Ирландский миллиардер инвестирует в московскую недвижимость

22 июня 2013

Один из богатейших людей Ирландии Шон Куинн решил инвестировать в московскую недвижимость. Как стало понятно "Бизнесу", его компания Sean Quinn Group уже купила у экс-владельца торговых центров "Золотой Вавилон" и заместителя председателя правления банка "Славянский кредит" Пааты Гамгонеишвили недостроенный бизнес-центр на ул. Ивана Франко. Не считая того, компания на данный момент пробует отыскать подходящий объект для инвестиций в складскую недвижимость. Специалисты считают, что гласить о масштабном выходе фонда на рынок пока рано, но не исключают этой способности.

Прямо за такими большими западными игроками, как Raven Russia и ImmoEast, на русский рынок коммерческой недвижимости планирует выйти личный фонд Quinn Group, контролируемый влиятельным ирландским предпринимателем Шоном Куинном. Еще осенью прошедшего года представители Quinn Group вели переговоры с обладателями торгового центра "Глобал Сити", размещенного на Кировоградской улице на юге Москвы. Ирландцы намеревались приобрести первую очередь комплекса, включающего торговые площади. Но сделка так и не свершилась.

2-ая попытка компании войти на русский рынок недвижимости оказалась более успешной. Как сказал источник "Бизнеса", знакомый со сделкой, не так давно представители Quinn Group выкупили недостроенное здание на западе Москвы на улице Ивана Франко. "Этот проект подразумевает строительство офисного комплекса",- уточнил один из инвестконсультантов. По его сведениям, объект на западе столицы был продан Quinn Group предпринимателем Паатой Гамгонеишвили - экс-владельцем торговых центров "Золотой Вавилон", президентом ЗАО "Коммерческое агентство "Гепард", зампредом совета банка "Славянский кредит".

Не считая офисной недвижимости инвесторы во главе с Шоном Куинном интенсивно интересуются складским сектором. Как поведал источник, знакомый с планами Quinn Group, компания рассматривает возможность реализации в Рф проектов по складской недвижимости. "Это еще одна из многих западных компаний, которые приглядываются к российскому складскому рынку".

Но, по воззрению большинства участников рынка, пока не стоит ждать того, что Quinn Group сходу будет инвестировать так же масштабно, как это удалось компании "Стройинком-К", имеющей площадки на $600 млн, либо "Евразии", активы которой на рынке недвижимости оцениваются профессионалами более $1 миллиардов.

Какова будет бизнес-стратегия Quinn Group, которая дозволит ей закрепиться на русском рынке, пока не ясно. Вчера "Бизнесу" не удалось связаться с фондом. Специалисты колеблются, что компания пойдет по пути Raven, которая была сотворена акционерами только для работы в Рф. При всем этом игроки рынка считают, что желание Quinn Group придти на русский рынок полностью оправданно.

"Многие большие зарубежные компании отыскивают в Рф объекты для вложения",- отмечает директор по развитию бизнеса и партнер Knight Frank Андрей Петров. Он также уточнил, что в отличие от других личных фондов Quinn Group ведет активный поиск новых рынков и не ограничивается Великобританией: "Шон Куинн сам интенсивно учавствует во всех переговорах".

"Приход Quinn Group, как и хоть какого другого забугорного игрока, на русский рынок офисной и складской недвижимости логичен: эти сегменты высокодоходны и имеют потенциал для роста",- считает генеральный директор Russian Research Group Денис Колокольников.

Другие новости по теме:
Immoeast построит в Москве третий «Золотой Вавилон»
Купив два торговых центра «Золотой Вавилон», австрийский фонд Immoeast планирует выстроить под этим брендом очередной комплекс площадью 143 000 кв. м на скрещении Рябиновой и Верейской улиц.
Сможет ли давление спроса повлиять на застройщиков, покажет время
Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
Бизнес в ЖКХ пускают с большой неохотой
С приближением выборов правительство все почаще дискуссирует ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве. На недавнешнем Общероссийском собрании советов городских образований субъектов федерации
Рынок коммерческой недвижимости: тенденции и прогнозы
О том, как развивался рынок коммерческой недвижимости в 2008 году, о тенденциях уходящего года, также о прогнозах цен на 2009 год в этом секторе говорят специалисты рынка. Денис Колокольников,
Новые правила работы ПИФов недвижимости
Коллективные инвестиции 2-ой год попорядку Федеральная служба по денежным рынкам расширяет способности для деятельности паевых фондов недвижимости. С 1 марта этого года УК сумеют работать не