С приближением выборов правительство все почаще дискуссирует ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве. На недавнешнем Общероссийском собрании советов городских образований субъектов федерации
Суммарная кадастровая стоимость всех земель в России составляет 23,6 трлн. рублей
08 июля 2013
Суммарная кадастровая цена всех земель Русской Федерации составляет 23,6 трлн. рублей. Об этом управляющий Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) Миша Мишустин заявил «Российской газете».
«Следует учесть, что для властей важным вопросом всегда является вопрос соответственного заполнения бюджетов. С этой целью законодательством предусмотрена возможность актуализировать результаты оценки: не почаще, чем каждые три года и не пореже, чем раз в 5 лет. К примеру, такие городка, как Москва, Санкт-Петербург, где цены на недвижимость вырастают резвее, будут проводить переоценку почаще. А городка гораздо меньше - раз в 5 лет. Решение должно приниматься, сначала, исходя из экономической необходимости. Для чего растрачивать экономные средства на такую гигантскую, сложную работу, если ценовая ситуация особо не поменялась, а как следует, и перерасчет налоговой базы не принесет дополнительных доходов в бюджеты?», - произнес М.Мишустин. Глава Роснедвижимости поведал, что в периоды, когда переоценка не проводится, органы местного самоуправления имеют возможность регулировать поступления в городские бюджеты от земляного налога методом установления соответственных налоговых ставок. В случаях, когда сходу установлена наибольшая налоговая ставка, местная власть практически лишает себя способности наращивать налоговые поступления как минимум три года.
М.Мишустин сказал, что из федерального бюджета на финансирование Федеральной мотивированной программки сотворения автоматической системы Муниципального земляного кадастра и подпрограммы сотворения Одного кадастра недвижимости выделят 25,5 миллиардов. рублей.
«Но уже появились вопросы, и мы на данный момент корректируем подпрограмму. 1-ый год отдал нам способности осознать, что к чему. К примеру, земляных участков оказалось больше, чем мы подразумевали. Сначала нашего пути мы имели на учете 32 миллиона участков, а после инвентаризации их оказалось уже 40 миллионов. Построек и сооружений и других объектов, крепко связанных с землей, по нашим подсчетам и по данным БТИ и союза инвентаризаторов, было 70 миллионов. А на данный момент исключительно в 3-х регионах, где мы начали создавать Единый кадастр недвижимости, число объектов в 2,5 раза превысило то, что было заявлено БТИ. Другими словами у нас большой «пласт» не зарегистрированных и имеющихся вне правового поля построек, сооружений и строений…Тем более, выделенных средств должно хватить, чтоб к 2011 году провести учет и сделать, во всяком случае в главных бюджетообразующих регионах, Единый кадастр недвижимости», - отметил он.
«Следует учесть, что для властей важным вопросом всегда является вопрос соответственного заполнения бюджетов. С этой целью законодательством предусмотрена возможность актуализировать результаты оценки: не почаще, чем каждые три года и не пореже, чем раз в 5 лет. К примеру, такие городка, как Москва, Санкт-Петербург, где цены на недвижимость вырастают резвее, будут проводить переоценку почаще. А городка гораздо меньше - раз в 5 лет. Решение должно приниматься, сначала, исходя из экономической необходимости. Для чего растрачивать экономные средства на такую гигантскую, сложную работу, если ценовая ситуация особо не поменялась, а как следует, и перерасчет налоговой базы не принесет дополнительных доходов в бюджеты?», - произнес М.Мишустин. Глава Роснедвижимости поведал, что в периоды, когда переоценка не проводится, органы местного самоуправления имеют возможность регулировать поступления в городские бюджеты от земляного налога методом установления соответственных налоговых ставок. В случаях, когда сходу установлена наибольшая налоговая ставка, местная власть практически лишает себя способности наращивать налоговые поступления как минимум три года.
М.Мишустин сказал, что из федерального бюджета на финансирование Федеральной мотивированной программки сотворения автоматической системы Муниципального земляного кадастра и подпрограммы сотворения Одного кадастра недвижимости выделят 25,5 миллиардов. рублей.
«Но уже появились вопросы, и мы на данный момент корректируем подпрограмму. 1-ый год отдал нам способности осознать, что к чему. К примеру, земляных участков оказалось больше, чем мы подразумевали. Сначала нашего пути мы имели на учете 32 миллиона участков, а после инвентаризации их оказалось уже 40 миллионов. Построек и сооружений и других объектов, крепко связанных с землей, по нашим подсчетам и по данным БТИ и союза инвентаризаторов, было 70 миллионов. А на данный момент исключительно в 3-х регионах, где мы начали создавать Единый кадастр недвижимости, число объектов в 2,5 раза превысило то, что было заявлено БТИ. Другими словами у нас большой «пласт» не зарегистрированных и имеющихся вне правового поля построек, сооружений и строений…Тем более, выделенных средств должно хватить, чтоб к 2011 году провести учет и сделать, во всяком случае в главных бюджетообразующих регионах, Единый кадастр недвижимости», - отметил он.