины столицы, а для обитателей сегодняшних «хрущевок» построят элитные многоэтажки.
Этот проект по праву можно именовать самым потрясающим из всех, которые когда-либо претворялись в жизнь в столице. Площадь «города в городе», получившего заглавие «Биг Сити» (с британского «Большой город»), составит 1000 гектаров либо одну сотую часть общей площади Москвы. Стоимость перевалит за $100 млрд. Это рекорд - таких дорогих проектов в Рф еще не было.
Ему уже совсем дан зеленоватый свет. Публичный градостроительный совет при мэре Москвы одобрил концепцию «Большого Сити». Дело осталось за малым - утвердить Градостроительный план у головного конструктора столицы Александра Кузьмина. Утверждение намечено на 1-ый квартал 2007 года.
В перечне принужденных «выселенцев на задворки» - 300 компаний.
На данный момент на местности грядущего «Сити» ветхие пятиэтажки и практически 300 разнокалиберных компаний. В числе их:
Западный речной порт;
Краснопресненский завод по производству ЖБИ;
4-й Столичный мелькомбинат;
фабрики «Стройдеталь»;
завод «Металлист»;
завод безалкогольных напитков;
автохозяйство МВД...
Что с ними будет? Два больших предприятия уже приговорили - их будут выводить за границы «Сити». Как заявил главный конструктор Москвы Александр КУЗЬМИН:
- Без вывода Краснопресненского завода по производству ЖБИ реализация «Большого Сити» невозможна. Мелькомбинат планируется вывести в промзону Бирюлево, судьба завода по производству ЖБИ пока не ясна.
К скорому переезду готовятся еще 80 компаний - помельче. Это те, у кого или исходит срок аренды, или их управление без длительных обсуждений согласилось на переезд. Позже наступит черед других промышленников. Процесс «переселения» займет не один год. Городку необходимо 100 гектаров, чтоб расположить всех выселенцев, а в ближних к «Сити» районах Западного и Северо-Западного округов свободных мест не осталось.
- Вывод будет выполняться или в коммунально-промышленные зоны Москвы, или в Молжаниново, в «ПромСити», - разъясняет куратор проекта «Большой Сити», 1-ый вице-президент компании «Система-Галс» Азарий ЛАПИДУС. - Условия вывода будут согласованы по каждому определенному предприятию с ролью собственника, городка и управляющей компании.
Но часть компаний - важнейших для микрорайона - вывозить не будут. Но им предписано пройти модернизацию. По другому не место в фешенебельном «Биг Сити»! Так, например, в Западном речном порту появится современный грузовой терминал. А еще в «Сити» останутся те, кто согласится раскошелиться: аренда построек и земли в новеньком «городе в городе» будет стоить намного выше, чем на данный момент, до начала строительства. Сначала стройка начнется, вероятнее всего, около метро «Улица 1905 года», потому что там, по словам Кузьмина, уже есть развитая система инженерных коммуникаций.
Центр опять застроят пятиэтажками
- Практически вся территория «Большого Сити» будет застроена домами до 5 этажей, - ведает Азарий Лапидус. - Каждый дом будет выполнен по персональному проекту.
Высотные строения тоже построят, но только вдоль Краснопресненского проспекта и проектируемого 4-ого транспортного кольца.
На данный момент на местности грядущего «Биг Сити» живут 134 тыщи москвичей. Все жилые дома в этом районе подразумевается снести, а обитателей переселить «волновым методом» - сначала будет построен дом, в который переселят обитателей нескольких «хрущевок», последние снесут, а на их месте построят последующий дом, куда переселят другие пятиэтажки, и т.д.. Но еще предстоит решить вопрос по пятиэтажкам несносимых серий, расположенных на этой местности.
ТОЛЬКО Числа
21 млн. кв. м всего планируется выстроить на местности «Большого Сити»;
17,5 млн. кв. м (включая ММДЦ «Москва-Сити») - общая площадь наземных сооружений;
около 8,5 млн. кв. м - жилые дома;
около 8 млн. кв. м - публичные застройки;
около 1 млн. кв. м - коммунально-производственная сфера.
КСТАТИ
На данный момент 45% местности «Большого Сити» принадлежит городку, еще на 30% заключены договоры аренды, другие участки употребляются без договорных отношений с мэрией
Этот проект по праву можно именовать самым потрясающим из всех, которые когда-либо претворялись в жизнь в столице. Площадь «города в городе», получившего заглавие «Биг Сити» (с британского «Большой город»), составит 1000 гектаров либо одну сотую часть общей площади Москвы. Стоимость перевалит за $100 млрд. Это рекорд - таких дорогих проектов в Рф еще не было.
Ему уже совсем дан зеленоватый свет. Публичный градостроительный совет при мэре Москвы одобрил концепцию «Большого Сити». Дело осталось за малым - утвердить Градостроительный план у головного конструктора столицы Александра Кузьмина. Утверждение намечено на 1-ый квартал 2007 года.
В перечне принужденных «выселенцев на задворки» - 300 компаний.
На данный момент на местности грядущего «Сити» ветхие пятиэтажки и практически 300 разнокалиберных компаний. В числе их:
Западный речной порт;
Краснопресненский завод по производству ЖБИ;
4-й Столичный мелькомбинат;
фабрики «Стройдеталь»;
завод «Металлист»;
завод безалкогольных напитков;
автохозяйство МВД...
Что с ними будет? Два больших предприятия уже приговорили - их будут выводить за границы «Сити». Как заявил главный конструктор Москвы Александр КУЗЬМИН:
- Без вывода Краснопресненского завода по производству ЖБИ реализация «Большого Сити» невозможна. Мелькомбинат планируется вывести в промзону Бирюлево, судьба завода по производству ЖБИ пока не ясна.
К скорому переезду готовятся еще 80 компаний - помельче. Это те, у кого или исходит срок аренды, или их управление без длительных обсуждений согласилось на переезд. Позже наступит черед других промышленников. Процесс «переселения» займет не один год. Городку необходимо 100 гектаров, чтоб расположить всех выселенцев, а в ближних к «Сити» районах Западного и Северо-Западного округов свободных мест не осталось.
- Вывод будет выполняться или в коммунально-промышленные зоны Москвы, или в Молжаниново, в «ПромСити», - разъясняет куратор проекта «Большой Сити», 1-ый вице-президент компании «Система-Галс» Азарий ЛАПИДУС. - Условия вывода будут согласованы по каждому определенному предприятию с ролью собственника, городка и управляющей компании.
Но часть компаний - важнейших для микрорайона - вывозить не будут. Но им предписано пройти модернизацию. По другому не место в фешенебельном «Биг Сити»! Так, например, в Западном речном порту появится современный грузовой терминал. А еще в «Сити» останутся те, кто согласится раскошелиться: аренда построек и земли в новеньком «городе в городе» будет стоить намного выше, чем на данный момент, до начала строительства. Сначала стройка начнется, вероятнее всего, около метро «Улица 1905 года», потому что там, по словам Кузьмина, уже есть развитая система инженерных коммуникаций.
Центр опять застроят пятиэтажками
- Практически вся территория «Большого Сити» будет застроена домами до 5 этажей, - ведает Азарий Лапидус. - Каждый дом будет выполнен по персональному проекту.
Высотные строения тоже построят, но только вдоль Краснопресненского проспекта и проектируемого 4-ого транспортного кольца.
На данный момент на местности грядущего «Биг Сити» живут 134 тыщи москвичей. Все жилые дома в этом районе подразумевается снести, а обитателей переселить «волновым методом» - сначала будет построен дом, в который переселят обитателей нескольких «хрущевок», последние снесут, а на их месте построят последующий дом, куда переселят другие пятиэтажки, и т.д.. Но еще предстоит решить вопрос по пятиэтажкам несносимых серий, расположенных на этой местности.
ТОЛЬКО Числа
21 млн. кв. м всего планируется выстроить на местности «Большого Сити»;
17,5 млн. кв. м (включая ММДЦ «Москва-Сити») - общая площадь наземных сооружений;
около 8,5 млн. кв. м - жилые дома;
около 8 млн. кв. м - публичные застройки;
около 1 млн. кв. м - коммунально-производственная сфера.
КСТАТИ
На данный момент 45% местности «Большого Сити» принадлежит городку, еще на 30% заключены договоры аренды, другие участки употребляются без договорных отношений с мэрией