До 2008 г. управляющий стройкомплекса Москвы Владимир Ресин на заседании правительства пообещал выстроить 18 млн кв. м жилища. Недостаток земли под застройку в столице этим потрясающим планам не
Выселяемые из окрестностей "Москвы-Сити" жители грозят устроить второе Бутово
28 сентября 2013
Мосгордума приняла в первом чтении адресную программку ценой 30 миллиардов руб. по переселению 3 тыс. обитателей микрорайона "Камушки" около "Москва-Сити" и строительству на месте снесенного жилища полумиллиона квадратных метров офисных и жилых построек. Документ вызвал горячую дискуссию посреди парламентариев. В программке не указана территория, куда должны переселяться обитатели, и депутаты боятся, что инвестор-застройщик, которого изберут на конкурсной базе, вышлет обитателей "Камушек" на задворки. Сами обитатели грозят в данном случае "поднять весь район и задавить власть митингами".
Согласно программке развития застройки местности квартала "Камушки" (граничит с комплексом "Москва-Сити") на 2008-2013 годы, которая рассматривалась на заседании Мосгордумы, в течение ближайших 5 лет 30 миллиардов руб. будет потрачено на выселение 3 тыс. обитателей микрорайона из 24 домов, снос всех строений и строительство новых построек. Переселять таким макаром людей позволяет Градостроительный кодекс РФ "в рамках реконструкции кварталов". Схожий документ выносится на рассмотрение городской Думы в первый раз -- обычно вопросы расселения и строительства регламентируются распоряжениями и постановлениями правительства Москвы. "Мы столкнулись с необычной ситуацией, когда подход, заложенный в генплане, отличается от подхода в нашем документе, потому решили посоветоваться с депутатами",-- объяснил главный конструктор Москвы Александр Кузьмин.
О реконструкции микрорайона, занимающего 11 га, речь зашла еще посреди 90-х, когда строительство комплекса "Москва-Сити" только начиналось. В августе 2005 года мэр Москвы Юрий Лужков распорядился создать схему "сноса ветхого жилого фонда" на базе "экспресс-бизнес-плана волнового переселения обитателей квартала". Главным вариантом являлось строительство стартовых домов (куда переселятся 1-ые группы обитателей) на местности Краснопресненского сахарорафинадного завода (принадлежит группе компании ПИК). Эту идею тогда интенсивно поддерживал прошлый заммэра Иосиф Орджоникидзе и сам государь Кузьмин. Но в прошедшем году компания ПИК решила использовать местность под коммерческую недвижимость. Другой застройщик, компания "Северная башня" (аффилирована со структурами "Северстали"), предложил выстроить 160 тыс. кв. м жилища для обитателей "Камушек" на местности завода "Красноватая Пресня". Эту идею в октябре 2006 года поддержал и мэр Москвы Юрий Лужков.
Но в представленной мотивированной программке ни адреса, куда вышлют переселенцев, ни компаний, которые будут заниматься переселением, не обозначено. Обещано только, что обитатели будут переезжать в границах ЦАО. "Сказать более точно, куда будут переселены горожане, можно будет только после проведения конкурса (по выбору инвестора.-- "Ъ")",-- заявил вчера государь Кузьмин. Неясность в этом вопросе вызвала горячие споры посреди депутатов. "А кто же будет отвечать, если инвестор не выполнит обязанностей перед жителями?" -- поинтересовался Сергей Гончаров ("Единая Наша родина"). "Если переселение будет передано инвестору, то это будет делаться, как обычно, с выламыванием рук, только бы поскорее выселить",-- поддержал его негодование депутат Сергей Митрохин ("Яблоко"). По его словам, подавляющее большая часть обитателей желают остаться в "Камушках". "На месте квартала будет выстроено 200 тыс. кв. м элитного жилища для богатейших людей,-- добавил депутат.-- Доходов, которые получит инвестор, довольно, чтоб выстроить в том же районе и дома для обитателей". "Очень нередко при строительстве появляются недовольные всем деятельные группы, которые, как выясняется, возглавляют кое-кто из наших коллег (депутат имела в виду государя Митрохина.-- "Ъ"),-- внезапно выступила депутат Людмила Стебенкова ("Единая Наша родина").-- Очень уж схожий почерк и сейчас. По этому поводу следует обратиться в прокуратуру". Государь Митрохин, в свою очередь, предложил провести расследование "лоббистской деятельности неких депутатов в пользу стройкомплекса".
Более жестко по отношению к планам строительства настроены и сами обитатели. "В этом документе нас не устраивает ничего вообщем,-- заявила "Ъ" глава деятельной группы квартала "Камушки" Людмила Прокопова.-- До сего времени жителям не предложено ни 1-го варианта, и если этого не будет изготовлено в 2008-2009 годах, то мы тут останемся до конца". По словам госпожи Прокоповой, обитателей устроит только вариант, при котором они останутся жить в микрорайоне. "Если городская администрация не пойдет на наши условия, то мы поднимем весь район, и задавим власть митингами,-- убедила она "Ъ".-- Если у их хватит наглости попробовать выбросить 3 тыс. обитателей микрорайона, это будет прецедент для Москвы".
Невзирая на всю критику, вчера программка была принята, а Александр Кузьмин пообещал в течение 3-х недель внести в документ поправки.
Согласно программке развития застройки местности квартала "Камушки" (граничит с комплексом "Москва-Сити") на 2008-2013 годы, которая рассматривалась на заседании Мосгордумы, в течение ближайших 5 лет 30 миллиардов руб. будет потрачено на выселение 3 тыс. обитателей микрорайона из 24 домов, снос всех строений и строительство новых построек. Переселять таким макаром людей позволяет Градостроительный кодекс РФ "в рамках реконструкции кварталов". Схожий документ выносится на рассмотрение городской Думы в первый раз -- обычно вопросы расселения и строительства регламентируются распоряжениями и постановлениями правительства Москвы. "Мы столкнулись с необычной ситуацией, когда подход, заложенный в генплане, отличается от подхода в нашем документе, потому решили посоветоваться с депутатами",-- объяснил главный конструктор Москвы Александр Кузьмин.
О реконструкции микрорайона, занимающего 11 га, речь зашла еще посреди 90-х, когда строительство комплекса "Москва-Сити" только начиналось. В августе 2005 года мэр Москвы Юрий Лужков распорядился создать схему "сноса ветхого жилого фонда" на базе "экспресс-бизнес-плана волнового переселения обитателей квартала". Главным вариантом являлось строительство стартовых домов (куда переселятся 1-ые группы обитателей) на местности Краснопресненского сахарорафинадного завода (принадлежит группе компании ПИК). Эту идею тогда интенсивно поддерживал прошлый заммэра Иосиф Орджоникидзе и сам государь Кузьмин. Но в прошедшем году компания ПИК решила использовать местность под коммерческую недвижимость. Другой застройщик, компания "Северная башня" (аффилирована со структурами "Северстали"), предложил выстроить 160 тыс. кв. м жилища для обитателей "Камушек" на местности завода "Красноватая Пресня". Эту идею в октябре 2006 года поддержал и мэр Москвы Юрий Лужков.
Но в представленной мотивированной программке ни адреса, куда вышлют переселенцев, ни компаний, которые будут заниматься переселением, не обозначено. Обещано только, что обитатели будут переезжать в границах ЦАО. "Сказать более точно, куда будут переселены горожане, можно будет только после проведения конкурса (по выбору инвестора.-- "Ъ")",-- заявил вчера государь Кузьмин. Неясность в этом вопросе вызвала горячие споры посреди депутатов. "А кто же будет отвечать, если инвестор не выполнит обязанностей перед жителями?" -- поинтересовался Сергей Гончаров ("Единая Наша родина"). "Если переселение будет передано инвестору, то это будет делаться, как обычно, с выламыванием рук, только бы поскорее выселить",-- поддержал его негодование депутат Сергей Митрохин ("Яблоко"). По его словам, подавляющее большая часть обитателей желают остаться в "Камушках". "На месте квартала будет выстроено 200 тыс. кв. м элитного жилища для богатейших людей,-- добавил депутат.-- Доходов, которые получит инвестор, довольно, чтоб выстроить в том же районе и дома для обитателей". "Очень нередко при строительстве появляются недовольные всем деятельные группы, которые, как выясняется, возглавляют кое-кто из наших коллег (депутат имела в виду государя Митрохина.-- "Ъ"),-- внезапно выступила депутат Людмила Стебенкова ("Единая Наша родина").-- Очень уж схожий почерк и сейчас. По этому поводу следует обратиться в прокуратуру". Государь Митрохин, в свою очередь, предложил провести расследование "лоббистской деятельности неких депутатов в пользу стройкомплекса".
Более жестко по отношению к планам строительства настроены и сами обитатели. "В этом документе нас не устраивает ничего вообщем,-- заявила "Ъ" глава деятельной группы квартала "Камушки" Людмила Прокопова.-- До сего времени жителям не предложено ни 1-го варианта, и если этого не будет изготовлено в 2008-2009 годах, то мы тут останемся до конца". По словам госпожи Прокоповой, обитателей устроит только вариант, при котором они останутся жить в микрорайоне. "Если городская администрация не пойдет на наши условия, то мы поднимем весь район, и задавим власть митингами,-- убедила она "Ъ".-- Если у их хватит наглости попробовать выбросить 3 тыс. обитателей микрорайона, это будет прецедент для Москвы".
Невзирая на всю критику, вчера программка была принята, а Александр Кузьмин пообещал в течение 3-х недель внести в документ поправки.