Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
Стройматериалы из дерева подорожают
19 июля 2013
Аномально теплая зима сыграла на руку застройщикам: плюсовая температура дозволила им нарастить объемы строительства. Но, как выясняется, из-за отсутствия снега в лесах уже весной стройматериалы из дерева подорожают минимум на 50%. По воззрению участников рынка, это может привести к тому, что анонсированная правительством программка низкоэтажного строительства так и не двинется с мертвой точки.
По данным Росстата, в прошедшем году в стране было выстроено 50,2 млн. кв. м жилища, что на 15,2% больше, чем в позапрошлом году. Осязаемый рост наблюдался даже в декабре: за этот "мертвый" для отрасли месяц объем строй работ в суммарном выражении составил около 300 миллиардов. руб.- это практически на третья часть больше, чем за аналогичный период 2005 года. По всей видимости, таковой тренд будет наблюдаться и по итогам первого квартала этого года.
Застройщики и девелоперы радуются: прирастить объемы строительства в конце года дозволила теплая зима. "Плюсовая температура дает возможность создавать работы по бетонированию круглые сутки в схожем режиме, как это бывает в весеннюю пору",- утверждает представитель компании "Стройинком-К". "Теплая погода дозволила уменьшить трудовые затраты, которые каждую зиму строители несут на расчистке от снега всех перекрытий и межэтажных конструкций",- добавляет вице-президент "Конти" Вячеслав Тимербулатов. По его данным, в отличие от прошлогодней аномально прохладной зимы в этом сезоне производительность труда на стройках возросла минимум на 7-8%. С этой оценкой согласен и начальник отдела пригородной недвижимости компании "Ваш денежный попечитель" Роман Рыжков и добавляет: "Не считая того, за счет уменьшения употребления электричества, дизельного горючего, антиморозных присадок к бетонному раствору на 2-3% снизились отраженные в себестоимости издержки на строительство".
Вобщем, теплой зиме радуются не все застройщики. Из-за слякоти лесопромышленники не могут вывезти сырье с лесосек, в итоге чего уже сейчас чувствуется недостаток пиловочного материала, применяемого при древесном домостроении. Такая ситуация сложилась в Архангельской, Костромской, Вологодской, Кировской областях, республике Коми, которые являются основными поставщиками пиломатериалов для 70% игроков рынка древесного жилищного строения столичного региона и всего Центрального окрестность. По словам управляющего напарника группы компаний "Зодчий" (практикуется на строительстве древесных домов) Миши Царица, рост цен на пиломатериалы к началу строительного сезона может составить выше 50-60%. "Если в 2006 году до потепления 1 куб. м пиловочного материала стоил 800 руб., то в сегодняшнем году с учетом потепления эта сумма составляет 1500-1800 руб.",- отметил Цариц. По его словам, везти сырье из Сибири не всегда прибыльно из-за больших жд тарифов.
"Древесная порода заходит в тройку фаворитов стройматериалов по ценовой динамике,- соглашается гендиректор Vesco Construction Алексей Несуразно.- В прошедшем году древесная порода подорожала на 60-65%. По итогам этого года мы ожидаем аналогичный рост". Но Рыжков колеблется в этих прогнозах. "Чуть ли произойдет значимый ценовой рост, в неприятном случае продукция окажется неконкурентоспособной",- отметил он, добавив, что толика пиломатериалов в себестоимости городских и пригородных объектов не превосходит 2%. "Подорожание стройматериалов из дерева плохо отразится на низкоэтажном строительстве",- добавляет Оксана Басова из "СХолдинга". В таком случае придется на время запамятовать о обширно разрекламированной правительством кампании по строительству низкоэтажных древесных домов, куда обещали переселить бедных людей.
По данным Росстата, в прошедшем году в стране было выстроено 50,2 млн. кв. м жилища, что на 15,2% больше, чем в позапрошлом году. Осязаемый рост наблюдался даже в декабре: за этот "мертвый" для отрасли месяц объем строй работ в суммарном выражении составил около 300 миллиардов. руб.- это практически на третья часть больше, чем за аналогичный период 2005 года. По всей видимости, таковой тренд будет наблюдаться и по итогам первого квартала этого года.
Застройщики и девелоперы радуются: прирастить объемы строительства в конце года дозволила теплая зима. "Плюсовая температура дает возможность создавать работы по бетонированию круглые сутки в схожем режиме, как это бывает в весеннюю пору",- утверждает представитель компании "Стройинком-К". "Теплая погода дозволила уменьшить трудовые затраты, которые каждую зиму строители несут на расчистке от снега всех перекрытий и межэтажных конструкций",- добавляет вице-президент "Конти" Вячеслав Тимербулатов. По его данным, в отличие от прошлогодней аномально прохладной зимы в этом сезоне производительность труда на стройках возросла минимум на 7-8%. С этой оценкой согласен и начальник отдела пригородной недвижимости компании "Ваш денежный попечитель" Роман Рыжков и добавляет: "Не считая того, за счет уменьшения употребления электричества, дизельного горючего, антиморозных присадок к бетонному раствору на 2-3% снизились отраженные в себестоимости издержки на строительство".
Вобщем, теплой зиме радуются не все застройщики. Из-за слякоти лесопромышленники не могут вывезти сырье с лесосек, в итоге чего уже сейчас чувствуется недостаток пиловочного материала, применяемого при древесном домостроении. Такая ситуация сложилась в Архангельской, Костромской, Вологодской, Кировской областях, республике Коми, которые являются основными поставщиками пиломатериалов для 70% игроков рынка древесного жилищного строения столичного региона и всего Центрального окрестность. По словам управляющего напарника группы компаний "Зодчий" (практикуется на строительстве древесных домов) Миши Царица, рост цен на пиломатериалы к началу строительного сезона может составить выше 50-60%. "Если в 2006 году до потепления 1 куб. м пиловочного материала стоил 800 руб., то в сегодняшнем году с учетом потепления эта сумма составляет 1500-1800 руб.",- отметил Цариц. По его словам, везти сырье из Сибири не всегда прибыльно из-за больших жд тарифов.
"Древесная порода заходит в тройку фаворитов стройматериалов по ценовой динамике,- соглашается гендиректор Vesco Construction Алексей Несуразно.- В прошедшем году древесная порода подорожала на 60-65%. По итогам этого года мы ожидаем аналогичный рост". Но Рыжков колеблется в этих прогнозах. "Чуть ли произойдет значимый ценовой рост, в неприятном случае продукция окажется неконкурентоспособной",- отметил он, добавив, что толика пиломатериалов в себестоимости городских и пригородных объектов не превосходит 2%. "Подорожание стройматериалов из дерева плохо отразится на низкоэтажном строительстве",- добавляет Оксана Басова из "СХолдинга". В таком случае придется на время запамятовать о обширно разрекламированной правительством кампании по строительству низкоэтажных древесных домов, куда обещали переселить бедных людей.