Согласно новенькому Градостроительному кодексу, с 1 октября 2005 года земляные участки под строительство жилища будут распределяться средством открытых торгов. Юрист М2 ведает о правилах организации
Ростов раздает окраины под застройку
22 июня 2013
В последнее время в Ростове на дону может начаться активная застройка городских окраин. В октябре 2006 г. мэрия проведет конкурс на право аренды 3-х участков в пер. Днепровском, на которых можно возвести до 50 000 кв. м жилища, а до конца года застройщикам предложат участки в районе Темерника, ул. Орбитальной, совхоза "Декоративные культуры" и Ливенцовки.
1-ые открытые торги по продаже прав на заключение контракта аренды земляных участков в Ростове-на-Дону сроком на три года состоятся 9 октября, сказал начальник управления координации строительства и многообещающего развития городка Алексей Костин. Устроителем аукциона выступает городской фонд имущества.
Выставлены три участка в пер. Днепровском площадью 989 кв. м, 2095 кв. м, 2027 кв. м (общая площадь - 5111 кв. м), исходная стоимость (размер годичный арендной платы) составит 627 000 руб., более 1,32 млн руб. и 1,28 млн руб. соответственно. В общих положениях аукциона говорится, что его участники могут подать заявку и внести задаток (20% от исходной цены) до 4 октября, торги будут признаны состоявшимися при участии более одной заявки и увеличении исходной цены более чем на один шаг.
По оценке маркетолога строительного концерна "Вант" Сергея Ростова, на участках общей площадью более 5000 кв. м можно выстроить от 30 000 до 50 000 кв. м (зависимо от проекта и этажности дома, местности, отданной под озеленение).
Предоставлять муниципальные либо городские земли под жилищное строительство только через открытые аукционы Земляной кодекс РФ обязал с октября 2005 г. До этого участки под строительство в Ростове на дону выделялись на основании постановления мэра городка, гласит гендиректор компании "Титул" Евгений Сосницкий: чтоб получить земляной участок, строй компании подавали в мэрию заявки, потом проект проходил согласование в разных инстанциях.
15 августа 2006 г. мэр городка Миша Чернышов подписал постановление, согласно которому в 2006-2007 гг. будет разработана документация по планировке этих районов и проведены аукционы по продаже прав аренды земляных участков. В планах 2006 г. выставить на торги участки для строительства приблизительно 700 000 кв. м жилища, а в 2007 г. - около 850 000 кв. м жилища, говорится в документе. По словам Костина, до конца года на аукционы будут выставлены также участки в районе Темерника, севернее ул. Орбитальной, совхоза "Декоративные культуры" и Ливенцовки.
Зампредседателя городского фонда имущества Валерий Фирсов произнес, что прием заявок начался 8 сентября, но отказался уточнить, есть ли уже претенденты на роль в аукционе. Результаты торгов станут известны не ранее 14 октября, добавил он.
1-ые открытые торги по продаже прав на заключение контракта аренды земляных участков в Ростове-на-Дону сроком на три года состоятся 9 октября, сказал начальник управления координации строительства и многообещающего развития городка Алексей Костин. Устроителем аукциона выступает городской фонд имущества.
Выставлены три участка в пер. Днепровском площадью 989 кв. м, 2095 кв. м, 2027 кв. м (общая площадь - 5111 кв. м), исходная стоимость (размер годичный арендной платы) составит 627 000 руб., более 1,32 млн руб. и 1,28 млн руб. соответственно. В общих положениях аукциона говорится, что его участники могут подать заявку и внести задаток (20% от исходной цены) до 4 октября, торги будут признаны состоявшимися при участии более одной заявки и увеличении исходной цены более чем на один шаг.
По оценке маркетолога строительного концерна "Вант" Сергея Ростова, на участках общей площадью более 5000 кв. м можно выстроить от 30 000 до 50 000 кв. м (зависимо от проекта и этажности дома, местности, отданной под озеленение).
Предоставлять муниципальные либо городские земли под жилищное строительство только через открытые аукционы Земляной кодекс РФ обязал с октября 2005 г. До этого участки под строительство в Ростове на дону выделялись на основании постановления мэра городка, гласит гендиректор компании "Титул" Евгений Сосницкий: чтоб получить земляной участок, строй компании подавали в мэрию заявки, потом проект проходил согласование в разных инстанциях.
15 августа 2006 г. мэр городка Миша Чернышов подписал постановление, согласно которому в 2006-2007 гг. будет разработана документация по планировке этих районов и проведены аукционы по продаже прав аренды земляных участков. В планах 2006 г. выставить на торги участки для строительства приблизительно 700 000 кв. м жилища, а в 2007 г. - около 850 000 кв. м жилища, говорится в документе. По словам Костина, до конца года на аукционы будут выставлены также участки в районе Темерника, севернее ул. Орбитальной, совхоза "Декоративные культуры" и Ливенцовки.
Зампредседателя городского фонда имущества Валерий Фирсов произнес, что прием заявок начался 8 сентября, но отказался уточнить, есть ли уже претенденты на роль в аукционе. Результаты торгов станут известны не ранее 14 октября, добавил он.