Битва за цемент

01 ноября 2013

Строители достигнули давно ожидаемого перелома на цементном рынке. В первый раз за пару лет цены на стратегически принципиальный для застройщиков материал поползли вниз. В августе на Столичной фондовой бирже цемент подешевел на 10,2 процента, а с мая - на все 25 процентов. Производители цемента в панике: они боятся, что в отрасли разразится кризис, и требуют Правительство РФ вновь ввести пошлины, ограничивающие доступ на рынок зарубежных поставщиков. Но федеральные власти отвечают отказом: если цена стройматериалов снова повысится, нацпроект по доступному жилью окажется под опасностью срыва.




НАЧАЛО «цементной войны» относится к 2005 году. Один из огромнейших производителей отрасли - компания «Евроцемент групп», получив контроль над новыми активами и увеличив свою долю на рынке, взвинтила цены на продукцию и востребовала от строителей предоплату. В конечном итоге цена цемента в столице резко подпрыгнула: по итогам года на 60-70 процентов. Сама компания растолковала сущность сбытовой политики тем, что отрасли необходимы средства на модернизацию устаревших компаний. Но московские власти забили тревогу: невзирая на то, что «вклад» цемента в себестоимость квадратного метра не превосходит 5, максимум 7 процентов, настолько осязаемый рост цены стройматериалов вызвал подорожание жилой недвижимости.



«Сложившаяся ситуация может плохо отразиться на выполнении строителями соц программ, также не дозволит понизить цена квадратного метра», - заявил 1-ый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин. Только прямые утраты стройкомплекса по итогам 2005 года от подорожания цемента составили около 1 миллиардов рублей. «Как же можно сделать легкодоступным жилище, когда производители цемента разом увеличивают цены на 20-25 процентов? Почему правительство тут не воспринимает мер? Здесь просматривается монопольный сговор», - сокрушался столичный градоначальник Юрий Лужков.



Федеральная антимонопольная служба (ФАС) не осталась безучастной к дилеммам строителей и подала на «Евроцемент» в трибунал. «Мы полностью убеждены, что компания наигрубейшим образом нарушила антимонопольное законодательство и должна быть привлечена к ответственности», - заявил глава ведомства Игорь Артемьев. Сначало ответчику выставили штраф в 1,9 миллиардов руб. и востребовали понизить стоимость в полтора раза - до 1361 руб. за тонну. Долгие судебные тяжбы, которые шли с переменным фуррором, закончились мировым соглашением. Оно, по воззрению большинства профессионалов, было в пользу компании. Во-1-х, размер санкций сократился до 267 млн рублей, а во-2-х, цены остались на прежнем уровне, хотя «Евроцемент» и обязали впредь согласовывать с ФАС повышение цены продукции, также уведомлять ведомство о покупках новых заводов.



Но строители при поддержке местных властей, кровно заинтересованных в реализации жилищного нацпроекта, продолжили атаку на монополистов и в конце прошедшего года достигнули от Правительства РФ обнуления ввозных пошлин на цемент, которые ранее составляли 5 процентов. Сходу после чего на российский рынок хлынула доступная продукция из Турции и Китая. Только за 1-ое полугодие 2008 года в Россию было импортировано практически в 20 раз больше цемента, чем в январе-июне 2007 года. Избавившись от недостатка, рынок равномерно начал остывать: к августу турецкий цемент стал стоить 3,6 тыс. рублей за тонну, а аналогичный русский - 3,7 тыс., хотя сначала года он стоил 6 тыщ.



Сейчас настало время возмущаться производителям цемента. «Импортеры используют политику демпинга, они заходят на рынок с низкими ценами, позже, вытеснив местных производителей, начинают увеличивать цена продукции. К этому времени местное создание оказывается в тяжелейших критериях, а страна - на донорской игле», - сокрушается гендиректор Союза производителей цемента Миша Киселев. По его воззрению, качество ввезенной продукции не выдерживает никакой критики, о чем свидетельствуют заключения экспертных организаций. «Кроме того, палки в колеса вставляют посредники: перекупщики мешают ввезенный цемент с российским и продают его потребителю как русский, отвечающий более высочайшим стандартам», - предупреждает М.Киселев.



Для того чтоб защитить русских производителей, альянс предложил не только лишь возвратить статус-кво, да и повысить ввезенную пошлину до 30 процентов. В письме на имя главы Правительственной комиссии по защитным мерам во наружной торговле Виктора Зубкова члены объединения просили сохранить преференции в течение 5-7 лет, за которые можно было бы провести модернизацию отрасли и сделать ее конкурентоспособной.



«Большинство русских заводов употребляют энергозатратные технологии, а износ основного технологического оборудования добивается 70-80 процентов», - аргументировали свою позицию создатели воззвания. Но члены правительственной комиссии остались непоколебимы. «Рост потребностей РФ в цементе сейчас выше, чем рост производства, потому нами рекомендовано ввести нулевую ставку на импорт цемента на неизменной основе», - говорится в заключение чиновников.



Вобщем, далековато не все специалисты склонны связывать ситуацию на рынке стройматериалов с засильем забугорных поставщиков. Не последнюю роль в понижении цен на цемент играет замедление темпов строительства в Рф. Из 72,5 млн кв. м жилища, запланированных на 2008 год, в первом полугодии выстроено только 21,7 млн квадратов. «В Москве понижение темпов жилищного строительства составило 49,3 процента, в Столичной области - 93 процента, в Санкт-Петербурге - 80,4 процента», - пеняет заместитель министра регионального развития РФ Сергей Круглик. Спецы считают, что замедление характеристик ввода новейшей жилплощади вызвано отсутствием приготовленных площадок под застройку, также финансовыми неуввязками, которые испытывают девелоперские компании в критериях кризиса на глобальных рынках. Сами строители молвят, что кредиты, которые забугорные банки предоставляли на долгие сроки, подорожали на 2-3 процента, но даже на новых критериях получить заем фактически нереально.



Невзирая на это, столичные власти обещают, что к концу года городской строительный комплекс наверстает упущенное и сдаст запланированные 5 млн кв. м жилплощади, а означает, спрос на цемент восстановится. Большая часть профессионалов считает, что от еще одного скачка цен ветвь выручит только развитие конкуренции и пуск собственных цементных производств большими девелоперскими компаниями. «Не будут же строители продавать цемент сами для себя втридорога», - рассуждают участники рынка.



Многие девелоперы уже имеют собственный цементный бизнес. Например, компания «ИНТЕКО», которая выкупила два цементных завода в Краснодарском крае, объявила о планах прирастить свою долю на рынке до 15 процентов, открыв дополнительные технологические полосы в Южном и Центральном федеральном окрестностях. Другой большой игрок - компания «Базовый Элемент», строительным дивизионом которой является Главмосстрой, организовала дочку «БазэлЦемент». В прошедшем году на ее заводах было выпущено 470 тыс. тонн цемента, а в этом году компания хочет довести объемы до 1 млн 400 тыс. тонн. «В последнее время мы планируем прирастить производственные характеристики в разы», - отмечают в компании.



«Цены на цемент, а означает и на жилище, будут расти до того времени, пока не будут введены новые цементные производства, которые строят в Рф большие компании», - убежден директор аналитического управления ИГ «АнтантаПиоглобал» Жора Иванин. По его воззрению, насыщение рынка произойдет к 2010 году. В неприятном случае строителям угрожают новые трудности: в последнее время в Рф запланировано сооружение множества объектов в преддверии саммита АТЭС-2012 на Далеком Востоке и Олимпиады в Сочи-2014, потому цемент и другие стройматериалы будут нужны как никогда.

Другие новости по теме:
Бизнес в ЖКХ пускают с большой неохотой
С приближением выборов правительство все почаще дискуссирует ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве. На недавнешнем Общероссийском собрании советов городских образований субъектов федерации
Рост цен на стройматериалы начал угрожать жилищным программам
В 2007 году главные строй материалы подорожали в Рф приблизительно на 20 - 30%, а темпы роста цен на цемент преодолели планку в 60%. Такое существенное повышение цены стройматериалов многие
Строители требуют подорожания цемента
Не так давно вышло нечто странноватое. Строители востребовали, чтоб цены на цемент выросли. Казалось бы, для чего застройщикам наращивать свои издержки? Ведь это понижает им уровень прибыльности
60% российского жилого фонда нуждается в капитальном ремонте
Томные русские климатические условия — со средними годичными перепадами температуры от минус 30 до плюс 30, сильными ветрами и частыми осадками — сказываются на домах далековато не наилучшим образом.
Kому достаются сверхдоходы от строительного рынка Москвы
Самая интересная потаенна в Москве - потаенна золотого ключика. Того самого ключика от квартиры в столице, который доступен, по экспертным оценкам, только каждому десятому москвичу. Почему квадратный