Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
Томские власти займут 500 млн. рублей на микрорайон «Высотный»
01 августа 2013
Томские бюрократы отыскали метод провоцировать строительство жилища в регионе. 100%-ная «дочка» обладминистрации «Томск-Инвест» выпустит облигационный заем, который будет потрачен на строительство микрорайона «Высотный». Средства получит Томская домостроительная компания, которая станет соинвестором проекта, вложив в него еще около 200 млн. руб.
«Томск-Инвест» расположит на ММВБ дебютный 3-х летний облигационный заем на 500 млн. руб. в конце апреля, сказала гендиректор компании Ира Тернова. Устроителем займа выступит инвесткомпания «Ист Кэпитал». Средства будут вложены в строительство 32 000 кв. м жилища в микрорайоне «Высотный» в Томске, произнесла Тернова. Заказчиком и соинвестором проекта станет ТДСК, которой «Томск-Инвест» передаст средства от займа. ТДСК вложит в проект более 200 млн. руб. собственных средств.
Обладминистрация выступила поручителем по займу на 100 млн. руб., ТДСК со собственной дочерней структурой «Том-Дом» — на сумму 800 млн. руб. Они передадут «Томск-Инвесту» имущественные права на квартиры по инвестдоговорам на 100 млн. руб. с дисконтом в 20%. На данный момент среднерыночная цена 1 кв. м в Томске составляет 30 000 руб.
Такая схема вербования инвестиций в строительную ветвь применяется в первый раз, ведает содиректор департамента операций на денежных рынках инвесткомпании «Ист Кэпитал» Ростислав Кулак, она позволяет администрации держать под контролем целевое внедрение средств, а ТДСК — привлечь дешевенькие ресурсы. Заем «Томск-Инвеста» планируется расположить под 12,5-12,7%, а для ТДСК он обошелся бы в 13-13,5%, добавляет Тернова.
Более тщательно о строительстве жилых районов и источниках его финансирования вы можете выяснить на конференции Building Media Group «Новые городка и большие жилые районы» из цикла «Девелопмент: уровни трудности — от строения к городу». Также теме финансирования строй работ будет посвящена конференция, организуемая киевским кабинетом Building, «Как и где привлечь инвестиции в девелопмент».
«Томск-Инвест» расположит на ММВБ дебютный 3-х летний облигационный заем на 500 млн. руб. в конце апреля, сказала гендиректор компании Ира Тернова. Устроителем займа выступит инвесткомпания «Ист Кэпитал». Средства будут вложены в строительство 32 000 кв. м жилища в микрорайоне «Высотный» в Томске, произнесла Тернова. Заказчиком и соинвестором проекта станет ТДСК, которой «Томск-Инвест» передаст средства от займа. ТДСК вложит в проект более 200 млн. руб. собственных средств.
Обладминистрация выступила поручителем по займу на 100 млн. руб., ТДСК со собственной дочерней структурой «Том-Дом» — на сумму 800 млн. руб. Они передадут «Томск-Инвесту» имущественные права на квартиры по инвестдоговорам на 100 млн. руб. с дисконтом в 20%. На данный момент среднерыночная цена 1 кв. м в Томске составляет 30 000 руб.
Такая схема вербования инвестиций в строительную ветвь применяется в первый раз, ведает содиректор департамента операций на денежных рынках инвесткомпании «Ист Кэпитал» Ростислав Кулак, она позволяет администрации держать под контролем целевое внедрение средств, а ТДСК — привлечь дешевенькие ресурсы. Заем «Томск-Инвеста» планируется расположить под 12,5-12,7%, а для ТДСК он обошелся бы в 13-13,5%, добавляет Тернова.
Более тщательно о строительстве жилых районов и источниках его финансирования вы можете выяснить на конференции Building Media Group «Новые городка и большие жилые районы» из цикла «Девелопмент: уровни трудности — от строения к городу». Также теме финансирования строй работ будет посвящена конференция, организуемая киевским кабинетом Building, «Как и где привлечь инвестиции в девелопмент».