На непредсказуемом русском рынке недвижимости брать квартиру очень рискованно. Нескончаемый долгострой, откровенное мошенничество - то, с чем уже пришлось столкнуться многим личным инвесторам. Для
На 58 стройплощадках Подмосковья выявлены многочисленные нарушения
18 июня 2013
В Подмосковье выявлено 58 строй площадок, на которых затягиваются сроки строительства и выявлены бессчетные нарушения действующего законодательства. Об этом вчера сказал журналистам исполняющий обязанности заместителя начальника УБЭП ГУВД Столичной области Андрей Кореник.
По его словам, в текущее время на местности Подмосковья наблюдается непростая ситуация в сфере вкладывательной деятельности и роли людей в долевом строительстве и реконструкции жилых домов. Сотрудниками УБЭП выявлено, что в почти всех случаях строительство домов начиналось застройщиками без соответствующего дизайна отвода земляных участков под жилищное строительство, проведения неотклонимой экологической экспертизы, получения разрешения на строительство, также при отсутствии собственных средств на начальном шаге строительства.
При всем этом, по словам А.Кореника, до середины 2005 г. перечисленные нарушения законодательства не квалифицировались органами прокуратуры как признаки самоуправства. Часто застройщиками проводился сбор денег с дольщиков на базе так именуемых "подготовительных договоров, не подлежащих гос регистрации. Часто с гражданами заключались не договоры долевого роли, а вкладывательные договоры, согласно которым на людей возлагались убытки, связанные со строительной деятельностью. Не считая того, имели место факты обременения прав на долевое роли в строительстве квартир со стороны третьих лиц, что позволяло нерадивым застройщикам и инвесторам продавать одну и ту же квартиру по 2-3 раза.
Всего на местности Столичной области от действий нерадивых застройщиков, по различным подсчетам, пострадали от 8 до 10 тыс. людей. По словам и.о.замначальника ГУВД, основной пик злодеяний в сфере долевого строительства пришелся на ноябрь 2005г., когда в правоохранительные органы стали массово поступать заявления от обманутых дольщиков. С ноября 2005 г. сотрудниками УБЭП Подмосковья выявлено 20 злодеяний, по которым были возбуждены уголовные дела. При всем этом по каждому уголовному делу пострадавшими проходит "не одна сотка вкладчиков".
В связи с этим ГУВД Подмосковья обратилось к правительству области с предложением о внедрении неотклонимой регистрации договоров роли в долевом строительстве и разработке специальной электрической информационной базы. Это явилось бы действенным механизмом профилактики и предупреждения злодеяний, связанных с двойными продажами строящихся домов. "Данное предложение в реальный момент находится на рассмотрении в правительстве Столичной области", - отметил А.Кореник.
По его словам, в текущее время на местности Подмосковья наблюдается непростая ситуация в сфере вкладывательной деятельности и роли людей в долевом строительстве и реконструкции жилых домов. Сотрудниками УБЭП выявлено, что в почти всех случаях строительство домов начиналось застройщиками без соответствующего дизайна отвода земляных участков под жилищное строительство, проведения неотклонимой экологической экспертизы, получения разрешения на строительство, также при отсутствии собственных средств на начальном шаге строительства.
При всем этом, по словам А.Кореника, до середины 2005 г. перечисленные нарушения законодательства не квалифицировались органами прокуратуры как признаки самоуправства. Часто застройщиками проводился сбор денег с дольщиков на базе так именуемых "подготовительных договоров, не подлежащих гос регистрации. Часто с гражданами заключались не договоры долевого роли, а вкладывательные договоры, согласно которым на людей возлагались убытки, связанные со строительной деятельностью. Не считая того, имели место факты обременения прав на долевое роли в строительстве квартир со стороны третьих лиц, что позволяло нерадивым застройщикам и инвесторам продавать одну и ту же квартиру по 2-3 раза.
Всего на местности Столичной области от действий нерадивых застройщиков, по различным подсчетам, пострадали от 8 до 10 тыс. людей. По словам и.о.замначальника ГУВД, основной пик злодеяний в сфере долевого строительства пришелся на ноябрь 2005г., когда в правоохранительные органы стали массово поступать заявления от обманутых дольщиков. С ноября 2005 г. сотрудниками УБЭП Подмосковья выявлено 20 злодеяний, по которым были возбуждены уголовные дела. При всем этом по каждому уголовному делу пострадавшими проходит "не одна сотка вкладчиков".
В связи с этим ГУВД Подмосковья обратилось к правительству области с предложением о внедрении неотклонимой регистрации договоров роли в долевом строительстве и разработке специальной электрической информационной базы. Это явилось бы действенным механизмом профилактики и предупреждения злодеяний, связанных с двойными продажами строящихся домов. "Данное предложение в реальный момент находится на рассмотрении в правительстве Столичной области", - отметил А.Кореник.