Компания Accent Real Estate Investment Managers Александра Самонова и Amma Development, сделанная выходцами из IKEA, слились для строительства торговых центров в Рф. До 2012 года партнеры хотят
Бывший владелец "Копейки" создаст инвестфонд для финансирования недостроев
02 ноября 2013
Accent Real Estate Investment Managers (AREIM) - вкладывательная компания Александра Самонова – бывшего обладателя "Копейки" - планирует запустить фонд вложений в недвижимость объемом 500 миллионов баксов, докладывает "РБК Daily". В AREIM считают, что из-за заморочек с финансированием на рынке может показаться много выгодных недостроев.
Генеральный директор AREIM Виктор Шлепов, сказал изданию, что продвижение фонда начнется в марте 2009 года. 2-ой фонд AREIM рассчитан на пять-восемь лет. По словам Шлепова, инвестировать фонд будет, в коммерческую недвижимость - ритейл, склады и кабинеты. Но, в отличие от первого фонда, может быть возникновение и жилых проектов - до 30 процентов.
Шлепов уточнил, что если ранее в инвесторах нуждались проекты на "проектной" стадии, то в критериях кризиса, на рынке может показаться много недостроенных объектов, на которые у девелоперов просто не хватило средств, и на которых можно будет получить неплохую доходность. При всем этом он выделил, что вариант скупки банкротящихся девелоперов фонд пока не рассматривает.
В то же время аналитики отмечают, что "дорогие", по сопоставлению с кредитами, средства фонда возможно окажутся не по кармашку многим девелоперам и они предпочтут заморозить проекты.
Новый фонд станет вторым проектом Самонова. В портфель первого фонда под управлением AREIM - Accent Russia Opportunity Fund (AROF) с начальным объемом 150 миллионов баксов, на сегодня входят семь проектов коммерческой недвижимости общей ценой около 860 миллионов баксов.
По словам генерального директора AREIM Виктора Шлепова, AROF будет закрыт до конца 2008 года. Но зависимо от того, сколько еще будет получено средств, фонд может войти в несколько сделок. Шлепов уточнил, что на данный момент ведутся переговоры о продаже 2-ух объектов - торгового центра в Бутове и логистического комплекса в Подольске. Подразумевается, что сделки будут заключены до конца 2008 года.
Accent Real Estate Investment Managers базирована в марте 2007 года Александром Самоновым, Виктором Шлеповым и Владимиром Вайсом. Управляет фондами прямых инвестиций в недвижимость.
Александр Самонов. Фото с веб-сайта nta-rus.com
Шлепов уточнил, что если ранее в инвесторах нуждались проекты на "проектной" стадии, то в критериях кризиса, на рынке может показаться много недостроенных объектов, на которые у девелоперов просто не хватило средств, и на которых можно будет получить неплохую доходность. При всем этом он выделил, что вариант скупки банкротящихся девелоперов фонд пока не рассматривает.
В то же время аналитики отмечают, что "дорогие", по сопоставлению с кредитами, средства фонда возможно окажутся не по кармашку многим девелоперам и они предпочтут заморозить проекты.
Новый фонд станет вторым проектом Самонова. В портфель первого фонда под управлением AREIM - Accent Russia Opportunity Fund (AROF) с начальным объемом 150 миллионов баксов, на сегодня входят семь проектов коммерческой недвижимости общей ценой около 860 миллионов баксов.
По словам генерального директора AREIM Виктора Шлепова, AROF будет закрыт до конца 2008 года. Но зависимо от того, сколько еще будет получено средств, фонд может войти в несколько сделок. Шлепов уточнил, что на данный момент ведутся переговоры о продаже 2-ух объектов - торгового центра в Бутове и логистического комплекса в Подольске. Подразумевается, что сделки будут заключены до конца 2008 года.
Accent Real Estate Investment Managers базирована в марте 2007 года Александром Самоновым, Виктором Шлеповым и Владимиром Вайсом. Управляет фондами прямых инвестиций в недвижимость.
Александр Самонов. Фото с веб-сайта nta-rus.com