Компания "Открытые инвестиции" (ОПИН), кооперативный девелоперский бизнес Владимира Потанина и Миши Прохорова, избавилась от части собственных проектов. Посреди иных девелопер продал бизнес-центр
"Открытые инвестиции" продали пять девелоперских активов
14 декабря 2013
Компания "Открытые инвестиции" ("ОПИН"), большими акционерами которой являются Владимир Потанин и Миша Прохоров, продала компаниям-партнерам группы "Интеррос" сходу несколько больших девелоперских активов. Как говорится в сообщении компании, данный шаг предпринят для финансирования текущей операционной деятельности компании и выполнения заемных обязанностей.
В первом полугодии "ОПИН" были реализованы активы проектов "Огромное Завидово" (курортный комплекс в Тверской области), "Лукино" (поселок на Новорижском шоссе), торгово-развлекательный комплекс "Павлово Подворье" в Подмосковье), бизнес-центр класса А "Мейерхольд" и гостиница Novotel Moscow Centre. Также были проданы земляные участки в Ярославской области. Суммы сделок в пресс-релизе не уточняется. Но компания отмечает, что они были заключены на "рыночных критериях".
В наиблежайшей перспективе компания хочет развивать только проекты, находящиеся в высочайшей стадии готовности (поселки "Павлово-1", "Павлово-2", "Мартемьяново", "Пестово" и бизнес-центр "Домников".
В сообщении также говорится, что в первом полугодии "ОПИН" заполучила ряд земляных участков "с симпатичным месторасположением", увеличив собственный земляной банк до 33 тыщ гектаров.
Инвестиционно-девелоперская компания "Открытые инвестиции" была сотворена в 2002 году холдингом "Интеррос" для консолидации активов и операций, связанных с недвижимостью. Приоритетными направлениями для компании являются строительство пригородной недвижимости, офисных центров в Москве, также больших торгово-развлекательных центров и гостиниц. В ноябре 2004 года в процессе IPO "ОПИН" завлекла 68,8 миллиона баксов, разместив 38,5 процента акций посреди инвесторов. В текущее время Onexim Holdings Limited обладает 29,9 процента акций "Открытых инвестиций", Interros International Investments Limited — 31,639 процента, Interros Invest 1st LTD — 9,28 процента, оставшаяся толика компании (29,081) принадлежит независящим акционерам.
Согласно денежной отчетности по МСФО по сопоставлению с началом 2008 года капитал акционеров материнской компании уменьшился на 6 процентов и составил на 31 декабря 2008 года 2,6 млрд баксов. Активы компании достигнули 3,6 млрд баксов на конец 2008 года (на 5 процентов больше, чем на начало 2008 года). Выручка "ОПИН" в 2008 году возросла по сопоставлению с 2007 годом на 72 процента и достигнула 283 миллиона баксов.
В этих критериях денежного кризиса русские девелоперы обязаны уступать часть бизнеса либо продавать активы банкам-кредиторам. Схожим образом уже поступили компании MosCityGroup и Capital Group, Kopernik Group, группа компаний ПИК, компания "Квартстрой". В текущее время, по оценкам профессионалов, из-за недочета финансирования и высочайшей долговой нагрузки 70-80 процентов русских строй компаний находятся на грани банкротства.
План проекта "огромное Завидово". Иллюстрация из презентации ОПИН
В первом полугодии "ОПИН" были реализованы активы проектов "Огромное Завидово" (курортный комплекс в Тверской области), "Лукино" (поселок на Новорижском шоссе), торгово-развлекательный комплекс "Павлово Подворье" в Подмосковье), бизнес-центр класса А "Мейерхольд" и гостиница Novotel Moscow Centre. Также были проданы земляные участки в Ярославской области. Суммы сделок в пресс-релизе не уточняется. Но компания отмечает, что они были заключены на "рыночных критериях".
В наиблежайшей перспективе компания хочет развивать только проекты, находящиеся в высочайшей стадии готовности (поселки "Павлово-1", "Павлово-2", "Мартемьяново", "Пестово" и бизнес-центр "Домников".
В сообщении также говорится, что в первом полугодии "ОПИН" заполучила ряд земляных участков "с симпатичным месторасположением", увеличив собственный земляной банк до 33 тыщ гектаров.
Инвестиционно-девелоперская компания "Открытые инвестиции" была сотворена в 2002 году холдингом "Интеррос" для консолидации активов и операций, связанных с недвижимостью. Приоритетными направлениями для компании являются строительство пригородной недвижимости, офисных центров в Москве, также больших торгово-развлекательных центров и гостиниц. В ноябре 2004 года в процессе IPO "ОПИН" завлекла 68,8 миллиона баксов, разместив 38,5 процента акций посреди инвесторов. В текущее время Onexim Holdings Limited обладает 29,9 процента акций "Открытых инвестиций", Interros International Investments Limited — 31,639 процента, Interros Invest 1st LTD — 9,28 процента, оставшаяся толика компании (29,081) принадлежит независящим акционерам.
Согласно денежной отчетности по МСФО по сопоставлению с началом 2008 года капитал акционеров материнской компании уменьшился на 6 процентов и составил на 31 декабря 2008 года 2,6 млрд баксов. Активы компании достигнули 3,6 млрд баксов на конец 2008 года (на 5 процентов больше, чем на начало 2008 года). Выручка "ОПИН" в 2008 году возросла по сопоставлению с 2007 годом на 72 процента и достигнула 283 миллиона баксов.
В этих критериях денежного кризиса русские девелоперы обязаны уступать часть бизнеса либо продавать активы банкам-кредиторам. Схожим образом уже поступили компании MosCityGroup и Capital Group, Kopernik Group, группа компаний ПИК, компания "Квартстрой". В текущее время, по оценкам профессионалов, из-за недочета финансирования и высочайшей долговой нагрузки 70-80 процентов русских строй компаний находятся на грани банкротства.
План проекта "огромное Завидово". Иллюстрация из презентации ОПИН