Для столичного рынка недвижимости прошедший 2005 год, связанный с новым скачком цен на жилище и покупательским ажиотажем, почти во всем оказался схожим на год 2003. Начнем с того, что к началу 2003
"СУ-155" увеличивает объемы строительства
24 сентября 2013
"СУ-155" увеличивает объемы строительства за счет выхода в регионы. В 2007г. толика региональных проектов компании "СУ-155" возросла на 7-8%. В 2008г. "СУ-155" планирует довести ее до 20-25% и дальше, до уравнивания в толиках 50% на 50% со строительством в столичном регионе.
Строительный бум в регионах дает компании сильные козыри, т.к. "СУ-155" первой вышла на региональные строй рынки, и, как итог, больше половины всего объема жилища, построенного столичными компаниями за пределами Москвы в 2007г., принадлежит "СУ-155": из общих 400 тыс. кв. м компания выстроила 250 тыс. кв м жилища.
Общий портфель проектов компании в период до 2015г. насчитывает более 13 млн кв. м. Посреди больших: Санкт-Петербург - 1268 тыс. кв. м, Тула и Тульская область - 1646 тыс. кв. м, Ярославль - 220 тыс. кв. м.
В почти всех регионах "СУ-155" имеет статус стратегического напарника страны: в Нижнем Новгороде "СУ-155" строит более 1,5 млн кв. м жилища в рамках государственного проекта "Доступное жилище". В Щербинке и Кожухово возводится соответственно 410 тыс. кв. м и 170 тыс. кв. м жилища для военных. "СУ-155" воспринимает активное роль в программках по выводу промышленных компаний с местности Москвы и сносу ветхого жилого фонда.
Стратегия компании основывается на покупке земли под строительство и развитии производственной базы на месте. В январе 2008г. "СУ-155" одолела в конкурсе на застройку выше 420 тыс. кв. м жилища в Приморском района Санкт-Петербурга. Из больших приобретений - несколько участков в Столичной области общей площадью практически 4 млн кв. м, рыночная цена которых составляет около 300 млн долл. Компания интенсивно скупает землю в Нижегородской и Тульской областях.
За последние четыре года "СУ-155" заполучила и интенсивно модернизирует Войсковицкий завод ЖБИ в Ленинградской области, Кстовский завод ЖБИ в Нижегородской области, Ивановский ДСК, Тульский завод больших деталей, Клинский проектно-строительный комбинат и завод ЖБИ в Брянске. Не считая того, в Москве и Столичной области проведена модернизация и реконструкция еще 3-х заводов ЖБИ, входящих в Группу компаний "СУ-155": "БЕТИАР-22" в Москве, Домодедовского завода ЖБИ и завода "Стройиндустрия" в Одинцово.
Для реализации собственных проектов "СУ-155" завлекает инвесторов и кредиторов, главные из их - Сбербанк и Банк Москвы. На сегодня подписаны кредитные полосы на сумму около 15 миллиардов руб., из которых 11 миллиардов руб. составляет кредит Сбербанка Рф сроком на 5 лет. Подборку данных кредитных линий компания произведет в течении 2008г. и в перовой половине 2009г. В последнее время "СУ-155" планирует реструктуризировать свою задолженность, увеличив долю длительных кредитов.
В 2007г. компания начала переход к интернациональным эталонам бухгалтерской отчетности. Подготовлены проекты главных форм отчетности за 2006-2007гг. По подготовительным данным выручка по МСФО по группе компаний "СУ-155" за 2006г. составила 33 миллиардов руб., за 2007г. - около 42 миллиардов руб., незапятнанная прибыль - около 5 миллиардов руб. Выручка компании вырастает в течении последних лет за счет роста продаж как в столичном регионе, так и в других регионах Рф.
Росту денежных характеристик компании содействует устойчивый рост цен на жилище. По прогнозам аналитиков, в 2008г. цены на недвижимость на рынке Москвы и области возрастут на 20-30%, а в регионах, где на данный момент наблюдается строительный бум, рост цен на квадратный метр площади составит 30-40%. В реальный момент "СУ-155" располагает "банком недвижимости", которая будет реализована в наиблежайшие 2-3 года, общим объемом более 700 тыс. кв. м и рыночной ценой более 1,7 миллиардов долл.
В 2008г. компания готовится к проведению аудита. Аудитором выступит один из представителей "Большой четверки". Приблизительный срок аудита - июнь-декабрь 2008г.
Группа компаний "СУ-155" заходит в тройку больших строй компаний Рф. В Москве и Столичной области "СУ-155" занимает 20% рынка жилищного строительства и раз в год строит более 1 млн кв. м жилища. В 2005г. "СУ-155" вышла на федеральный уровень работы и ведет проекты уже в 26 городках Рф. В состав группы заходит около 120 компаний, 24 завода индустрии строй материалов и машиностроения.
Строительный бум в регионах дает компании сильные козыри, т.к. "СУ-155" первой вышла на региональные строй рынки, и, как итог, больше половины всего объема жилища, построенного столичными компаниями за пределами Москвы в 2007г., принадлежит "СУ-155": из общих 400 тыс. кв. м компания выстроила 250 тыс. кв м жилища.
Общий портфель проектов компании в период до 2015г. насчитывает более 13 млн кв. м. Посреди больших: Санкт-Петербург - 1268 тыс. кв. м, Тула и Тульская область - 1646 тыс. кв. м, Ярославль - 220 тыс. кв. м.
В почти всех регионах "СУ-155" имеет статус стратегического напарника страны: в Нижнем Новгороде "СУ-155" строит более 1,5 млн кв. м жилища в рамках государственного проекта "Доступное жилище". В Щербинке и Кожухово возводится соответственно 410 тыс. кв. м и 170 тыс. кв. м жилища для военных. "СУ-155" воспринимает активное роль в программках по выводу промышленных компаний с местности Москвы и сносу ветхого жилого фонда.
Стратегия компании основывается на покупке земли под строительство и развитии производственной базы на месте. В январе 2008г. "СУ-155" одолела в конкурсе на застройку выше 420 тыс. кв. м жилища в Приморском района Санкт-Петербурга. Из больших приобретений - несколько участков в Столичной области общей площадью практически 4 млн кв. м, рыночная цена которых составляет около 300 млн долл. Компания интенсивно скупает землю в Нижегородской и Тульской областях.
За последние четыре года "СУ-155" заполучила и интенсивно модернизирует Войсковицкий завод ЖБИ в Ленинградской области, Кстовский завод ЖБИ в Нижегородской области, Ивановский ДСК, Тульский завод больших деталей, Клинский проектно-строительный комбинат и завод ЖБИ в Брянске. Не считая того, в Москве и Столичной области проведена модернизация и реконструкция еще 3-х заводов ЖБИ, входящих в Группу компаний "СУ-155": "БЕТИАР-22" в Москве, Домодедовского завода ЖБИ и завода "Стройиндустрия" в Одинцово.
Для реализации собственных проектов "СУ-155" завлекает инвесторов и кредиторов, главные из их - Сбербанк и Банк Москвы. На сегодня подписаны кредитные полосы на сумму около 15 миллиардов руб., из которых 11 миллиардов руб. составляет кредит Сбербанка Рф сроком на 5 лет. Подборку данных кредитных линий компания произведет в течении 2008г. и в перовой половине 2009г. В последнее время "СУ-155" планирует реструктуризировать свою задолженность, увеличив долю длительных кредитов.
В 2007г. компания начала переход к интернациональным эталонам бухгалтерской отчетности. Подготовлены проекты главных форм отчетности за 2006-2007гг. По подготовительным данным выручка по МСФО по группе компаний "СУ-155" за 2006г. составила 33 миллиардов руб., за 2007г. - около 42 миллиардов руб., незапятнанная прибыль - около 5 миллиардов руб. Выручка компании вырастает в течении последних лет за счет роста продаж как в столичном регионе, так и в других регионах Рф.
Росту денежных характеристик компании содействует устойчивый рост цен на жилище. По прогнозам аналитиков, в 2008г. цены на недвижимость на рынке Москвы и области возрастут на 20-30%, а в регионах, где на данный момент наблюдается строительный бум, рост цен на квадратный метр площади составит 30-40%. В реальный момент "СУ-155" располагает "банком недвижимости", которая будет реализована в наиблежайшие 2-3 года, общим объемом более 700 тыс. кв. м и рыночной ценой более 1,7 миллиардов долл.
В 2008г. компания готовится к проведению аудита. Аудитором выступит один из представителей "Большой четверки". Приблизительный срок аудита - июнь-декабрь 2008г.
Группа компаний "СУ-155" заходит в тройку больших строй компаний Рф. В Москве и Столичной области "СУ-155" занимает 20% рынка жилищного строительства и раз в год строит более 1 млн кв. м жилища. В 2005г. "СУ-155" вышла на федеральный уровень работы и ведет проекты уже в 26 городках Рф. В состав группы заходит около 120 компаний, 24 завода индустрии строй материалов и машиностроения.