До 2008 г. управляющий стройкомплекса Москвы Владимир Ресин на заседании правительства пообещал выстроить 18 млн кв. м жилища. Недостаток земли под застройку в столице этим потрясающим планам не
Москва опережает Генплан развития города по строительству жилья
22 сентября 2013
Москва опережает Генплан развития городка по строительству жилища. Об этом заявил 1-ый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин в эфире телеканала ТВЦ.
Сначала февраля, после того как были собраны воедино данные всех ведомств и служб городка, столичный стройкомплекс подвел итоги собственной работы - при этом не только лишь за 2007 год, но за два года реализации нацпроекта "Доступное и комфортабельное жилище - гражданам Рф". В Москве "жилищный нацпроект" стартовал еще ранее, чем в других регионах: столица занимается соц жилищными программками уже много лет, и изготовлено много. Но львиная толика работы еще впереди, признают бюрократы. Уже озвучиваются планы по жилищному - в том числе соц - строительству до 2025 года. Будут ли они реализованы, почти во всем находится в зависимости от финала президентских выборов 2 марта.
По данным столичного стройкомплекса, в 2007 году в городке введено в строй 4,83 млн. квадратных метров жилища - против 4,78 млн. в 2006 году. Повышенное внимание стройкомплекс уделял соц жилью. В последние два года этот ценность стал еще больше весомым за счет пуска нац-проектов и объединения усилий столичных и федеральных властей. В 2006 году выстроено 1,87 млн. квадратных метров общественного жилища, что составляет около 30?% от общего объема строительства. Это был "соц рекорд" стройкомплекса, который, вобщем, выдержал недолго. Уже в 2007 году объем общественного строительства вырос до 2,23 млн. квадратных метров, а его толика возросла до 40?%.
Рост строительства дозволил прирастить объемы жилища, предоставленного столичным льготникам по всем соц программкам. Если в 2006 году свои жилищные условия с внедрением субсидий улучшили 2,5 тыщи семей, то в 2007 году - 3,7 тыщи. В 2006 году жильем были обеспечены 747 семей ветеранов и инвалидов, а в 2007 году - уже 813. Для обеспечения жильем военнослужащих Москва передала Минобороны Рф 229 тыщ квадратных метров жилой площади, а в 2007 году - 264 тыщи. За два года в программке "Юный семье - доступное жилище" приняли роль 4,2 тыщи юных семей. Клиентами социальной ипотеки стали 4,5 тыщи семей, а приобрести жилище в рассрочку смогли 4,6 тыщи семей.
Столичные руководители уповают, что все это - только начало. "Москва строила, строит и будет строить", "Общественного жилища будет еще более" - эти цитаты из выступлений Владимира Ресина появлялись на газетных полосах весь прошедший год. А не так издавна стали известны и определенные планы на далекую перспективу. Так, мэр Москвы Юрий Лужков поставил перед стройкомплексом задачку в наиблежайшие четыре года выстроить 20 млн. квадратных метров жилища.
При этом на соц жилище, по воззрению столичного градоначальника, должно направляться более половины этих квартир. Другими словами за четыре года - 10 млн. квадратных метров. Планы властей простираются до 2025 года. Они обозначены в проходящем на данный момент актуализацию соответственном Генплане развития городка. По словам заведующего научно-проектным отделением "НИиПИ Генплана" Олега Боевского, к этому времени в Москве планируется выстроить 95 млн. квадратных метров жилища.
Легкие вычисления демонстрируют, что 95 млн. квадратных метров дают чуток больше 5 млн. "квадратов" в год. Другими словами, объемы строительства планируется нарастить. Пусть не на сильно много, но зато поддерживая темпы ввода жилища размеренными. Это очень принципиально, потому что большие скачки (как взлеты, так и спады) плохо сказываются на рынке недвижимости: цены то вырастают, когда строительство замедляется, то падают, когда оно активируется. Такая "лихорадка" никому, не считая спекулянтов, не нужна. Вобщем, их интересы в расчет не принимаются. Правда, чтоб выдвигать настолько далековато идущие планы, столичным бюрократам приходится почти все ставить на карту.
Не тайна, что еще 10 годов назад планировать что-либо даже на год вперед было нереально: то кризис, то дефолт, то выборы... За минувшее с той поры время в стране была достигнута стабильность - конкретно ее специалисты всего мира считают главной наградой президента Владимира Путина. О кризисах и дефолтах речь уже не идет. Пожалуй, единственная неудача, которую осталось еще побороть и которая мешает с уверенностью предсказывать развитие страны, - инфляция.
Но сейчас это не только лишь русская неувязка: рост цен с озари прошедшего года доставляет много морок многим странам - от Китая до государств Евросоюза. А связан он с повышением спроса на энергоэлементы и металлы - в конечном счете с ростом мировой экономики в последние годы. Угроза экономической не-стабильности миновала. Сейчас речь не идет о "выборе меж возвратом в коммунистическое прошедшее и светлым капиталистическим будущим". Все же на кону стоит почти все - взять хотя бы ту же стабильность, с таким трудом достигнутую за последние восемь лет.
Ну и социальные программки в масштабах страны были начаты тоже в то время, когда у власти находилась команда Владимира Путина. Потому значимость вопроса о преемственности курса, наверняка, не стоит недооценивать.
И хотя об финале выборов президента рано гласить, пока не будет подан, учтен и засчитан последний бюллетень, московские власти уповают на наилучшее и планируют увеличивать обороты соц программ. Если все получится потому что планируется, то к 2010 году жилище получат 100 тыщ семей столичных очередников, а наибольший срок ожидания в очереди на квартиры сократится до 10 лет. На текущий год придется четверть от этого объема общественного строительства - 2,5 млн. квадратных метров. Все это дается огромным трудом и затратами. На строительство общественного жилища исключительно в этом году планируется навести 76,7 миллиардов. рублей. А на жилищные субсидии льготникам будет потрачено 7,4 миллиардов. рублей. При всем этом отыскивать участки для новых домов становится все сложнее. "С участками в Москве тяжело, но все же городские власти изыскивают новые способности для возведения жилища", - отмечает Владимир Ресин. В прошедшем году столичные власти отказались от точечной застройки, которая пусть и позволяла строить дополнительные метры, но не наилучшим образом сказывалась на качестве жизни москвичей. А качество все-же важнее количества. Ну и вопрос количества решить можно: методом вывода промзон, сноса пятиэтажек и всеохватывающего освоения кварталов. Благодаря этим мерам земли в столице, уверен Юрий Лужков, хватит еще как минимум на четверть века.
Сначала февраля, после того как были собраны воедино данные всех ведомств и служб городка, столичный стройкомплекс подвел итоги собственной работы - при этом не только лишь за 2007 год, но за два года реализации нацпроекта "Доступное и комфортабельное жилище - гражданам Рф". В Москве "жилищный нацпроект" стартовал еще ранее, чем в других регионах: столица занимается соц жилищными программками уже много лет, и изготовлено много. Но львиная толика работы еще впереди, признают бюрократы. Уже озвучиваются планы по жилищному - в том числе соц - строительству до 2025 года. Будут ли они реализованы, почти во всем находится в зависимости от финала президентских выборов 2 марта.
По данным столичного стройкомплекса, в 2007 году в городке введено в строй 4,83 млн. квадратных метров жилища - против 4,78 млн. в 2006 году. Повышенное внимание стройкомплекс уделял соц жилью. В последние два года этот ценность стал еще больше весомым за счет пуска нац-проектов и объединения усилий столичных и федеральных властей. В 2006 году выстроено 1,87 млн. квадратных метров общественного жилища, что составляет около 30?% от общего объема строительства. Это был "соц рекорд" стройкомплекса, который, вобщем, выдержал недолго. Уже в 2007 году объем общественного строительства вырос до 2,23 млн. квадратных метров, а его толика возросла до 40?%.
Рост строительства дозволил прирастить объемы жилища, предоставленного столичным льготникам по всем соц программкам. Если в 2006 году свои жилищные условия с внедрением субсидий улучшили 2,5 тыщи семей, то в 2007 году - 3,7 тыщи. В 2006 году жильем были обеспечены 747 семей ветеранов и инвалидов, а в 2007 году - уже 813. Для обеспечения жильем военнослужащих Москва передала Минобороны Рф 229 тыщ квадратных метров жилой площади, а в 2007 году - 264 тыщи. За два года в программке "Юный семье - доступное жилище" приняли роль 4,2 тыщи юных семей. Клиентами социальной ипотеки стали 4,5 тыщи семей, а приобрести жилище в рассрочку смогли 4,6 тыщи семей.
Столичные руководители уповают, что все это - только начало. "Москва строила, строит и будет строить", "Общественного жилища будет еще более" - эти цитаты из выступлений Владимира Ресина появлялись на газетных полосах весь прошедший год. А не так издавна стали известны и определенные планы на далекую перспективу. Так, мэр Москвы Юрий Лужков поставил перед стройкомплексом задачку в наиблежайшие четыре года выстроить 20 млн. квадратных метров жилища.
При этом на соц жилище, по воззрению столичного градоначальника, должно направляться более половины этих квартир. Другими словами за четыре года - 10 млн. квадратных метров. Планы властей простираются до 2025 года. Они обозначены в проходящем на данный момент актуализацию соответственном Генплане развития городка. По словам заведующего научно-проектным отделением "НИиПИ Генплана" Олега Боевского, к этому времени в Москве планируется выстроить 95 млн. квадратных метров жилища.
Легкие вычисления демонстрируют, что 95 млн. квадратных метров дают чуток больше 5 млн. "квадратов" в год. Другими словами, объемы строительства планируется нарастить. Пусть не на сильно много, но зато поддерживая темпы ввода жилища размеренными. Это очень принципиально, потому что большие скачки (как взлеты, так и спады) плохо сказываются на рынке недвижимости: цены то вырастают, когда строительство замедляется, то падают, когда оно активируется. Такая "лихорадка" никому, не считая спекулянтов, не нужна. Вобщем, их интересы в расчет не принимаются. Правда, чтоб выдвигать настолько далековато идущие планы, столичным бюрократам приходится почти все ставить на карту.
Не тайна, что еще 10 годов назад планировать что-либо даже на год вперед было нереально: то кризис, то дефолт, то выборы... За минувшее с той поры время в стране была достигнута стабильность - конкретно ее специалисты всего мира считают главной наградой президента Владимира Путина. О кризисах и дефолтах речь уже не идет. Пожалуй, единственная неудача, которую осталось еще побороть и которая мешает с уверенностью предсказывать развитие страны, - инфляция.
Но сейчас это не только лишь русская неувязка: рост цен с озари прошедшего года доставляет много морок многим странам - от Китая до государств Евросоюза. А связан он с повышением спроса на энергоэлементы и металлы - в конечном счете с ростом мировой экономики в последние годы. Угроза экономической не-стабильности миновала. Сейчас речь не идет о "выборе меж возвратом в коммунистическое прошедшее и светлым капиталистическим будущим". Все же на кону стоит почти все - взять хотя бы ту же стабильность, с таким трудом достигнутую за последние восемь лет.
Ну и социальные программки в масштабах страны были начаты тоже в то время, когда у власти находилась команда Владимира Путина. Потому значимость вопроса о преемственности курса, наверняка, не стоит недооценивать.
И хотя об финале выборов президента рано гласить, пока не будет подан, учтен и засчитан последний бюллетень, московские власти уповают на наилучшее и планируют увеличивать обороты соц программ. Если все получится потому что планируется, то к 2010 году жилище получат 100 тыщ семей столичных очередников, а наибольший срок ожидания в очереди на квартиры сократится до 10 лет. На текущий год придется четверть от этого объема общественного строительства - 2,5 млн. квадратных метров. Все это дается огромным трудом и затратами. На строительство общественного жилища исключительно в этом году планируется навести 76,7 миллиардов. рублей. А на жилищные субсидии льготникам будет потрачено 7,4 миллиардов. рублей. При всем этом отыскивать участки для новых домов становится все сложнее. "С участками в Москве тяжело, но все же городские власти изыскивают новые способности для возведения жилища", - отмечает Владимир Ресин. В прошедшем году столичные власти отказались от точечной застройки, которая пусть и позволяла строить дополнительные метры, но не наилучшим образом сказывалась на качестве жизни москвичей. А качество все-же важнее количества. Ну и вопрос количества решить можно: методом вывода промзон, сноса пятиэтажек и всеохватывающего освоения кварталов. Благодаря этим мерам земли в столице, уверен Юрий Лужков, хватит еще как минимум на четверть века.