Как стало понятно RBC daily, германская компания OBI договорилась с столичным правительством о строительстве собственных супермаркетов конкретно в городке Москве. До сего времени и OBI и другие
В регионах наступит "Июнь"
27 сентября 2013
Группа компаний "Регионы" на прошлой неделе представила новые проекты и поведала о ходе реализации заявленных. В планах компании числится масштабная региональная экспансия с выходом в 20 городов Рф и общим объемом инвестиций в 800–900 млн баксов. "Регионы" заявили о ряде новых проектов в Пензе, Саратове, Энгельсе, общий бюджет каждого – около 100 млн баксов. Но, уже приступив к реализации, компания остановила проект в Волгограде.
Группа компаний "Регионы" базирована в 2004 году с целью сотворения на местности Рф сети торгово-развлекательных центров под брендом "Июнь". ГК "Регионы" состоит из 2-ух компаний – "Регионы Девелопмент" и управляющей компании "Регионы Менеджмент". В рамках стратегии холдинга планируется выход в 20 городов Рф. Вначале "Регионы" являлись "дочкой" АФК "Система", в числе ее учредителей значились структуры, входящие в АФК: "Система-ГАЛС" и "Детский мир". Но сейчас, по словам главы отдела по связям с общественностью "Регионы Менеджмент" Иры Тарасовой, группа является самостоятельной структурой. Раскрыть информацию об учредителях она отказалась.
Пилотным и пока единственным действующим проектом стал ТРЦ "Июнь" в Санкт-Петербурге общей площадью 62 тыс. кв. м, открытие которого состоялось в декабре 2006 года. На сей день компания приступила к строительству еще 5 проектов, открытие которых запланировано на конец 2008 – начало 2009 года. А именно, это ТРЦ "Июнь" в Красноярске (общая площадь первой очереди – 82 тыс. кв. м, 2-ой очереди – 65 тыс. кв. м), Уфе (42 тыс. кв. м), Череповце (42 тыс. кв. м) и Омске (114 кв. м).
Один из огромнейших заявленных проектов компания реализует в подмосковных Мытищах. Его общая площадь составит порядка 160 тыс. кв. м. Мытищи на сей день уже заполнены проектами, в городке действует большой ТРЦ "Красноватый кит", OBI и "Ашан", два DIY магазина Leroy Merlin на МКАДе, также строящаяся "Мега". Но, по словам управляющего отдела по работе с обладателями торговых помещений Jones Lang LaSalle Александра Тишкова, места в городке хватит всем. "К тому же не все из заявленных в городке объектов будут построены, как указывает практика. И когда появится ТРЦ "Июнь", конкурентноспособная ситуация станет еще труднее", – уверен г-н Тишков.
По словам директора по развитию компании Castorama Russia Олега Корзуна, проект ТРЦ "Июнь" в Мытищах имеет отличные шансы на фуррор: "Торговые центры там рассчитаны не только лишь на обитателей Мытищ, да и на покупателей из большинства примыкающих городов, таких как Цариц, Юбилейный, Пушкино, Ивантеевка и др. К тому же до 2012 года, благодаря стараниям таких компаний, как "ПИК", в конкретной близости к ТРЦ может показаться порядка 1 млн кв. м нового жилища".
ТРЦ "Июнь" в Мытищах будет отличать прибыльное размещение на добротных проездных трассах, грамотная концепция и высококачественный пул арендаторов, уповает г-н Корзун. При всем этом в Омске, в отличие от Мытищ, ситуация другая. Из огромного количества заявленных проектов на сей день реализуется только третья часть. "К тому же покупательская способность населения городка еще скромнее", – добавляет г-н Корзун.
Не считая того, в процессе презентации был озвучен ряд новых проектов. А именно, торговые центры в Саратове (общая площадь – 103 тыс. кв. м, открытие – 3-ий квартал 2010 года), Энгельсе (46 тыс. кв. м, 1-ый квартал 2010 года), Сыктывкаре (50 тыс. кв. м, 2-ой квартал 2010 года) и большой ТРЦ в Пензе (70 тыс. кв. м, 4-ый квартал 2009 года). По словам генерального директора "Регионы Менеджмент" Жору Найденова, в целом объем инвестиций на любой из проектов составляет от 60 до 100 млн баксов. "Всего в стратегии компании числится строительство 15–17 ТРЦ в течение 7 лет. На это мы планируем издержать 800–900 млн баксов".
Но, как стало понятно "РБК-Недвижимости", компания остановила реализацию собственного проекта в Волгограде, где уже приобретен участок под застройку площадью 4 га. Там планировалось отстроить ТРЦ общей площадью 58 тыс. кв. м. По словам г-на Найденова, компания столкнулась с трудностями в получении разрешения на строительство. "На данный момент мы боремся за то, чтоб строить. Но участок уже наш", – уточнил г-н Найденов.
Арина Ковина
Группа компаний "Регионы" базирована в 2004 году с целью сотворения на местности Рф сети торгово-развлекательных центров под брендом "Июнь". ГК "Регионы" состоит из 2-ух компаний – "Регионы Девелопмент" и управляющей компании "Регионы Менеджмент". В рамках стратегии холдинга планируется выход в 20 городов Рф. Вначале "Регионы" являлись "дочкой" АФК "Система", в числе ее учредителей значились структуры, входящие в АФК: "Система-ГАЛС" и "Детский мир". Но сейчас, по словам главы отдела по связям с общественностью "Регионы Менеджмент" Иры Тарасовой, группа является самостоятельной структурой. Раскрыть информацию об учредителях она отказалась.
Пилотным и пока единственным действующим проектом стал ТРЦ "Июнь" в Санкт-Петербурге общей площадью 62 тыс. кв. м, открытие которого состоялось в декабре 2006 года. На сей день компания приступила к строительству еще 5 проектов, открытие которых запланировано на конец 2008 – начало 2009 года. А именно, это ТРЦ "Июнь" в Красноярске (общая площадь первой очереди – 82 тыс. кв. м, 2-ой очереди – 65 тыс. кв. м), Уфе (42 тыс. кв. м), Череповце (42 тыс. кв. м) и Омске (114 кв. м).
Один из огромнейших заявленных проектов компания реализует в подмосковных Мытищах. Его общая площадь составит порядка 160 тыс. кв. м. Мытищи на сей день уже заполнены проектами, в городке действует большой ТРЦ "Красноватый кит", OBI и "Ашан", два DIY магазина Leroy Merlin на МКАДе, также строящаяся "Мега". Но, по словам управляющего отдела по работе с обладателями торговых помещений Jones Lang LaSalle Александра Тишкова, места в городке хватит всем. "К тому же не все из заявленных в городке объектов будут построены, как указывает практика. И когда появится ТРЦ "Июнь", конкурентноспособная ситуация станет еще труднее", – уверен г-н Тишков.
По словам директора по развитию компании Castorama Russia Олега Корзуна, проект ТРЦ "Июнь" в Мытищах имеет отличные шансы на фуррор: "Торговые центры там рассчитаны не только лишь на обитателей Мытищ, да и на покупателей из большинства примыкающих городов, таких как Цариц, Юбилейный, Пушкино, Ивантеевка и др. К тому же до 2012 года, благодаря стараниям таких компаний, как "ПИК", в конкретной близости к ТРЦ может показаться порядка 1 млн кв. м нового жилища".
ТРЦ "Июнь" в Мытищах будет отличать прибыльное размещение на добротных проездных трассах, грамотная концепция и высококачественный пул арендаторов, уповает г-н Корзун. При всем этом в Омске, в отличие от Мытищ, ситуация другая. Из огромного количества заявленных проектов на сей день реализуется только третья часть. "К тому же покупательская способность населения городка еще скромнее", – добавляет г-н Корзун.
Не считая того, в процессе презентации был озвучен ряд новых проектов. А именно, торговые центры в Саратове (общая площадь – 103 тыс. кв. м, открытие – 3-ий квартал 2010 года), Энгельсе (46 тыс. кв. м, 1-ый квартал 2010 года), Сыктывкаре (50 тыс. кв. м, 2-ой квартал 2010 года) и большой ТРЦ в Пензе (70 тыс. кв. м, 4-ый квартал 2009 года). По словам генерального директора "Регионы Менеджмент" Жору Найденова, в целом объем инвестиций на любой из проектов составляет от 60 до 100 млн баксов. "Всего в стратегии компании числится строительство 15–17 ТРЦ в течение 7 лет. На это мы планируем издержать 800–900 млн баксов".
Но, как стало понятно "РБК-Недвижимости", компания остановила реализацию собственного проекта в Волгограде, где уже приобретен участок под застройку площадью 4 га. Там планировалось отстроить ТРЦ общей площадью 58 тыс. кв. м. По словам г-на Найденова, компания столкнулась с трудностями в получении разрешения на строительство. "На данный момент мы боремся за то, чтоб строить. Но участок уже наш", – уточнил г-н Найденов.
Арина Ковина