Собственники квартир и земляных участков могут расслабиться: Минфин в очередной раз отодвинул сроки введения нового налога на недвижимость. Вчера замглавы Минфина Сергей Шаталов заявил, что его
Налог для избранных
11 сентября 2013
Правительство в прошлые годы сделало сознательный выбор в пользу низкого налогообложения активов, заявил вчера начальник Экспертного управления президента Аркадий Дворкович. «Накопление активов вышло, и можно рассматривать возможность увеличения их налогообложения», — отметил он.
Налог можно вводить начиная с 2009 г. Регионы сумеют вводить налог по мере готовности, отметил Дворкович. Он считает, что налог можно вводить, не дожидаясь, пока в регионах будут сделаны единые реестры объектов недвижимости. Закона, регулирующего функцию проведения массовой оценки, нет, потому утверждение ее правил придется дать на региональный уровень, добавляет замдиректора департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин.
Часть регионов готова. Мэр Москвы Юрий Лужков недоволен, что толика налога на недвижимость и землю в столичном бюджете — 5%, а в европейских городках — 50-60%. Пермь сумеет ввести новейшую систему налогообложения уже с 2009 г., гласит глава горадминистрации Аркадий Кац. К этому времени будет закончено межевание земель подо всеми многоквартирными домами. В 2009 г. будет проведена и «актуализация» ранее проведенной кадастровой оценки земли, гласит он.
На данный момент доходы Перми от земляного налога — около 2 миллиардов руб., еще 0,7 миллиардов руб. — арендная плата и 1 миллиардов руб. — доходы от реализации земли. Это третья часть бюджета городка. Новый налог может прирастить эти доходы до 8-10 миллиардов руб., отмечает мэр.
Законопроект о налогообложении недвижимости принят Думой в первом чтении еще в 2004 г. Пока не решено, брать налог с земли и построек раздельно либо с одного объекта недвижимости, гласит Ивакин. В любом случае ранее нужно сделать реестр объектов недвижимости и провести их инвентаризацию, считает замминистра денег Сергей Шаталов. Еще нужна методика оценки рыночной цены недвижимости, отметил он.
Методики массовой оценки должны быть прозрачны для собственника, он обязан иметь право оспорить их в досудебном порядке, гласит Ивакин. На данный момент оспорить акт оценки можно, только обнаружив очевидные ошибки в расчетах, саму же методику оспорить практически нереально, гласит Виталий Моржаровский из юркомпании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры»: судебная практика складывается не в пользу истцов.
Обеспеченные же люди должны платить налоги от рыночной цены, отмечает источник в администрации президента. Для большинства людей он не возрастет, отмечает он: «Это налог на богатых». Необходимо прописать поправочные коэффициенты, чтоб понизить нагрузку на социально незащищенных людей, произнес Дворкович.
Налог можно вводить начиная с 2009 г. Регионы сумеют вводить налог по мере готовности, отметил Дворкович. Он считает, что налог можно вводить, не дожидаясь, пока в регионах будут сделаны единые реестры объектов недвижимости. Закона, регулирующего функцию проведения массовой оценки, нет, потому утверждение ее правил придется дать на региональный уровень, добавляет замдиректора департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин.
Часть регионов готова. Мэр Москвы Юрий Лужков недоволен, что толика налога на недвижимость и землю в столичном бюджете — 5%, а в европейских городках — 50-60%. Пермь сумеет ввести новейшую систему налогообложения уже с 2009 г., гласит глава горадминистрации Аркадий Кац. К этому времени будет закончено межевание земель подо всеми многоквартирными домами. В 2009 г. будет проведена и «актуализация» ранее проведенной кадастровой оценки земли, гласит он.
На данный момент доходы Перми от земляного налога — около 2 миллиардов руб., еще 0,7 миллиардов руб. — арендная плата и 1 миллиардов руб. — доходы от реализации земли. Это третья часть бюджета городка. Новый налог может прирастить эти доходы до 8-10 миллиардов руб., отмечает мэр.
Законопроект о налогообложении недвижимости принят Думой в первом чтении еще в 2004 г. Пока не решено, брать налог с земли и построек раздельно либо с одного объекта недвижимости, гласит Ивакин. В любом случае ранее нужно сделать реестр объектов недвижимости и провести их инвентаризацию, считает замминистра денег Сергей Шаталов. Еще нужна методика оценки рыночной цены недвижимости, отметил он.
Методики массовой оценки должны быть прозрачны для собственника, он обязан иметь право оспорить их в досудебном порядке, гласит Ивакин. На данный момент оспорить акт оценки можно, только обнаружив очевидные ошибки в расчетах, саму же методику оспорить практически нереально, гласит Виталий Моржаровский из юркомпании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры»: судебная практика складывается не в пользу истцов.
Обеспеченные же люди должны платить налоги от рыночной цены, отмечает источник в администрации президента. Для большинства людей он не возрастет, отмечает он: «Это налог на богатых». Необходимо прописать поправочные коэффициенты, чтоб понизить нагрузку на социально незащищенных людей, произнес Дворкович.