С приближением выборов правительство все почаще дискуссирует ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве. На недавнешнем Общероссийском собрании советов городских образований субъектов федерации
Инвестбанк Goldman Sachs вложит средства в российскую недвижимость
25 сентября 2013
Один из огромнейших глобальных инвестбанков Goldman Sachs делает фонд по инвестициям в недвижимость государств БРИК (Бразилия, Наша родина, Индия Китай), докладывает "Коммерсант". По инфы издания объем фонда составит четыре млрд баксов, из которых на данный момент уже привлечено около 2-ух с половиной млрд, и идет подбор проектов для инвестиций.
По словам 1-го из столичных девелоперов, которые приводит "Коммерсант", инвестбанк неофициально уже уведомил участников рынка о том, что в Россию будет ориентирована практически половина средств фонда, из их около 2-ух третей будет инвестировано в Москве, остальное — в Санкт-Петербурге и городах-миллионниках.
Фонд выбрал стратегию смешанного нрава, которая предполагает вложение средств как в готовые проекты, так и в девелоперские проекты с привлечением русских партнеров. По словам управляющего директора Renova Capital Олега Царькова, инвестиции в готовые объекты приносят 9-10 процентов годичных, а доходность девелоперских проектов составляет 20-30 процентов, но, опасности таких вложений выше. Они связаны с продолжительными согласованиями проектов с местными властями и срывами сроков строительства.
Создаваемый Goldman Sachs фонд станет для банка первым большим проектом на русском рынке. Меж тем, прямые соперники инвестбанка издавна начали производить такие инвестиции. Так, Morgan Stanley сделал фонд Special Situation Fund III на 3,6 млрд баксов для инвестиций в российскую недвижимость. Raiffeisen Bank и австрийская строительная компания Strabag AG сделали фонд Raiffeisen Evolution Emerges, планирующий до 2010 года инвестировать 500 миллионов евро в недвижимость в Москве, Петербурге и других городах-миллионниках.
Интернациональный инвестбанк Goldman Sachs начал вкладывать средства в недвижимость в 1991 году. С того времени он сделал 18 фондов недвижимости с общим объемом инвестиций 23,7 млрд баксов. В Рф работает с 1998 года, оказывая услуги в области денежного консультирования и биржевой торговли.
Здание Goldman Sachs. Фото AFP
Фонд выбрал стратегию смешанного нрава, которая предполагает вложение средств как в готовые проекты, так и в девелоперские проекты с привлечением русских партнеров. По словам управляющего директора Renova Capital Олега Царькова, инвестиции в готовые объекты приносят 9-10 процентов годичных, а доходность девелоперских проектов составляет 20-30 процентов, но, опасности таких вложений выше. Они связаны с продолжительными согласованиями проектов с местными властями и срывами сроков строительства.
Создаваемый Goldman Sachs фонд станет для банка первым большим проектом на русском рынке. Меж тем, прямые соперники инвестбанка издавна начали производить такие инвестиции. Так, Morgan Stanley сделал фонд Special Situation Fund III на 3,6 млрд баксов для инвестиций в российскую недвижимость. Raiffeisen Bank и австрийская строительная компания Strabag AG сделали фонд Raiffeisen Evolution Emerges, планирующий до 2010 года инвестировать 500 миллионов евро в недвижимость в Москве, Петербурге и других городах-миллионниках.
Интернациональный инвестбанк Goldman Sachs начал вкладывать средства в недвижимость в 1991 году. С того времени он сделал 18 фондов недвижимости с общим объемом инвестиций 23,7 млрд баксов. В Рф работает с 1998 года, оказывая услуги в области денежного консультирования и биржевой торговли.
Здание Goldman Sachs. Фото AFP