На стройку со своим бетоном

09 сентября 2013

Для обеспечения больших строй проектов в Петербурге «Главстрой» собирается выстроить несколько заводов по производству стройматериалов. На это будет потрачено 5-7 миллиардов руб.

Предприятия будут создавать железобетонные конструкции, стеновые панели, сухие консистенции и, может быть, древесные окна, уточнил гендиректор «Главстроя» Артур Маркарян. Их мощность должна позволить компании строить в Петербурге 300 000-400 000 кв. м жилища в год. Место строительства компаний еще не определено, на данный момент «Главстрой» выбирает из нескольких площадок в Петербурге и Ленинградской области. Для размещения производств будет нужно приблизительно 20 га. «Сами фабрики занимают малость места, но необходимы огромные площади для складирования готовой продукции», — объяснил Маркарян.

У «Главстроя» в Петербурге огромные планы, к 2015 г. компания собирается выстроить на севере городка около 5 млн кв. м жилища. В марте этого года «Главстрой» заполучил на торгах петербургского фонда имущества за 1 миллиардов руб. участок в 436 га в Конной Лахте, а в мае компания купила на торгах еще 296 га в так именуемой «Северной долине» за 7 миллиардов руб.

На петербургском рынке недостаток железобетонных конструкций приблизительно в 20%, оценивает директор по маркетингу группы «Меликонполар» Вячеслав Засухин. «Главстрой» обязан будет выстроить собственные железобетонные мощности, чтоб не зависеть от поставок местных производителей, и сначала группы ЛСР, наикрупнейшго игрока на этом рынке, считает Засухин. Объемы строительства, заявленные «Главстроем», сравнимы с объемами ЛСР, потому москвичам необходимо будет иметь такую же производственную базу, как и ЛСР. При инвестициях в $200-250 млн «Главстрой» сумеет обеспечить не только лишь собственные стройки, да и устранить недостаток железобетонных конструкций на рынке.

По данным ЛСР, группа занимает половину местного рынка ЖБИ.

Создание стройматериалов стоит рассматривать как отдельный бизнес, а не только лишь как часть технологического процесса стройки, считает Антон Евдокимов, вице-президент «ЛенспецСМУ». По его словам, в Петербурге только две-три строй компании имеют свою производственную базу и работают не столько на собственные нужды, сколько в целом на рынок. В городке время от времени появляется недостаток железобетона, но связан он быстрее с недостатком цемента, чем с недочетом производственных мощностей.

У другой структуры Олега Дерипаски — «Базэл-цемента» есть планы по строительству нового цементного завода в Ленинградской области, гласит Маркарян. Компания рассматривает возможность пуска в г. Пикалево предприятия мощностью 2 млн т в год. Маркарян не исключил, что этот цемент пойдет на застройку петербургских земель.

Построив цементный завод, «Главстрой» сумеет выстроить законченную технологическую цепочку, гласит Засухин из «Меликонполара». Таким макаром, «Главстрой» сумеет уменьшить издержки строительства и получить независимость от местных игроков. Также компания планирует участвовать в тендерах на строительство инфраструктуры вместе с партнерами из Австрии и Германии.

Другие новости по теме:
Петербург поглощает малоэтажку
В 50-е гг. прошедшего века столичные папарацци «большого стиля» обожали такие сюжеты: коренастый древесный домик в тени свежайшей панельной многоэтажки. Картина была призвана иллюстрировать
Сможет ли давление спроса повлиять на застройщиков, покажет время
Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
Бизнес в ЖКХ пускают с большой неохотой
С приближением выборов правительство все почаще дискуссирует ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве. На недавнешнем Общероссийском собрании советов городских образований субъектов федерации
Строительные зоны
До 2008 г. управляющий стройкомплекса Москвы Владимир Ресин на заседании правительства пообещал выстроить 18 млн кв. м жилища. Недостаток земли под застройку в столице этим потрясающим планам не
Рост цен на стройматериалы начал угрожать жилищным программам
В 2007 году главные строй материалы подорожали в Рф приблизительно на 20 - 30%, а темпы роста цен на цемент преодолели планку в 60%. Такое существенное повышение цены стройматериалов многие