В 2007 году главные строй материалы подорожали в Рф приблизительно на 20 - 30%, а темпы роста цен на цемент преодолели планку в 60%. Такое существенное повышение цены стройматериалов многие
Строительство жилья в России подешевело с начала кризиса на 10 процентов
30 ноября 2013
Себестоимость строительства жилища в Рф снизилась за январь-март 2009 года на 3,2 процента, а с начала кризиса в сентябре 2008 года – на 10 процентов. Об этом говорится в обзоре, приготовленном Ассоциацией строителей Рф (АСР) вместе с Союзом инженеров-сметчиков.
В обзоре отмечается, что на данный момент себестоимость строительства квадратного метра жилища эконом-класса в Рф составляет в среднем 34,2 тыщи рублей.
Аналитики отмечают, что понижение себестоимости связано с падением цен на главные строй материалы (цемент, бетон, песок, щебень, кирпич). С декабря 2008 года стройматериалы подешевели на 4,2 процента, а с начала кризиса на 12,4 процента.
По данным АСР, рублевые цены на вторичное жилище в регионах Рф с начала года снизились в среднем на 5 процентов, до 40 тыщ рублей за квадратный метр, в то время как цена новостроек свалилась на 4 процента, до 44,7 тыщ рублей.
Согласно обзору, наибольшее падение цен в рублях на вторичном рынке - около 7 процентов - зафиксировано в Перми и Рязани, меньше всего подвергались корректировке квартиры в Тюмени, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Белгороде - в среднем на 2,5 процента. Существенное понижение цен на строящееся жилище зафиксировано в Волгограде - на 10,3 процента. Меньше всего подешевели новостройки Воронежа и Санкт-Петербурга (0,9 процента и 1,2 процента соответственно).
На данный момент специалисты отмечают малозначительную активизацию спроса практически во всех регионах и секторах рынка жилища. Но, рост потребительского спроса в большей степени носит исследовательский нрав и слабо отражается на количестве заключенных сделок.
Как отмечает Лента.ру, по данным участников рынка, на строительно-монтажные работы и материалы приходится более 50 процентов себестоимости строительства жилища. Другие 50 процентов это - проектирование и согласование; инженерная подготовка строительства, в том числе плата за подключение электричества; управленческие расходы по проекту; цена земляного участка и толика городка; расходы на рекламу и административные расходы; выплата процентов по банковским кредитам.
Кадр телеканала "Вести 24"
В обзоре отмечается, что на данный момент себестоимость строительства квадратного метра жилища эконом-класса в Рф составляет в среднем 34,2 тыщи рублей.
Аналитики отмечают, что понижение себестоимости связано с падением цен на главные строй материалы (цемент, бетон, песок, щебень, кирпич). С декабря 2008 года стройматериалы подешевели на 4,2 процента, а с начала кризиса на 12,4 процента.
По данным АСР, рублевые цены на вторичное жилище в регионах Рф с начала года снизились в среднем на 5 процентов, до 40 тыщ рублей за квадратный метр, в то время как цена новостроек свалилась на 4 процента, до 44,7 тыщ рублей.
Согласно обзору, наибольшее падение цен в рублях на вторичном рынке - около 7 процентов - зафиксировано в Перми и Рязани, меньше всего подвергались корректировке квартиры в Тюмени, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Белгороде - в среднем на 2,5 процента. Существенное понижение цен на строящееся жилище зафиксировано в Волгограде - на 10,3 процента. Меньше всего подешевели новостройки Воронежа и Санкт-Петербурга (0,9 процента и 1,2 процента соответственно).
На данный момент специалисты отмечают малозначительную активизацию спроса практически во всех регионах и секторах рынка жилища. Но, рост потребительского спроса в большей степени носит исследовательский нрав и слабо отражается на количестве заключенных сделок.
Как отмечает Лента.ру, по данным участников рынка, на строительно-монтажные работы и материалы приходится более 50 процентов себестоимости строительства жилища. Другие 50 процентов это - проектирование и согласование; инженерная подготовка строительства, в том числе плата за подключение электричества; управленческие расходы по проекту; цена земляного участка и толика городка; расходы на рекламу и административные расходы; выплата процентов по банковским кредитам.
Кадр телеканала "Вести 24"