В последние годы более 50% строящегося жилища столицы возводилось способом так именуемой точечной застройки. Инвестор подбирал свободные площадки - в большинстве случаев в комфортабельных и
Ветхому жилью не будет места в новой Москве
05 декабря 2013
Посреди жителей ветхого жилища навряд ли отыщется хоть один, кто не стремился бы как можно быстрее перебраться в современный комфортный дом. Условия жизни в отживших собственный век зданиях, в том числе и в "хрущевских" пятиэтажках, совсем не отвечают эталонам и требованиям XXI века. Фактически говоря, многие из их должны могли быть пойти на слом еще не одно десятилетие вспять. Городские власти считают позором их предстоящее существование и делают все вероятное, чтоб в столице как можно быстрее не осталось и следа от таких домов. И чтоб каждый москвич обладал всем тем набором бытовых удобств, без которых нельзя гласить о новеньком качестве жизни в современном крупном городе.
Район - это сфера обитания
Дополнительным стимулом для скорого сноса ветхого, отслужившего жилища и всеохватывающей реконструкции целых кварталов служит беспристрастная нехватка свободных территорий под застройку. В базу подхода столичных властей к таковой всеохватывающей реконструкции положен точный принцип: каждый район, квартал должен стать самодостаточен как среда проживания. Это означает, что в каждом районе должно быть нужное количество рабочих мест, досуговых учреждений, магазинов, школ, детских садов, спортивных кружков...
Только таковой подход поможет сформировать вправду комфортное и достойное проживание, когда уже будет не настолько принципным, где конкретно ты живешь - в спальном районе либо в центре. Ведь и там и там все есть нужное для жизни. Главные ценности, провозглашенные столичными властями, вполне сохраняют свою значимость и в нынешние кризисные времена, и никто не собирается их пересматривать. Одним из таких ценностей, вместе с выполнением соц программ, было и остается сохранение прежних масштабов строительства. Москва, непременно, не может стоять на месте и ожидать, пока кризисные явления останутся сзади. Управление городка вообщем считает, что кризис -самое время для того, чтоб вести активную работу по созданию комфортабельной и современной среды для жизни москвичей. Тем паче что этот процесс начат уже издавна и не за горами окончание программки ликвидации ветхого 5-этажного фонда.
Строим при хоть какой погоде
К огорчению, от последствий кризиса не застрахован никто. Не миновал он и столицу. При этом в неких областях жизни стукнул по Москве посильнее, чем по наименее развитым городкам и регионам. Потому, как сказал на деньках мэр столицы Юрий Лужков, программку полной ликвидации пятиэтажек "сносимых серий" в Москве в 2010 году, как планировалось ранее, окончить не получится. По его словам, в связи с экономическими сложностями она может быть завершена исключительно в 2011 году. Мэр сказал также, что во вторую очередь сноса попадут блочные пятиэтажки. "Комфорта жизни в квартирах таких домов нет. После сноса пятиэтажек первого периода мы приступим к ликвидации блочных домов", - заключил мэр.
Развитие столицы продолжится при хоть какой погоде. Это касается и программки строительства общественного жилища, и объектов социальной сферы.
Она утверждена и, как не один раз заявлял Ю. Лужков, будет производиться независимо ни от чего.
В этом году "температуру" в строительной сфере по всей Москве будет определять Западный административный округ.
Владимир Ресин, управляющий столичного Стройкомплекса:
- Тут, на западе Москвы, сейчас реализуется крупномасштабная программка по реконструкции жилых районов, сносу ветхого, не отвечающего современным требованиям жилища, также по новенькому строительству. И от того, как удачно строители управятся со взятыми на себя обязанностями, почти во всем будет зависеть общегородская программка в целом. Благодаря тому, что в прошлые годы был сотворен неплохой фундамент, все есть основания возлагать, что программка будет реализована в полном объеме, невзирая на трудности с финансированием.
В первом квартале намеченные задачки по строительству жилища в ЗАО были выполнены - введено в строй более 130 тыс. кв. метров жилой площади. "На данный момент нужно мыслить уже не о втором квартале, а о втором полугодии", - произнес Владимир Ресин. Одним только проектом планировки местности квартала 32-33 района Проспект Вернадского планируется снести более 140 тыс. кв. метров ветхих жилых домов. Из 313,6 тыс. кв. метров квартир в новостройках 225 тыс. кв. метров будет выделено для переселения обитателей из сносимых домов. Кроме жилища, район будет обеспечен всей нужной социальной инфраструктурой. Запланировано строительство общеобразовательной школы, рассчитанной на 500 мест, пристроек к двум школам и гимназии. На месте снесенных ДОУ появятся три детских сада на 220 мест каждый. Не считая того, в районе появятся оздоровительно-реабилитационный центр площадью 8,8 тыс. кв. метров и музыкальная школа. Обитатели квартала будут на 100% обеспечены местами хранения автотранспорта. Всего для этих нужд подразумевается выстроить паркинги на 10 318 мест.
Исчезают отслужившие собственный век пятиэтажки первых серий промышленного жилищного строения и в других районах окрестность. Огромные работы по сносу ветхого жилища разворачиваются по Беловежской и Вяземской улицам. Новые современные корпуса возводятся в Раменках, Кунцеве, Фили-Давыдкове, Ново-Переделкине, микрорайоне Можайский. По планам городских властей в этом году в ЗАО будет сдано более миллиона квадратных метров жилища, из которых больше половины - по вкладывательным договорам. Не считая жилища, в окружении к концу года будут построены две школы, девять детских садов, завершен Мед центр МГУ.
ЗАО не исключение
По словам первого заместителя управляющего Департамента городского строительства городка Москвы Владимира Хайкина, для переселенцев из пятиэтажек в текущем году предусматривается дополнительное строительство 18 жилых домов в районах Можайский (кв. 95), Бутырский (мкр-н 78), Гольяново (мкр-н 1-2), Южное Медведково (мкр-н 1-2-3), Кунцево (кв. 18), Академический (кв. 12) и других.
Приняты актуализированные градостроительные планы развития территорий районов ЦАО (Тверского, Мещанского, Басманного, Таганского, Замоскворечья, Якиманки, Хамовников, Арбата, Красносельского). Они подразумевают ликвидацию ветхого и аварийного фонда, повышение жилых территорий, новое строительство и реконструкцию жилищного фонда, проведение технических обследований жилых домов старенькой постройки, реновацию жилых кварталов постройки 1960-1970-х годов. Идет выработка нового подхода к реконструкции и реновации кварталов жилой застройки 1920-1930-х годов.
Планируется провести всеохватывающую реконструкцию в микрорайоне 19-26 района Новогиреево (ВАО). Согласно расчетам проектировщиков на местности размером 41 га заместо снесенных 100 тыс. кв. метров ветхих пятиэтажек будет выстроено 397 тыс. кв. метров нового жилища. Около 50% квартир планируется навести на переселение обитателей сносимых домов. Кроме жилищного строительства, в микрорайоне появятся гостиница на 400 мест, выставочный и деловой комплексы, школы, детские сады, больницы и другие объекты социальной инфраструктуры. Проектом планировки предвидено размещение автостоянок, рассчитанных на 6420 машин. Таким макаром, микрорайон на 100% будет обеспечен местами хранения транспорта.
Заканчивается расселение ветхих пятиэтажек в районе Коптево (САО). Огромные работы запланированы там в рамках реконструкции квартала 119, где на данный момент прокладываются новые коммуникации, расширяются квартальные проезды. В предстоящем в Коптеве предстоит реконструкция кварталов 97-102, в текущее время разрабатываются проекты их планировки. В 2009 году планируется снести три ветхих пятиэтажки и выстроить два новых жилых дома на Ангарской улице в районе Дмитровский.
И так происходит фактически во всех окрестностях столицы. У москвичей все есть основания с оптимизмом глядеть в будущее. Недалек денек, когда ветхое жилище остается исключительно в мемуарах ветеранов да в кадрах старенькых кинофильмов.
Иван Львов
Район - это сфера обитания
Дополнительным стимулом для скорого сноса ветхого, отслужившего жилища и всеохватывающей реконструкции целых кварталов служит беспристрастная нехватка свободных территорий под застройку. В базу подхода столичных властей к таковой всеохватывающей реконструкции положен точный принцип: каждый район, квартал должен стать самодостаточен как среда проживания. Это означает, что в каждом районе должно быть нужное количество рабочих мест, досуговых учреждений, магазинов, школ, детских садов, спортивных кружков...
Только таковой подход поможет сформировать вправду комфортное и достойное проживание, когда уже будет не настолько принципным, где конкретно ты живешь - в спальном районе либо в центре. Ведь и там и там все есть нужное для жизни. Главные ценности, провозглашенные столичными властями, вполне сохраняют свою значимость и в нынешние кризисные времена, и никто не собирается их пересматривать. Одним из таких ценностей, вместе с выполнением соц программ, было и остается сохранение прежних масштабов строительства. Москва, непременно, не может стоять на месте и ожидать, пока кризисные явления останутся сзади. Управление городка вообщем считает, что кризис -самое время для того, чтоб вести активную работу по созданию комфортабельной и современной среды для жизни москвичей. Тем паче что этот процесс начат уже издавна и не за горами окончание программки ликвидации ветхого 5-этажного фонда.
Строим при хоть какой погоде
К огорчению, от последствий кризиса не застрахован никто. Не миновал он и столицу. При этом в неких областях жизни стукнул по Москве посильнее, чем по наименее развитым городкам и регионам. Потому, как сказал на деньках мэр столицы Юрий Лужков, программку полной ликвидации пятиэтажек "сносимых серий" в Москве в 2010 году, как планировалось ранее, окончить не получится. По его словам, в связи с экономическими сложностями она может быть завершена исключительно в 2011 году. Мэр сказал также, что во вторую очередь сноса попадут блочные пятиэтажки. "Комфорта жизни в квартирах таких домов нет. После сноса пятиэтажек первого периода мы приступим к ликвидации блочных домов", - заключил мэр.
Развитие столицы продолжится при хоть какой погоде. Это касается и программки строительства общественного жилища, и объектов социальной сферы.
Она утверждена и, как не один раз заявлял Ю. Лужков, будет производиться независимо ни от чего.
В этом году "температуру" в строительной сфере по всей Москве будет определять Западный административный округ.
Владимир Ресин, управляющий столичного Стройкомплекса:
- Тут, на западе Москвы, сейчас реализуется крупномасштабная программка по реконструкции жилых районов, сносу ветхого, не отвечающего современным требованиям жилища, также по новенькому строительству. И от того, как удачно строители управятся со взятыми на себя обязанностями, почти во всем будет зависеть общегородская программка в целом. Благодаря тому, что в прошлые годы был сотворен неплохой фундамент, все есть основания возлагать, что программка будет реализована в полном объеме, невзирая на трудности с финансированием.
В первом квартале намеченные задачки по строительству жилища в ЗАО были выполнены - введено в строй более 130 тыс. кв. метров жилой площади. "На данный момент нужно мыслить уже не о втором квартале, а о втором полугодии", - произнес Владимир Ресин. Одним только проектом планировки местности квартала 32-33 района Проспект Вернадского планируется снести более 140 тыс. кв. метров ветхих жилых домов. Из 313,6 тыс. кв. метров квартир в новостройках 225 тыс. кв. метров будет выделено для переселения обитателей из сносимых домов. Кроме жилища, район будет обеспечен всей нужной социальной инфраструктурой. Запланировано строительство общеобразовательной школы, рассчитанной на 500 мест, пристроек к двум школам и гимназии. На месте снесенных ДОУ появятся три детских сада на 220 мест каждый. Не считая того, в районе появятся оздоровительно-реабилитационный центр площадью 8,8 тыс. кв. метров и музыкальная школа. Обитатели квартала будут на 100% обеспечены местами хранения автотранспорта. Всего для этих нужд подразумевается выстроить паркинги на 10 318 мест.
Исчезают отслужившие собственный век пятиэтажки первых серий промышленного жилищного строения и в других районах окрестность. Огромные работы по сносу ветхого жилища разворачиваются по Беловежской и Вяземской улицам. Новые современные корпуса возводятся в Раменках, Кунцеве, Фили-Давыдкове, Ново-Переделкине, микрорайоне Можайский. По планам городских властей в этом году в ЗАО будет сдано более миллиона квадратных метров жилища, из которых больше половины - по вкладывательным договорам. Не считая жилища, в окружении к концу года будут построены две школы, девять детских садов, завершен Мед центр МГУ.
ЗАО не исключение
По словам первого заместителя управляющего Департамента городского строительства городка Москвы Владимира Хайкина, для переселенцев из пятиэтажек в текущем году предусматривается дополнительное строительство 18 жилых домов в районах Можайский (кв. 95), Бутырский (мкр-н 78), Гольяново (мкр-н 1-2), Южное Медведково (мкр-н 1-2-3), Кунцево (кв. 18), Академический (кв. 12) и других.
Приняты актуализированные градостроительные планы развития территорий районов ЦАО (Тверского, Мещанского, Басманного, Таганского, Замоскворечья, Якиманки, Хамовников, Арбата, Красносельского). Они подразумевают ликвидацию ветхого и аварийного фонда, повышение жилых территорий, новое строительство и реконструкцию жилищного фонда, проведение технических обследований жилых домов старенькой постройки, реновацию жилых кварталов постройки 1960-1970-х годов. Идет выработка нового подхода к реконструкции и реновации кварталов жилой застройки 1920-1930-х годов.
Планируется провести всеохватывающую реконструкцию в микрорайоне 19-26 района Новогиреево (ВАО). Согласно расчетам проектировщиков на местности размером 41 га заместо снесенных 100 тыс. кв. метров ветхих пятиэтажек будет выстроено 397 тыс. кв. метров нового жилища. Около 50% квартир планируется навести на переселение обитателей сносимых домов. Кроме жилищного строительства, в микрорайоне появятся гостиница на 400 мест, выставочный и деловой комплексы, школы, детские сады, больницы и другие объекты социальной инфраструктуры. Проектом планировки предвидено размещение автостоянок, рассчитанных на 6420 машин. Таким макаром, микрорайон на 100% будет обеспечен местами хранения транспорта.
Заканчивается расселение ветхих пятиэтажек в районе Коптево (САО). Огромные работы запланированы там в рамках реконструкции квартала 119, где на данный момент прокладываются новые коммуникации, расширяются квартальные проезды. В предстоящем в Коптеве предстоит реконструкция кварталов 97-102, в текущее время разрабатываются проекты их планировки. В 2009 году планируется снести три ветхих пятиэтажки и выстроить два новых жилых дома на Ангарской улице в районе Дмитровский.
И так происходит фактически во всех окрестностях столицы. У москвичей все есть основания с оптимизмом глядеть в будущее. Недалек денек, когда ветхое жилище остается исключительно в мемуарах ветеранов да в кадрах старенькых кинофильмов.
Иван Львов