Купив два торговых центра «Золотой Вавилон», австрийский фонд Immoeast планирует выстроить под этим брендом очередной комплекс площадью 143 000 кв. м на скрещении Рябиновой и Верейской улиц.
Австрийский Immoeast инвестирует в региональные проекты
04 октября 2013
Группа РТМ делает совместное предприятие с австрийским фондом недвижимости Immoeast, докладывает "Коммерсант". В планах партнеров - строительство функциональных комплексов в 15 русских городах-миллионниках. Начальный уставный фонд СП составит 500 миллионов баксов.
Комплексы будут построены в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Казани, Ростове-на-Дону, Краснодаре и еще в 9 больших городках. По инфы издания, в этих городках планируется приобрести участки от 1-го до 4 гектаров. Площадь комплексов составит от 50 до 200 тыщ квадратных метров.
Австрийский фонд недвижимости Immoeast AG сотворен в 1999 году компанией Immofinanz. На январь текущего года портфель компании составил 460 объектов общей площадью около 6 миллионов квадратных метров. Большая часть объектов находится в Восточной Европе. Цена проектов в управлении - 11 млрд баксов.
ОАО РТМ сотворено в 2005 году холдингом "Марта" и самарской ГК "Время". Потом "Марта" продала 35,7 процента акций генеральному директору РТМ Эдуарду Вырыпаеву, чья толика сейчас составляет 71,4 процента. По итогам 9 месяцев 2007 года цена активов компании достигнула 724,5 миллиона баксов.
Это далековато не 1-ые проекты Immoeast в Рф, но ранее фонд, как и многие другие "иноземцы", в главном брал только готовые объекты. А именно, в сентябре 2006 года фонд заполучил два торговых центра "Золотой Вавилон" в Радостном и Ясеневе общей площадью 58 тыщ квадратных метров за 200 миллионов баксов. В августе 2007 года фонд в первый раз инвестировал в строительство ТРЦ GoodZone площадью 146 тыщ квадратных метров на Каширском шоссе.
СП станет первым объединением меж русским девелопером и западным фондом для работы на региональных рынках. Согласно не так давно проведенному компанией Deloitte исследованию, на которое ссылается издание, 34 процента забугорных инвесторов предпочитают вкладывать средства в готовые объекты. Такая политика не позволяет зарубежным инвесторам работать на региональных рынках, где не много готовых объектов.
Меж тем, подобные СП позволят иноземцам повысить эффективность бизнеса в Рф, потому что внутренняя доходность девелоперских проектов в среднем составляет 30 процентов, а готовых – около 15 процентов.
Снимок экрана веб-сайта группы компаний РТМ
Комплексы будут построены в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Казани, Ростове-на-Дону, Краснодаре и еще в 9 больших городках. По инфы издания, в этих городках планируется приобрести участки от 1-го до 4 гектаров. Площадь комплексов составит от 50 до 200 тыщ квадратных метров.
Австрийский фонд недвижимости Immoeast AG сотворен в 1999 году компанией Immofinanz. На январь текущего года портфель компании составил 460 объектов общей площадью около 6 миллионов квадратных метров. Большая часть объектов находится в Восточной Европе. Цена проектов в управлении - 11 млрд баксов.
ОАО РТМ сотворено в 2005 году холдингом "Марта" и самарской ГК "Время". Потом "Марта" продала 35,7 процента акций генеральному директору РТМ Эдуарду Вырыпаеву, чья толика сейчас составляет 71,4 процента. По итогам 9 месяцев 2007 года цена активов компании достигнула 724,5 миллиона баксов.
Это далековато не 1-ые проекты Immoeast в Рф, но ранее фонд, как и многие другие "иноземцы", в главном брал только готовые объекты. А именно, в сентябре 2006 года фонд заполучил два торговых центра "Золотой Вавилон" в Радостном и Ясеневе общей площадью 58 тыщ квадратных метров за 200 миллионов баксов. В августе 2007 года фонд в первый раз инвестировал в строительство ТРЦ GoodZone площадью 146 тыщ квадратных метров на Каширском шоссе.
СП станет первым объединением меж русским девелопером и западным фондом для работы на региональных рынках. Согласно не так давно проведенному компанией Deloitte исследованию, на которое ссылается издание, 34 процента забугорных инвесторов предпочитают вкладывать средства в готовые объекты. Такая политика не позволяет зарубежным инвесторам работать на региональных рынках, где не много готовых объектов.
Меж тем, подобные СП позволят иноземцам повысить эффективность бизнеса в Рф, потому что внутренняя доходность девелоперских проектов в среднем составляет 30 процентов, а готовых – около 15 процентов.
Снимок экрана веб-сайта группы компаний РТМ