До 2008 г. управляющий стройкомплекса Москвы Владимир Ресин на заседании правительства пообещал выстроить 18 млн кв. м жилища. Недостаток земли под застройку в столице этим потрясающим планам не
Московские власти готовы идти на компромисс с жителями по вопросам точечного строительства
29 августа 2013
Московские власти готовы идти на компромисс с жителями по вопросам точечного строительства. В городке сотворена и удачно работает междуведомственная комиссия, занимающаяся мониторингом спорных объектов. 60% позвонивших на "Жаркую линию" стройкомплекса уже получили квалифицированные ответы профессионалов.
1-ый заместитель мэра столицы Владимир Ресин повстречался с представителями деятельных групп людей, протестующих против уплотнительной застройки собственных микрорайонов.
В перспективе власти обещают исключить точечную застройку законодательно, внеся надлежащие положения в городские нормативные акты.
1-ый шаг в этом направлении уже изготовлен. По советы мэра Москвы Юрия Лужкова статья о точечной застройке появилась в проекте Градостроительного кодекса столицы, поступившего на утверждение в городскую Думу. В ней описывается порядок ведения строй работ на не подлежащих реорганизации застроенных жилых территориях. В документе, а именно, указывается, что в зонах сложившейся жилой застройки с этого момента может быть размещение только 2-ух типов серьезных строений - либо объекта социальной инфраструктуры районного значения, который нужен для обслуживания людей, живущих на этой местности, либо дома, строительство которого осуществляется по горзаказу.
Главный конструктор Москвы, управляющий Москомархитектуры Александр Кузьмин объяснил, что к первому типу относятся детские сады, школы, физкультурно-оздоровительные центры, больницы и др., ко второму - стартовые дома для переселения обитателей сносимых пятиэтажек. Никакие коммерческие проекты на таких территориях впредь располагаться не будут. Градостроительный кодекс, на самом деле, декларирует новый подход к строительству в Москве. В сложившихся кварталах хоть какое строительство должно вестись исключительно в интересах тех, кто тут живет, считают создатели документа. Броско, что "строительная конституция Москвы" вновь возвращает москвичам право на роль в общественных слушаниях, протокол которых будет непременно учитываться при принятии окончательного решения о перспективах застройки данной местности. "В согласовании с столичным законодательством, если на слушаниях меж сторонами нет осознания, создается комиссия с ролью независящих профессионалов. Если комиссия устанавливает, что претензии обитателей обоснованны, она выносит отрицательное заключение о проекте, и в таком виде он не принимается", - объясняют в Москомархитектуре. По воззрению чиновников, открытый диалог с жителями поможет снять многие вопросы в досудебном порядке и понизить градус социальной напряженности вокруг объектов нового строительства.
Столичные власти убеждены, что на годичных объемах ввода жилища ограничение точечной застройки никак не скажется. "Приоритетной задачей Правительства Москвы было и остается строительство нового комфортабельного жилища. Раз в год в Москве сдается в эксплуатацию 5 млн кв. м жилища, и эта высочайшая планка не будет понижаться. На долю точечной застройки приходится не таковой уж большой процент строящихся домов", - заявил Владимир Ресин. По его словам, в работе на данный момент находятся 90 объектов, которые можно считать уплотнительными. В предстоящем эта цифра не возрастет. А главные объемы коммерческого жилища будут возводиться на местности бывших промзон и на других свободных от жилища и разрешенных к застройке площадях.
Главный конструктор Москвы, глава междуведомственной комиссии по вопросам точечной застройки Александр Кузьмин в свою очередь заявил, что ранее принятые решения Правительства Москвы по строительству ряда объектов должны быть скорректированы.
Инвестор за потерянные не по собственной воли площади сумеет получить компенсацию от городка. Оказалось, что часто люди сетуют на строительство детских садов, физкультурных комплексов и других объектов, нужных району по соцнормативам.
От их возведения власти отрешаться не собираются, так как никак не все обитатели близкорасположенных домов делят позицию недовольных.
Чтоб впредь властям не приходилось пересматривать собственные градостроительные решения, депутаты Мосгордумы предлагают внести в городские законы более точное определение точечной застройки.
По словам председателя Комиссии по многообещающему развитию и градостроительству Миши Москвина-Тарханова, в законе "О правилах землепользования и застройки" нужно прописать требования к расстоянию меж зданиями, исходя из соотношения высотности, вида строения, его предназначения. Не считая того, для каждого района должны быть введены характеристики "предельной емкости местности". Как установленный строительный потенциал района будет исчерпан, хоть какое строительство в нем должно быть объявлено вне закона. "Но эти требования должны быть персональны. То, что может быть в Куркине, нереально сделать в границах Бульварного кольца", - подчеркивает Москвин-Тарханов. Требования к строительству, обеспечивающие комфорт проживания москвичей, могут быть также включены в закон "О столичных нормативах градостроительного проектирования", который в реальный момент находится в стадии разработки. Планируется, что оба законодательных акта будут приняты Мосгордумой после актуализации Генерального плана и утверждения Градостроительного кодекса.
1-ый заместитель мэра столицы Владимир Ресин повстречался с представителями деятельных групп людей, протестующих против уплотнительной застройки собственных микрорайонов.
В перспективе власти обещают исключить точечную застройку законодательно, внеся надлежащие положения в городские нормативные акты.
1-ый шаг в этом направлении уже изготовлен. По советы мэра Москвы Юрия Лужкова статья о точечной застройке появилась в проекте Градостроительного кодекса столицы, поступившего на утверждение в городскую Думу. В ней описывается порядок ведения строй работ на не подлежащих реорганизации застроенных жилых территориях. В документе, а именно, указывается, что в зонах сложившейся жилой застройки с этого момента может быть размещение только 2-ух типов серьезных строений - либо объекта социальной инфраструктуры районного значения, который нужен для обслуживания людей, живущих на этой местности, либо дома, строительство которого осуществляется по горзаказу.
Главный конструктор Москвы, управляющий Москомархитектуры Александр Кузьмин объяснил, что к первому типу относятся детские сады, школы, физкультурно-оздоровительные центры, больницы и др., ко второму - стартовые дома для переселения обитателей сносимых пятиэтажек. Никакие коммерческие проекты на таких территориях впредь располагаться не будут. Градостроительный кодекс, на самом деле, декларирует новый подход к строительству в Москве. В сложившихся кварталах хоть какое строительство должно вестись исключительно в интересах тех, кто тут живет, считают создатели документа. Броско, что "строительная конституция Москвы" вновь возвращает москвичам право на роль в общественных слушаниях, протокол которых будет непременно учитываться при принятии окончательного решения о перспективах застройки данной местности. "В согласовании с столичным законодательством, если на слушаниях меж сторонами нет осознания, создается комиссия с ролью независящих профессионалов. Если комиссия устанавливает, что претензии обитателей обоснованны, она выносит отрицательное заключение о проекте, и в таком виде он не принимается", - объясняют в Москомархитектуре. По воззрению чиновников, открытый диалог с жителями поможет снять многие вопросы в досудебном порядке и понизить градус социальной напряженности вокруг объектов нового строительства.
Столичные власти убеждены, что на годичных объемах ввода жилища ограничение точечной застройки никак не скажется. "Приоритетной задачей Правительства Москвы было и остается строительство нового комфортабельного жилища. Раз в год в Москве сдается в эксплуатацию 5 млн кв. м жилища, и эта высочайшая планка не будет понижаться. На долю точечной застройки приходится не таковой уж большой процент строящихся домов", - заявил Владимир Ресин. По его словам, в работе на данный момент находятся 90 объектов, которые можно считать уплотнительными. В предстоящем эта цифра не возрастет. А главные объемы коммерческого жилища будут возводиться на местности бывших промзон и на других свободных от жилища и разрешенных к застройке площадях.
Главный конструктор Москвы, глава междуведомственной комиссии по вопросам точечной застройки Александр Кузьмин в свою очередь заявил, что ранее принятые решения Правительства Москвы по строительству ряда объектов должны быть скорректированы.
Инвестор за потерянные не по собственной воли площади сумеет получить компенсацию от городка. Оказалось, что часто люди сетуют на строительство детских садов, физкультурных комплексов и других объектов, нужных району по соцнормативам.
От их возведения власти отрешаться не собираются, так как никак не все обитатели близкорасположенных домов делят позицию недовольных.
Чтоб впредь властям не приходилось пересматривать собственные градостроительные решения, депутаты Мосгордумы предлагают внести в городские законы более точное определение точечной застройки.
По словам председателя Комиссии по многообещающему развитию и градостроительству Миши Москвина-Тарханова, в законе "О правилах землепользования и застройки" нужно прописать требования к расстоянию меж зданиями, исходя из соотношения высотности, вида строения, его предназначения. Не считая того, для каждого района должны быть введены характеристики "предельной емкости местности". Как установленный строительный потенциал района будет исчерпан, хоть какое строительство в нем должно быть объявлено вне закона. "Но эти требования должны быть персональны. То, что может быть в Куркине, нереально сделать в границах Бульварного кольца", - подчеркивает Москвин-Тарханов. Требования к строительству, обеспечивающие комфорт проживания москвичей, могут быть также включены в закон "О столичных нормативах градостроительного проектирования", который в реальный момент находится в стадии разработки. Планируется, что оба законодательных акта будут приняты Мосгордумой после актуализации Генерального плана и утверждения Градостроительного кодекса.